房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究

2021-03-30崔向珍

建材与装饰 2021年3期

崔向珍

（山西晋建房地产开发有限公司，山西太原 030006）

0 引言

近年来，随着房屋建筑工程数量的增加和规模的不断扩大，防渗漏方面的施工技术开始成为房屋建筑工程领域重点关注的内容。因此，在房屋建筑工程的具体建设施工过程中，施工单位一定要加强防渗漏方面的研究，并对相应技术加以合理应用，有效避免房屋建筑工程的渗漏问题，在保障房屋建筑工程质量的基础上进一步增强房屋建筑工程的应用效果。

1 房屋建筑施工容易出现渗漏的位置

1.1 屋面

在房屋建筑工程当中，屋面极容易发生渗漏情况。而造成屋面渗漏主要是因为未根据要求对防水层进行施工与维护，进而导致屋面大量连接处具有裂缝；此外，在对屋面进行结构施工的过程中，施工工艺使用不合理，并且在施工期间未合理使用相关的施工设备，材料质量也没有满足施工要求，这也是屋面出现渗漏的主要原因。

1.2 施工人员的技术操作问题

科学、合理、准确地应用防渗漏施工技术，能够有效避免房屋建筑施工中渗漏问题的发生。在很多房屋建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的房屋建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成一定的影响，最终导致房屋建筑渗漏问题的发生。因此，在施工过程中，施工单位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，增强施工人员的安全意识，以及防水施工技术操作的准确性，保证防渗漏施工技术的应用效果，提高房屋建筑工程项目的整体质量。

1.3 外墙部分

在房屋建筑的上下层，外层，顶部以及根部等位置特别容易出现渗漏的现象，同时在空调板以及墙板预留孔洞等位置也特别容易出现渗漏的现象。通过分析一些渗漏问题发现往往是由于以下几点而导致出现渗漏现象：①混凝土墙体有烂根现象没有解决而导致的；②在涂料层或者是面腻子层有缝隙没有进行填充；③按照外墙设计图纸进行实际施工的过程中，要重视其一些比较容易发生渗漏问题的部位，从而导致出现渗漏现象；④没有严格按照相关规定管理砌体灰缝砂浆饱和程度以及密实程度，黑面的一些部位还留有缝隙或者地强度的现象而导致的。

2 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的要点

2.1 地下室顶板防渗防漏施工

在进行地下室顶板的防渗防漏施工中，主要应该重视以下的几点施工技术：①施工中，应尽量采用铲刀和扫把等工具，并保障顶板基层水平，避免起皮、松动和空鼓情况的出现；②应注意渗透结晶形式防水材料的涂刷，具体涂刷过程中，应保障涂刷的全面性和均匀性，并注意操作到第二道防水体系；③在找坡层施工中，主要的施工材料应该选择陶瓷颗粒形式的混凝土，施工之前需要严格按照设计要求对最薄的部位加以明确，并对其厚度进行合理控制，然后严格按照设计标准进行坡度控制。在完成了弹线操作之后，应该每间隔一段距离就设置一个控制点，通过贴灰饼的防渗法对这一阶段进行施工，直到完成所有控制点设置之后才可以施工；④在进行找平层的具体施工中，应该将成品水泥砂浆作为辅助材料来施工，其施工流程和找坡层的流程一致；⑤在进行防水卷材的粘贴时，为进一步增强防渗漏的效果，应合理选择高聚物形式的改性沥青防水材料作为辅助施工材料，并通过热熔法进行铺贴；⑥在对防水层进行施工时，应该通过细石混凝土进行铺设，并做好细石混凝土的规格控制，然后将其作为地下室顶板防水层。在将卷材甩茬位置做好第一层塑料布铺设之后，才可以用砖块和砂浆做压实封闭处理。

2.2 屋面防渗漏技术

屋面的防渗漏设计也是十分重要的，同时屋面的一些保温和隔热处理对于室内温度也有着十分重要的影响。因为屋面是房屋建筑工程直接与外界接触的一面，所以在对设计图纸进行检查的过程中，一定要严格按照相关规定去选取防渗漏施工材料，避免有多个施工缝隙出现，施工的过程中也要严格按照相关技术标准和流程去进行施工，这样整体的防渗透质量才能够达到标准。在对防渗漏技术进行施工的过程中，首先要明确屋面板的施工质量，屋面板的施工质量达到相关标准时能够进行接下来的防渗漏工程。在对墙面抹防水材料的过程中，先要保持厚度一致，并且要涂抹两次防水材料之后，还能够进行接下来的工作，在这里特别注意在第一遍的防水材料晾干之后才能够进行第二次的涂抹工程。在彻底完成防渗水工程之后，要对整个屋面的防水工程进行检查，查看防渗漏效果是否能够达标。如果在进行实验的过程中有渗水问题的现象，那么就要及时找出发生渗水问题的主要原因，在解决好这一问题之后再进行检查，一直到24h的蓄水实验合格之后才能够验收。

2.3 房屋建筑墙体结构

通过网络平台查阅相关资料可以得出，我们国家出台的有关于房屋建筑墙体工程质检的规程条例中清晰地表述了，相关工作人员在检测房屋建筑墙体结构的施工品质时，应该从房屋建筑墙体结构的框架梁体结构、阳台根部、找平层方面作为着手点，然后检测防渗漏的保护层质量，用以确保质检工作的有效落实。为了实现这个目标，在房屋建筑工程开展落实防渗漏施工期间，施工人员在使用防渗漏施工技术时，应该预先对房屋建筑的墙体结构有所了解，同时将墙体和墙体之间的间隔距离、内置防渗漏保护层的厚度值计算出来，这样才能确保施工安全的同时，提高施工品质。倘若施工中，作业人员在使用防渗漏施工技术以后，施工效果没有达到预期目标，那么施工人员就应该立即检查房屋建筑墙体结构中是否出现了漏水或渗水点，如果察觉到了相关问题，则应该在极短时间内做出优化处理，以免留下质量隐患问题。因此，在房屋建筑工程项目施工中，防渗漏技术的合理运用，有益于明显提高工程项目的总体建造质量，如此便可扩增房屋建筑企业的各方面效益，使相关企业得到永续发展。

2.4 地下室防渗漏施工技术要点

为了防止房屋建筑地下室渗水问题的发生，施工人员首先要控制好混凝土施工材料的配合比，施工人员要选择高质量的混凝土材料，根据地下室所处的地质环境选择不同类型的混凝土材料。然后根据混凝土材料的特点、房屋建筑的施工需要以及混凝土材料的黏合度、刚度、硬度等情况，确定混凝土材料的配合比，并进行拌制，其间，应控制好混凝土材料的搅拌时间，保证其刚度、硬度等与房屋建筑施工相符合，从而达到混凝土防水的效果。在必要情况下，为了保证施工效果，施工人员还可以对混凝土的配比进行实验，通过试验得出最佳配合比，对混凝土材料进行配置。由于地下室位于地下，选择防水材料时，应选择耐腐蚀性、耐久性和耐菌性较强的防水材料，保证防水卷材的应用效果，防水卷材要保证其基面的清洁性和坚固性。地下室位置特殊，房屋建筑结构也较为特殊，所以，在对防水材料进行铺贴涂抹和涂刷时，施工人员要做到有条理、均匀地涂抹铺贴，防止漏涂漏贴问题的发生，并对地下室的拐角等细节位置进行科学处理。为了保证混凝土的防水施工效果，施工人员在对地下室混凝土施工前，应对新旧混凝土的连接进行处理，对新旧混凝土的连接位置进行洒水湿润。在地下室的混凝土施工全部完成后，施工人员还要对其做好相应的养护工作，混凝土很容易受到温度影响产生裂缝，所以，施工人员要对混凝土的内外温度进行调节控制，做好相应的保温和降温措施，保证混凝土施工内部和外部温度小于25℃，防止裂缝的产生，进而引发渗水渗漏的情况发生，减少对房屋建筑质量造成的影响。