探究建筑工程项目建设全过程造价咨询管理

2021-04-03靳杰

建筑与装饰 2021年2期

靳杰

平凉阳光建筑工程有限责任公司甘肃平凉 744000

众所周知，工程项目的造价管理对工程的经济效益有着直接的影响，尽管建筑工程行业得到了极大的发展，但是建筑企业之间的竞争也越来越激烈，建筑工程企业要想在当前的市场竞争环境当中谋取立足之地，就必须强化对工程的造价咨询管理来促使工程效益得到有效的提升，特别是工程项目建设涉及的资金较多，建设过程中存在诸多的经济风险，只有实行全过程的造价咨询管理，才能确保建筑工程项目的造价得到有效的控制，实现预期的工程效益。

1 全过程造价咨询管理的概念

对建筑工程项目而言，所谓的全过程造价咨询管理指的是从项目立项到项目竣工的整个建设过程，有目的、有计划对各个建设环节进行控制，以实现对相应的人力、材料、设备等资源的有效利用，实现对工程造价的全面控制，和传统的造价管理咨询模式相比较而言，全过程造价咨询管理将造价管理活动延伸到项目建设的整个过程，是一个动态化、系统化的过程，通过全过程造价咨询管理，对提高项目的资金利用效率来说，有着非常重要的作用。

2 全过程造价咨询管理在建筑工程中的应用现状分析

2.1 对全过程造价咨询管理认识不足

对建筑工程项目的建设而言，全过程造价管理主要为了保障在建设过程当中，资金的投入和使用合理，确保项目建设的顺利进行，然而就目前来看，仍然有一部分施工单位对全过程造价咨询管理所发挥的重要作用认识不足，未能以长远的目光去看待全过程造价咨询管理，这一现象的出现，不仅影响到工程建设过程中投资的合理性和科学性，还会对后续工程的建设带来一定的不利影响[1]。

2.2 全过程造价咨询管理应用效果差

全过程造价咨询管理和传统模式下的工程造价管理相比较而言，其工作量和专业性都有了相应的增加，这对实行全过程造价管理的建设单位提出了更高的要求。而目前由于工程的造价管理人员过于专注于造价方面的内容，对工程建设流程以及施工工艺等内容却知之甚少，无法满足全过程造价咨询管理方面的技术要求，使得全过程造价咨询管理尽管有所应用，但是应用效果不理想。

3 全过程造价咨询管理主要控制阶段及管理措施分析

（1）决策阶段造价管理。决策阶段是对建筑工程项目建设进行论证的重要阶段，在该阶段需要结合现有的经济、技术等条件，对项目建设的可行性以及预期的效益等内容进行综合、全面的分析和论证，以确保建筑工程项目建设决策的科学性[2]。

全过程造价咨询管理在该阶段需要做到以下几个方面的内容：首先，对工程建设的实际情况进行全面的调研，并在此基础上结合动态分析等多种分析方式对项目建设进行初步的投资估算；其次，将投资估算和既定的投资方案进行比较，找出其中的不足之处并进行优化，以推动后续造价管理工作的全面展开；再者，根据工程投资估算的内容，设定最大招标额度，确保项目投资不超支；最后，强化同建筑工程项目业主的信息交流，确定项目建设的细节以及要求，编制合理的项目建议书以及投资估算报表。

（2）设计阶段造价管理。设计阶段是工程建设过程中的重要阶段，在该阶段需要对建筑工程项目的具体建设内容进行设计和规划，设计方案是后期项目施工的重要依据，不仅关系到工程建设的质量，还和工程的造价管理工作有着密切的联系。

全过程造价咨询管理在该阶段需要做好同项目设计工作的配合，设计工作要在工程投资估算等内容上展开，确保在不超出投资估算范围的情况下，避免出现不合理的设计；确保项目设计的科学性，从而避免在后期建设过程当中，出现不必要的人力、资源浪费现象，间接增加了工程的成本投入，同时设计方案的科学性能有效减少在施工阶段出现工程设计变更的情况，减少了这方面的投资浪费。

（3）施工阶段造价管理。施工阶段是工程建设的主要阶段，也是工程资金花费最大的阶段，在该阶段由于建设环境较为复杂，加上工程变更、施工索赔等因素存在一定的不可预见性，使得该阶段的造价管理内容更为复杂。

全过程造价咨询管理在该阶段需要强化对施工过程的控制，以确保施工成本不超出预算，具体控制内容主要包括以下几个方面：首先，造价管理人员应当严格要求施工队伍按照施工设计开展施工作业，以使得工程量的统计和价格计算能够有一个明确的标准；其次，对于工程建设过程中的设计变更等情况，造价管理人员应当严格按照流程对其进行变更，强化签证管理，同时要对预算的内容也进行相应的调整，确保工程变更带来的预算变化控制在合理范围内；再者，要严格对工程的建设进度和周期进行控制，尽可能避免工期延误带来的严重的资源浪费现象，减少因此而带来的成本增加。

（4）竣工阶段造价管理。竣工阶段是工程建设的最终阶段，涉及工程量的统计和工程结算等众多内容，全过程造价咨询管理在竣工阶段应当加强对施工单位所递交结算材料的审核，在确保其真实性的基础上，结合施工图纸以及施工现场签证等资料，对工程量统计以及价格内容进行详细的查验，避免出现遗漏情况，提高工程造价统计的准确度，同时要对这些资料进行良好的保管，做好工程索赔和反索赔等应对工作，为工程造价咨询管理留存充分的事实依靠。