探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

张晶

（山西四建集团有限公司山西，山西太原 030000）

近年来，国内经济发展迅速，从而也推动了建筑行业的大力发展，各类型的建筑项目逐渐增多，建筑市场的竞争也越来越激烈，要想在市场竞争中占据有利优势，经济效益能够最大化，那么工程造价管理和控制在建筑行业发展中就存在重要意义。预结算审核是工程造价管理中一个非常重要的环节，通过有效的预结算审核工作，在很大程度上降低了工程建设成本投入，显著提高了工程的经济效益。对预结算审核工作的开展，相关审核工作人员应该具备一定的工作能力，需要明确审核步骤，同时选择运用合适的审核方法，从而确保预结算审核工作的水平和质量。

1 工程造价预结算审核方法

1.1 预结算重点审核

在进行预结算要点审阅时，其要点为审阅对象，忽略一些不重要的环节，能够最大限度削减审阅工作压力，进而提高工作效率。从审阅进程来说，预结算要点审阅与全面审阅存在一些相似点，其不同之处在于审阅的范围有所差异，若只从工程预结算造价这一角度来看，预结算要点审阅内容为混凝土工程、基础工程等，这些都归于工程期较长且工程费用较多的分析工程，审阅结果具有必定代表性，这也使此种审阅办法被广泛应用到预结算审阅中。

1.2 预结算分组计算审核

预结算分组计算审核，主要是将多个预结算项目，按照所存在的关联性进行划分，最终分为多个小组，按照小组的特定数据完成审核工作，进而呈现出小组整体审核的结果。在开展分组计算审核工作时，应当从整体的情况来看，完成工程项目的分组工作，并把其转换为多个分项工程，结合实际的内在联系，完成临近项目的合并。通过对某一分项工程的审查，便能评价组内其他分项工程是否准确，进而保障预结算审核的精准性。此种审核方式最明显的优点便是工程量较小，且工作效率比较高。

1.3 全面审核工作

全面审核在建筑造价预结算审核工作中占据关键位置，相关人员应该高度重视并积极配合。审核人员在工作期间，要全面审核施工图纸、方案，细致分析建筑工程预算定额分项情况，符合当前全面审核方法落实的要求。在该环节工作中，审核人员应该确保自身审核工作的全面性，并谨慎、细致地开展这部分审核工作。审核工作人员要细致分析审核中的具体内容，保证编制内容的合理与统一性，不但要使其审核结果更富有科学性，还要为之后的汇总、整合工作打下坚实基础。为保证上述全面审核法的应用质量，审核人员应该在审核规模较小或工期较短的建筑项目上使用上述审核方法。同时，根据相关建筑工程自身特点，对现有的全面审核法加以创新，使其审核质量能够得到保证。

1.4 对比审核

在一定的区域内，建筑工程项目在材料、设备、人员等方面的标准都是相似的，所以工程造价情况也大致相同，此刻能够运用对比审核的方法，对工程造价预结算资料进行总结剖析，从中找出相同类型工程在造价管理上的内涵规律，运用地区、结构、用途等方面不同的指标进行对比分析，然后重点审核那些不符合投资规律的项目，从而可以很好地完成整个预结算审核工作。对于具体的对比内容和指标主要有：单方造价指标，对比工程项目每平米的造价；比如可以对比分析分部工程比重，包括砖石基础、混凝土、围护结构等分部工程；工料消耗指标，就是对比分析每平方米耗用砂石、钢筋、水泥等材料的数量。

2 建筑工程造价预结算的审核重点

2.1 工程范围审核

为保证建筑工程造价预结算审核部分工作的开展质量，相关审核单位应该谨慎对待造价预结算审核环节工作。在明确相关审核内容的基础上，有序开展上述审核工作。调查发现，审核人员细致分析建筑工程施工区域情况，参考相关招投标资料审核并划出施工范围，能够在一定程度上保障建筑造价预结算审核工作的质量。审核期间，工作人员应该对总、分包单位所负责区域进行细致审核，进而有效控制多报、重报等不良问题的发生。在此基础上，审核人员还应该对建筑工程施工工作的各类支出进行计算、审核，确保建筑施工部分工作能够有序开展。

2.2 针对建筑工程量的审核

严格依据相关的招标文件，以其制订的工程量作为依据进行审查工作。在进行工程施工的过程中，往往会存在各种无法预料的突发情况，针对工程量出现的变化，需要相关建筑企业开具相关证明，尤其是对于部分市政重点建设的工程，更应该重点进行严格审核。除此之外，针对建筑工程进行的审核工作，通常都涉及非常大的计算量，部分工程量大的项目还将涉及其他方面的运算。如在部分市政亮化工程中，不但要注重基本的建筑方面计算，同时还要重视绿化、特殊建筑等的计算，因此，必须高度重视针对建筑工程预结算进行的审核。对那些和相关规定预算不符的项目，相关审核人员一定要严格禁止。在实际工作的过程中，要严格落实国家对于建筑工程预结算审核的要求与规定，同时在预算工程中，应当最大程度避免自身错误导致的问题。对那些无法避免的误差，需要针对性地实施特殊标注，从而有效保证自身所审核的工程量能够符合要求。

2.3 针对建筑工程材料的审核

在建筑工程正式开工后，需求针对建筑工程的现场展开及时的考查，要以相关企业所提交的标准方案为根据，严格考察施工现场的所有材料。随着时代的发展，当时我国科技水平不断提高，随之而来的便是各式各样新型材料的产生，许多企业在进行施工的过程中，或多或少都会应用新型材料，但就实际来看，部分企业在对此报备的过程中，受各种因素的影响，所报备的新型材料数量会和实际所使用的量不符。针对这样的问题，相关审核人员必须进入施工现场进行实地考察，要准确记录新型材料，同时还要充分对比建筑材料使用量及其所提交的预算方案。

2.4 审核项目的定额套用

无论是施工招标阶段还是施工阶段，以确保应用于建筑项目各子项目的金额准确无误。检查项目包单位名称是否匹配特定数量并进行验证。根据图纸要求，检查套价的费用内容是否与项目的规模、特征和类别匹配，检查套价的价格完整性，是否有遗漏、多余的套项等，并检查套项的价格是否与当地政府相关的人工成本调整，税收变更等相符。工程建设的固定价格应充分反映图纸中必须反映的所有内容，确保固定应用程序的可行性并为类似的未来项目积累相关经验，与此同时也有利于升级建设部门和施工单位对相关工程的造价预结算审核能力。

2.5 针对其他费用的审核

在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，除了要重点审核工程量、材料、清单，还应当对实际施工过程中的其他费用进行严格审核。对此方面所展开的审核，其复杂程度要超过以上的审核内容。因此，相关审核人员在对此展开审核工作的过程中，必须尽可能认真、仔细，要最大限度做好对所有费用的审核。如受重视程度较高的安全问题，施工企业对施工现场所实施的安全防护等问题，审核人员都要尽可能进行费用运算，防止出现审核上的疏漏。针对施工人员的薪资问题，审核人员同样应当将此加入建筑工程预结算的审核工作中去，确保建筑施工人员的合法权益得到保护。

3 建筑造价预结算审核的注意事项

3.1 建立完善的工程造价审核制度

建筑工程造价审理管理工作贯穿整个建筑工程，内部相应的审理核算管理体系也比较复杂。因此，要求建筑企业建立健全内部相应建筑造价项目审理预结算管理制度，然后保证建筑工程项目造价预结算中的审理管理工作能够顺利开展。在项目工程竣工之后，企业应安排专门造价审核人员，以项目施工设计图纸和工程合同文件为主要造价依据，对项目进行造价审核，综合分析测评项目建筑造价成果指标是否与工程合同中要求内容相一致，评定项目施工过程质量和安全防护性能指标是否完全达标，一切审查核实无误之后，才可以在相关合同文件中签字，保证各项审核的真实性和准确性。

3.2 合理科学地对造价进行审核

在修建工程造价预结算审阅过程中，合理科学的审阅办法是提高审阅准确度的重要保障。要根据实践工程项目选择适宜的审阅办法，结合项目设计图纸和工程施工现场进行详细分析，多方位把握经济市场变化动态，当令调整审阅办法。完善修建工程造价预结算审阅流程，在审阅前期确定好相应的流程和目标，清晰办法及具体内容，尽可能多地搜集与工程建造相关的信息资料。加大核算机技术的使用，通过核算机进行准确的核算，减少工作人员的失误。

4 结语

总归，建筑工程数量的不断增加，工程造价预结算审阅作业也面临着很大的困难，但只要从问题的源头处理，拟定详细的处理方案，不断完善和改进预结算审阅作业方法，提高审阅人员作业能力，积累经验，把握审阅作业技巧，确保预结算审阅作业的准确度和有效性。就能够避免工程中不必要的资源浪费，提高工程造价管理水平，合理有效地降低建筑工程造价成本，推动建筑业现代化发展。