工程造价的动态管理和投资控制中BIM技术的应用研究

刘贺文

浙江江南工程管理股份有限公司 浙江 杭州 310007

1 BIM技术的概念

BIM是建筑信息模型的简称，是一种数字表达方式，也代表了建筑项目物理和功能的性质，在这一技术中，我们可以共享项目信息，它是一种较为全面的数字资源平台，可以探索出项目的全寿命周期，并用科学依据对这一周期进行说明和证明。BIM技术是一种新型技术，在使用时需要利用到信息数据库的项目模型化，这些模型分为很多种类，有参数化模型，也有信息化模型。BIM技术给建筑师带来了极大的便利，BIM技术被设计成技术软件，建筑师在进行图形设计时，可以直接利用这一软件进行参数输入，不管是楼层高度的参数，还是墙体厚度的参数，都可以进行输入，这是之前传统图纸无法比拟的优势，改善了工程中图形设计在二维图纸上的问题，更容易的去进行数据标注[1]。

2 在工程造价控制过程中，BIM技术的应用特点

2.1 具有可视化的特点

过去我们使用的图纸大部分是二维图纸，建筑师在进行图纸标注建筑构件时，常常会利用线条，这种极具抽象化的方式，给整体的设计和工程建设带来了极大的不便，很多工作人员在对建筑物进行想象时，只能依赖线条，其中可能会出现很多失误。当前的BIM技术与过去传统建设技术不同，这一技术可以进行3D立体图形的建设，3D立体图形可以进行构建的全面展示，这种立体图形给工程人员带来了极大的便利，让工程人员可以清晰具体的看清每个建筑构件，了解其中的联系，更好地对建筑构件进行设计和施工。

2.2 具有模拟和优化的特点

在整个工程建设时，需要进行工程造价控制，整个建筑和投资成本都需要依靠工程造价控制，只有这样才能尽可能地减少投资，获取更大利益。BIM技术可以帮助工程造价控制变得更有水平，在进行造价控制时，BIM技术可以进行过程模拟，模拟时不仅仅可以使用3D立体图形，还可以扩展到4D和5D的应用。我们在进行过程模拟实验时，可以观察当前实验过程模拟需要用到的条件，涉及的环境，从而决定使用3D模拟，4D模拟还是5D模拟。在模拟结束之后，要仔细观察模拟结果，从结果判定应该使用的控制措施，从而让工程造价控制能够发挥出最大的效益，让整个控制措施能够更加合理，保证工程造价控制的准确性和针对性[2]。

3 BIM技术在工程造价全过程控制中的应用

3.1 应用于投资决策

BIM技术具有大数据的特性，可以对一个项目中的投资进行估算，以此进行正确的投资决策。在过去，我们在进行项目估算时，使用传统的投资估算，这种传统方式漏洞明显，进行数据编制时，必须依靠当前现有的投资估算指标，然而我们在具体使用这种传统估算方式时，效率较低，无法很快地进行数据查找，也无法全面估算投资指标，导致这种传统投资估算准确性较低，出现的问题也较多。然而现在拥有了BIM技术，这种技术可以收集大量建筑模型信息，可以将这些信息都收集起来进行工程造价信息库的建设，这样在进行工程造价标准制定时，也能更加完善和正确。我们可以以信息库为基础，在进行投资估算时，利用BIM数据库查找自己所需的数据，让整个投资编制的准确性都能得到提高，从而提高工程的整体效益。

3.2 应用于设计阶段

每个工程在建设之前都需进行设计，我们在进行设计时，一定要按照具体的设计流程来进行工作，每个设计流程都是相似的，都是需要先进行初步的设计，然后根据初步设计的轮廓进行技术采用和设计，最终进行图纸的绘画和设计。在设计阶段，我们也可以使用BIM技术，这一技术可以进行工程量的提取，从而更加准确地了解模型中所蕴含的工程量，以获取的工程量为基础进行概算余额的确定，这样每个工程的造价也能被计算出来。在BIM技术具体应用时，我们可以进行设计阶段的成本计算，对这些阶段的造价进行估计，从而进行成本控制和限额设计，尽可能地保证设计施工能够紧密联系起来。除此之外，当传统限额设计控制协同性能出现问题时，也可以利用BIM技术进行改善和解决。

3.3 应用于施工阶段

当项目进行到施工阶段时，我们也需要严格进行工程造价控制，在这一阶段，我们要重视工程结算这一部分。具体来说，我们需要进行具体工程量的完成，并对这些规定工程量进行相关结算，在结算过程中，工程款项结算与工程报表的分析极为重要，这两部分信息都是需要向业主提供和过目的。这两部分信息的结算，监理工程师一定要参与进来，进行造价咨询，结算完成之后才能进行款项收取。我们在当前工作模式的运行中，很多时候仍在使用二维图纸，一个工程较为复杂，其中包括很多数据，预算数据、变更数据等等数据都包含在内，这些数据的管理也依靠于不同的工作人员，数据极为分散。所以，很多时候我们在进行进度款项的申请时，没有办法了解到上游和下游的数据，这种问题对其他管理工作产生了极大影响。这时候我们可以利用BIM技术进行问题的解决，BIM技术中的5D模型对问题的解决非常有效，可以精准的进行工程量和工程造价的计算，并确定相应指标，让整个工程的效率都能提高。

4 结束语

总的来说，BIM技术的应用对工程造价控制影响很大，让工程造价控制的水平能够提高一个层次，保证了其准确性和效率。与此同时，当前的造价控制效果越来越好。BIM技术是一个新型技术，我们在进行技术运用时，可能会有些不成熟，且这一技术发展的也并未完全成熟。然而，现在科学技术不断发展，我们可以进一步改善BIM技术，让其应用的更为广泛。