建筑施工中的防渗漏技术

任本武（汾阳市建筑工程质量监督站，山西 汾阳 032200）

随着建筑行业的不断发展，在高层住宅和工业建筑中，建筑施工技术不断实践和创新，推动了我国建筑行业的发展，同时也为房屋带来了一定的弊端，其中渗漏问题严重影响了建筑的质量，危害人民的生命财产安全，并且对房屋的使用功能造成了很大的影响。因此，在建筑施工过程中合理运用防渗漏技术，并对房屋渗漏问题进行具体分析，可以提高我国建筑行业的施工质量，增加房屋使用者的舒适程度，对建筑行业的发展具有深远意义[1-5]。

1 建筑工程中防渗漏技术

1.1 渗漏的危害

在房屋建筑发生渗漏问题时，首先，低层住户受到的影响最严重，低层住户的正常生活会被打扰，房屋舒适度会急剧降低，并且带来了一定经济损失；其次，房屋渗漏问题会导致室内出现发霉现象，影响建筑的使用功能，降低室内的美观程度，并且可能会使家具发潮和室内地面出现裂缝等。此外，房屋的渗漏问题会严重影响建筑的质量安全，可能会导致结构内部钢筋发生锈蚀，钢材的抗拉能力受到影响，从而降低建筑结构承载能力，缩短建筑使用年限，使房屋的安全性能降低。

1.2 建筑施工中防渗漏技术的必要性

建筑工程中的渗漏问题多数是因为受到施工时的周围环境和后期建筑使用时的影响下而发生的，因此防渗漏技术应用在建筑工程施工过程中非常必要。建筑工程的渗漏通常发生在建筑的屋面、墙面、厨卫和地下室等构件中，这些构件在施工时需要大量水，因此在施工中需要利用好防渗漏技术。在这些项目施工过程中，如果出现渗漏现象时，会出现大面积潮湿现象，对整个建筑物的稳定性带来极大危害，同时渗漏现象随时间的增加而愈发严重，进而危害建筑物的质量安全。基于此，建筑施工过程中应该利用防渗漏技术，保证建筑物的质量安全。

2 建筑工程渗漏问题的主要原因

2.1 建筑工程设计的原因

设计环节在建筑工程中占据非常重要的地位，主要包括建筑和结构设计两部分，渗漏现象可能是由于建筑设计和结构设计出现缺陷而导致的。设计人员在整个设计环节综合考虑并利用防渗漏技术，就可以避免出现渗漏现象。在设计过程中，对现场实际情况进行考量，例如现场施工所处的自然环境、地理位置等因素，提前制定可行性方案，然后再根据设计方案同时利用防渗漏技术开展现场施工。

2.2 建筑施工材料的原因

在建筑工程的施工过程中，建筑防水材料的选取也是引发渗漏问题的因素之一。首先，建筑市场竞争压力大，生产厂家为了追求经济利益，生产出质量不符合规范要求的防水材料，并通过低价格手段吸引大量施工单位购买，造成采购的施工材料多为劣质品，进而导致渗漏现象的发生。其次，施工单位多会选取成本较低的沥青材料进行防水处理，以减少资金的投入，由于沥青材料的局限性，经常会受到外界温度的影响，防水性能降低，从而导致建筑质量安全受到影响，缩短建筑的使用年限。

2.3 建筑工程施工技术不过关

在建筑工程施工的过程中，施工技术水平直接影响建筑是否发生渗漏现象。在合理的设计方案和优质的防水材料条件下，如果施工单位的施工技术水平较低，渗漏现象容易出现。因此，在建筑施工过程中，施工单位应派遣具有专业知识和大量的实践经验的施工人员开展现场施工，并依据现场实际情况对设计做出调整，同时也需要求施工人员具有一定的耐心，进而提高施工技术水平。此外，施工人员应严格依照相关设计规范进行施工，不能出现为赶工期而简易施工的现象，造成施工操作过于简单、结构不牢固，从而导致建筑结构发生渗漏现象。

3 房屋建筑施工中的重要防渗漏技术

3.1 门窗施工的防渗漏技术

门窗是用来采光和通风的构件，需要经常开启和闭合，所以应该重点对门窗进行防渗漏技术应用。门窗在应用防渗漏技术时，不仅需要考虑到它的使用功能，同时更需要注重它的美观程度，因此门窗项目防渗漏技术的应用要求非常高。在门窗施工时，需要选取合理的门窗材料，并严格按照设计图纸进行施工。在处理连接缝的位置时，为了避免雨水渗入，需要对整体结构进行初步了解，进而保证门窗达到防渗标准。门窗的渗漏现象也可能由于施工单位的施工技术水平较低，并且为了追求经济利益最大化，进而选择了成本较低、质量较差的门窗材料，导致门窗的施工质量受到影响。因此，在建筑工程的门窗项目中，防渗漏技术应从门窗材料和施工工艺等方面综合考虑，避免出现渗漏现象。

3.2 厨卫施工的防渗漏技术

在建筑工程的整体施工过程中，厨房和卫生间是最容易出现渗漏现象的部位。在厨房和卫生间的施工过程中，需要管道与土建等工序交叉施工，所以防渗漏技术在厨房和卫生间至关重要。在厨房和卫生间的整个施工过程中，设计环节、材料选取和后期施工都是关键环节，任何环节出现问题，都可能引发渗漏现象。在厨房的防渗漏技术应用时，应提前预留好楼板孔洞，保证尺寸不能出现过大或过小。在厨房和卫生间防水层施工时，应严格按照设计要求施工，并且全程化实时监测防水材料是否出现缺陷，以便立即更换破损材料，避免渗漏现象的发生。在厨房和卫生间的管道施工完成后，需要对其进行注水测试，观察周边环境是否发生渗漏现象。基于此，厨房和卫生间属于储水位置，施工单位应严格按照相关设计规范进行防水施工，对管道、排水道等部位都应谨慎处理，保证厨房和卫生间的施工质量。

3.3 屋面施工的防渗漏技术

在建筑工程的整个施工过程中，屋面施工中防渗漏技术的应用也非常关键。屋面的防渗漏技术主要是控制好防水卷材和屋面涂料的施工质量，在施工中严格按照设计规范进行施工，才能发挥出防渗漏技术的最佳防水效果。在施工过程中，需要涂抹两次防水材料，并且控制好两次涂抹的间隔时间，间隔时间较长会影响防水效果。此外，防水材料如果过于黏稠和过于稀释，将会严重影响防水材料的性能，防水材料呈现膜状最利于发挥材料的防水效果。在完成防水材料的施工后，需要对其进行试水试验，对于试验不合格的地方应及时处理，避免建成使用后出现渗漏现象，进而造成更多的经济浪费。

3.4 墙体裂缝的防渗漏技术

筑物出现墙体渗漏的现象，主要原因是建筑企业只为了追求经济效益，不惜减少造价成本，选择的砂浆类型不符合国家规范，生产劣质产品，影响建筑物的质量安全。施工单位应通过选用优质的砂石骨料以及相对适中纯度的砂子进行混凝土比例调配，并且严格按照施工要求确保混凝土砂浆强度，再进行现场实际施工，就能够有效防止墙体出现渗漏的现象。同时，施工单位要高度重视施工的重点环节，例如施工时可以选择短头钢筋用作连接筋，达到提高混凝土强度的目的，从而避免由于渗漏而发生钢筋锈蚀现象。此外在建筑工程的实际施工中，需要合理铺设结构外层膜，使外墙反口与楼层平台达到同一高度，保障墙体转折处不会出现渗漏现象。

4 结语

综上所述，在建筑工程的施工过程中，防渗漏技术的应用可以提高建筑的施工质量，并且在利用防水材料性能的同时，提高建筑物的美观程度。因此，施工单位应该更加重视施工材料的选择和施工工艺的改进，在门窗、厨房、卫生间、屋面和墙体等部位加以利用防渗漏技术，推动建筑工程防渗漏技术的运用，从各方面解决建筑工程的渗漏问题，保证建筑工程的施工质量，提高建筑行业的整体发展水平。