浅析房屋建筑工程造价管理

2021-03-31李志军北华航天工业学院河北廊坊065000

砖瓦 2021年1期

李志军（北华航天工业学院，河北廊坊 065000）

工程造价管理是指在施工过程当中，所需要的成本以及实际付出的资本，工程造价贯穿于工程开展的始终对于工厂的盈利有着十分重要的影响，工程造价的准确性可以为投标单位提供更多的数据信息，同时工程造价的有效性也可以让施工单位承包商根据工程造价来确定实际价格。在实际操作的过程中，工程造价相当于预算成本，而预算成本的准确与否，直接决定了企业的盈利情况。通过预算成本来控制施工过程，让施工更符合于实际需求，可以更好地保障建筑的质量和建筑的效率，让资源发挥最大效用，每次如何对建筑过程中的工程造价进行管理，让工程造价符合实际需求也是相关人员一直关注的问题重点，为此本文就房屋建筑工程造价的管理措施进行了简单的讨论。

平煤一矿三水平下延戊一上山采区回风上山是确保北山风井与三水平贯通的1条重要回风巷道，强力锚注支护试验段位置如图1所示，巷道埋深超过1 000 m，最大水平主应力达到36 MPa以上，戊组煤位于巷道底板位置，距巷道底板最近处为20.33 m。围岩强度低，以灰色、灰绿色砂质泥岩为主，其次为灰白色，灰色及灰绿色细粒砂岩，钙质胶结，中、厚层状，具斜层理及交错层理。巷道所处层位无大型地质构造，只存在个别小型节理，巷道附近40 m范围内无跨巷情况，即无采动影响。

1 工程经济管理现状

工程经济管理人员应本着从制度建设入手，贯彻队伍建设、体系建设、现场管理的宗旨，强化工程造价的管控、加大承办商合同的监督机制。全面推进工程经济建设的管控和保证各项工作的有序顺利开展。但在具体实施过程中，由于施工过程人员众多，主观因素导致工程管理中存在不少问题，本段落将对工程管理现状做出具体分析。

固相微萃取（solid-phase microextraction,SPME）技术是基于固相萃取技术发展起来的一种新的样品预处理方法[1]。顶空固相微萃取（HS-SPME）是将萃取头垂直置于供分析液体或固体样品上方的气相中，萃取、吸附挥发性或半挥发性组分[2]。特别适合于微量挥发性成分的富集，操作简便，能有效减少底物及液态基质中干扰物质的影响，具有集采集、萃取、浓缩、进样、分析于一体，无需溶剂，易实现自动化，方便与色谱仪器联用等特点[3-4]。固相萃取与气相色谱-质谱联用是近年来发展起来的方法，可用来分析挥发性香气成分及水和果蔬中的农药残留。

1.1 资金分配不平衡

在我国的工程造价行业长期存在一种现象，即将项目的实施阶段作为造价管理的重点，工程成本没控制好是因施工过程中管理不善、人工单价和材料单价不断上涨导致的。这种想法致使大家把控制承发包价格，做好施工过程中的造价变更和结算作为了提高成本控制的关注重点，却没在决策阶段和设计阶段的造价管理方面去改进和加强，导致工程造价很大一部分的决策和设计阶段没能得到合理控制，也造成工程总造价没能得到合理有效的控制[1]。

工程经济管理在工程建设进程中属于重要环节，对整个工程建设的资金进行把控，能够对资金投放量进行控制，减少不必要的资金流动，从而对项目进程进行把控，保证工期如期展开并顺利进行。另外，在工程经济管理中应用全过程工程造价能够提高工作效率与精确性，为具体施工进程打下良好的基础。

1.2 缺乏有效的监督机制

工程管理项目虽然属于政府部门的管辖区域，但是对于这项具体的项目来讲，还是需要施工单位进行配合，所以从整体上来看，工程管理的开展是在市场中进行的，通常是由政府对某具体项目进行公开招标，再交给施工单位来运行，政府对后期的工作就不再进行跟进了，这样就无法发挥政府的监督作用[2]。

1.3 施工单位素质有待提高

除了缺少政府单位的监督以外，还存在施工单位在工程进行过程中权力较大的问题。通过调查研究发现施工单位普遍存在责任感较差的现象，安全意识不够强，只有在政府部门的监督过程中才会加强对工程的质量监管，在无人监督的情况下会选择不符合国家安全标准的原材料，并且在项目进展过程中存在偷工减料，以次充好等现象，追求经济利益，将质量问题抛于脑后。另外由于相关专业人员的专业水平不达标，造成施工技术简单，导致建筑物设计不合理、施工现场秩序混乱等问题[3]。

2 工程管理应用意义

工程造价在工程经济管理中的应用能够有效促进项目进程，提升项目质量，为项目进行风险性分析，做出合理预估等，保证项目在合理时间内完成，本段落将对全过程工程造价实施意义进行分析。

2.1 提升工程经济管理精确性

迟恒敬烟，再替他点上火，老头棋艺属于需要活到老学到老那类，差太远，自知不敌，不好意思再下，俩人闲聊起来，迟恒问起陵矿破产的事。

2.2 有效规避风险

3.2.2 工程设计阶段

监护工程的资金包括流动资金、固定资金等，在不同项目中项目单位要视具体情况对投资进行预估，对资金进行科学、合理的分配，这样能够保证工程有效展开。同时，全过程工程造价要将施工成本、本金利率、市场变化等考虑在内，避免不确定因素影响工程进度。这样能够使工程以合理速度进行，保证工程投资精确性，使这项工程在实施过程中更加合理、高效。

工程经济管理并不只是一个单向流程，它包括多项流程，如项目预估、进程监督、公开招标、项目设计、工程结算等，本段落将对项目进程中比较重点的几部分做出针对性分析。

3 房屋建筑工程造价管理

3.1 不断完善评估体系

在施工之前相关承包商需要估算出建筑所用的资金，并给出具体的价格招标，但是在实际的操作过程中，很多承包商以营利为目的恶意竞标，或者故意夸大技术的难度以谋取暴利，在这样的情况下，投标者往往无法准确分析出竞标者的技术优势，在投标的过程中也会出现很多问题，为了避免这些问题相关单位应当构建出相对较为完善的评估体系，通过评估体系的构建来不断地规范市场，完善的评估体系需要从多方面来考虑，从方案、设备、措施等多方面来考虑，让评估体系考虑地更加全面。

3.2 项目实施进程

式中VADC_range为A/D转换芯片的测量范围，Vin_range为二级放大滤波电路的输入电压范围。通过选取合适的增益，可以充分的利用A/D转换芯片的有效测量范围，获取更高的分辨率。

政府部门首先要对项目进行公开招标，再由所选中的施工单位做出具体的施工方案，确保利益最大化。在全过程造价过程中，工程设计能够站在宏观的角度对整个项目进行分析。这一过程的造价比例超过百分七十甚至更多。所以我们一定要对这一重要阶段做好严格把控。对于设计方案进行多重分析，根据当地的具体情况，将设计方案进行融会贯通，并结合实际对设计方案进行调整。

在项目正式开始之前所要进行的阶段为项目投资阶段，针对具体项目进行可行性分析与具体施工方案。针对不同的项目做出针对性的技术指导与项目判断。可行性分析作为投资的依据，虽然在项目开始之前，但这项工作却关系到项目的成败。在这一过程中，不能看到明显的收益，却能够对整个工程的总体进行把控，会对经济管理起到非常大的作用。

3.2.3 实施过程

在全过程工程造价过程中，有分析可行性的环节，这一环节能够根据施工地具体情况对当地进行可行性分析，并列出解决措施解决问题，这样就能对工程造价进行精准把控，另外还能够对大环境进行分析、净化，提升项目效益。工作人员能够对项目进行综合性评价，以保证资金充足，更有效规避风险。

3.2.1 投资预判

并且要制定出进度计划，合理地对时间段进行划分。同时应该建立起一个能够适应当地要求的框架。如果在公路养护建设过程中还并未推行相关的监控系统，对突发事件无法做到及时跟进了解，也不能对损坏了部分进行修复。同时，在建设过程中，相关专业人员未能对泄洪系统做出具体分析，这一隐患不只存在这一项目建设过程中，对其他建筑的设计也带来了不小的安全隐患。

在此阶段，决策者要对项目的相关资料进行详细分析。依据当地具体情况对资料进行把控估算，对市场价格以及可以产生的收益做出具体分析，并对设计方案进行改良，其能与当地具体情况相融合，产生更大的经济效益与社会效益。同时要选择合适的方法，最终做出比较详尽的可行性分析，在项目实施之前做好风险预测与收益分析，并制定出相应的解决措施。

施工阶段是项目进程的核心，这一阶段耗时最长，需要人力财力物力也最多，投资量大，在这一环节中不仅要保证施工质量，还要保证施工速度，保证能够在预期内完成任务。同时还要对资源消耗进行把控，所以在这一阶段必要性要进行严格监管与把控，防止施工过程中出现问题，并在拟定合同的基础上，对施工技术、施工成本、流动资金等进行控制与记录，这样不仅能够保证施工进程与质量，还能够节省成本，还能最大限度地避免资金、资源的浪费。

在施工过程中对工程造价进行管理主要体现在材料、质量、周期三个方面，首先从材料上讲施工方要严格审查材料的购买和使用，既要保障材料质量和数量达到要求，同时也要保障材料使用时不会产生过度的浪费造成不必要的资源损耗，相关单位可以建立相对应的检查机构，严格控制材料的购买和使用，现阶段很多材料购买人员利用职位之便徇私舞弊在购买的过程中以次充好，检查人员的工作任务就是严格检查材料购买的质量和数量，并登记在案，在每一个环节所需要材料使用之前都与预算方案进行比较，严格把控材料的使用。

观察图5，可推导出在编织到第圈时，上行线中每次相邻连线中，出现了２种运动，记为，指上行线中每次相邻连线的路径中有4个箭头，意味着上行线在编织到第圈的外圈时增加3颗珠子，指上行线中每次相邻连线的路径中有3个箭头，意味着上行线在编织到第圈的外圈时增加2颗珠子．

从质量和时间两方面来分析，很多施工队为了节约成本加速工程的开展，导致了工程开展过快，遗留下很多问题，后续施工队需要弥补很大的漏洞，耗时耗力，为此相关人员需要严格按照施工之前的设计图纸检查施工的质量，把灭一个环节都做到位，与此同时也严格控制施工周期，在规定的时间内完成相对应的任务，保障施工过程中的每一个环节都可以有效开展。

3.4 结算阶段

工程管理的最后一个阶段为项目资金结算阶段，资金结算的阶段要对整个施工阶段做总结性回顾，对已完成的项目进行检查监管，这一阶段不仅决定着工程质量，还在一定程度上决定着工程的最终效益。所以工程结算这一阶段显得尤为重要，工程结算阶段必须要对各环节进行优化管理，保证工程结算的专业性及效率，才能保证整体工程质量，对资源进行整合分配。若在这一阶段发现工程中存在问题，要及时查缺补漏，对不合理的地方进行修补，并对相关人员进行问责。

互联网政治的成长，形成了国家与互联网、公民与互联网两层关系，这两层关系平行发展，交叉进行并相互影响。电子民主的发展和电子动员的影响，让公民参与民主的形式充满了活力。同样，中国的网民也具有了中产阶级的特征，互联网中产阶级属性也已具备。在这个环境下，政府及其内部机关之间的关系，政府与公民之间的关系引发了政府运行模式的深刻变化。