基于活力复兴的历史地段保护与更新

张明慧

（郑州大学综合设计研究院有限公司，河南 郑州 450000）

0 引言

随着现代社会的发展，城市历史地段的重要性日益显著。在城市建设的浪潮中，历史地段的保护与更新为城市的发展进步增添了活力和品味、提供了文化价值和经济效益，已经成为国家和地区经济、社会发展的重要支撑点。历史地段见证了城市的前世今生，不但记录着社会演化的轨迹，同时也预示着未来文化的走向和选择，其意义深远。

当前，我国社会正处在转型之中，我国社会的经济、文化、政治等各方面都在不断发展，与此相应，我国的城市建设出现新格局，有新机遇，也面对新问题。这些问题的恰当处理甚为重要，而历史地段的保护与更新，影响着城市的发展，关系着城市品质的提升，正是其中最为重要的问题之一。

1 概念梳理

1.1 关于活力复兴

活力在辞海中的解释为“旺盛的生命力”。凯文·林奇在《城市形态》（Good CityForm）中将其定义为：一个聚落形态对于生命机能、生态要求和人类能力的支持程度，而最重要的是，如何保护物种的延续，这是一个人类学的标准[1]。复兴在辞海中的解释为“衰落后再兴盛起来”，复兴是指通过一定的计划，预防和阻止城市中的进一步衰退现象，综合处理社会、经济、文化等多方面的内容，同时改善城市环境，提高人民生活水平，促进城市经济的发展，实现社会经济、人文历史和环境品质的共同繁荣和长期兴旺。

1.2 关于历史地段

历史地段（historic area）是国际上通用的概念。在1976年，联合国教科文组织通过的《内罗毕建议》在《威尼斯宪章》的认识基础上将“历史古迹”的概念进行进一步扩展，并且提出了城市的“历史地段”的概念：“历史地段应是指从历史、考古、建筑、美学或社会文化的观点出发，建造的城市居住空间或乡村居住空间中的建筑群体，被认为统一而具有价值的东西”，并强调“历史地段及所在环境应该作为世界遗产中不可更替的一部分，从整体而言视作互相联系的有机体”[2]；之后，1987年通过的《华盛顿宪章》中对历史地段的定义受到普遍认可，并延用至今[3]。《历史文化名城保护规划规范（GB 50357—2005）》中对历史地段的定义是：可以是文物古迹比较比较集中连片的地段，也可以是能比较完整体现出历史风貌或者地方特色的区域。地段内可以有文物保护单位，也可以没有；历史地段可以是街区，也可以是建筑群、小镇、村寨等。

历史地段作为有文化积淀和场所意义的城市地段，既包含物质层面的建筑物和空间场所，还包括无形的文化内涵，比如，人们在此区域中形成的价值理念、行为模式、风俗人情和政治氛围等。该理论更加强调历史地段的文化积淀和性格特征，人们对精神方面的需求提出更多的要求。

2 历史地段的保护

2.1 历史地段保护的理念与现实

“保护”是历史地段发展中的一个重要组成部分，关于保护，学术界有着不同的见解与观点。比如英国学者W.鲍尔认为：保护主要是指对现有的美好城市环境予以保护，但在保持其原有特点和规模条件下，可以对他做些修改、重建或使他现代化[3]。国内学者阮仪三先生在《我国历史街区保护与规划的若干问题研究》中也有论述：“保护，就是保护建筑的原有风貌，并在保护历史街区风貌完整性的基础上改善生活条件。[4]”通过对学术界一些观点研究的理解，我们发现对于历史地段的保护，其重要的目标之一就是更好地使其迸发活力，与时复兴。然而，现实城镇中对历史地段保护的结果往往是，历史地段的“建筑载体”得到保护与恢复，但街区所依附的环境已遭到破坏或不复存在，支撑街区的固有活力丧失殆尽。由于历史地段功能空间、原住居民的变化，原有的邻里关系和社会网络、居住模式和居住文化遭到破坏。这种“破坏性保护”的现象，打着保护的旗号，以获取高额利润为目的，以牺牲历史地段原住居民的利益为代价，通过建造大批量仿古建筑，来实现所谓的“复兴”，其结果是形成新的破坏。

2.2 历史地段保护的物质环境要素

历史地段的特色空间诠释着城市区域的历史记忆，其场所呈现出城市的特征、个性及象征意义[5]。历史地段中的建筑需要周围环境要素的衬托，才能形成完整的城市风貌，才能和城市肌理有机联系，因此对于历史地段物质环境的保护，需要从城市整体风貌考虑，侧重对典型历史建筑的保护，对整体环境的分析，对历史文化的解读，主要从以下几个点考虑：

2.2.1 历史地段的建筑形态

通过对历史地段最具特色、最能体现历史文化的建筑形态进行保护，使城市风貌得以延续。比如因各地气候原因，我国西北区域的民居墙体厚重，屋面坡度较小；而西南地区的民居多以穿斗式、干阑式为主，屋面坡度较大，且形态轻盈。

2.2.2 不同时期的建筑风貌

每个历史时期的建筑风貌都有它特有的表现形态，有活力的历史街区会同时存在多个历史时期的建筑印记，体现各个历史时代的变迁历程。因此，在改善历史地段的过程中应注重对不同时期建筑风貌的特色保护。

2.2.3 建筑本体的层次和韵律

在不同的历史文化背景下，每个建筑单体组合的整体建筑风貌蕴含宏观层面的基调，通过装饰样式、门窗元素、细部节点等的呈现，会形成城市地段特有的层次感和韵律感。这些细节的把控，对复原历史地段和保护城市氛围有重要意义。

2.2.4 地段空间的组合形式

历史地段的道路、河道、庭院空间等节点的组合形式，是经过历史沉淀和积累后的成果，与社会发展、经济形式、人类行为模式关系密切，同时也蕴含着传统文脉和社会伦理关系，因此历史地段空间保护有重要意义。

2.3 历史地段保护的类型

2.3.1 传承型的保护

传承型的历史地段保护，通过对历史地段街区原有结构、肌理以及建筑特征的传承与还原，来维护地段保护文化和历史涵义整体的延续性。比如，对历史地段建筑样态的传承，往往通过维持历史地段街区原有街巷的空间尺度，沿袭传统特色空间的灵活性和多层次性，保留多样且统一的建筑界面，塑造传统空间的氛围，激活特有产业及手工业活动的再现。正如伊利尔·沙里宁所说“城市的秩序绝不可能是修建筑那样，是一种完整的、最终确定的形式规律，而可能是一种沿有序轨道的运动发展”。

2.3.2 新质型的保护

新质型的历史地段保护，首先是要以保留原始风貌结构为基础的前提下，根据空间的需求，对场所中的元素进行增减。包括去除或弱化原有元素符号、融入新的元素符号、以及对各种元素之间的调整等方式。具体而言，就是在对历史地段空间特征肌理传承、建筑样态重点保护的基础上，植入新的空间，运用空间变化、穿插、元素嵌入等方式，处理与传统空间结构的关系，控制模式、形态、尺度及色彩等方面，体现传统与现代的对话，延续原有空间形态。运用现代材料和技术，在原有空间的基础上增减新的构建符号，并保持历史空间界面和物质形态的连贯性。根据新的功能空间的需求，把传统要素现代化表达、外部要素内部化等方法，赋予传统空间或构成要素新的意义和内涵。

3 历史地段的更新

3.1 关于历史地段的更新

历史地段更新是依照该地段更新的社会价值、更新目标、经济效益、实施路径等需求，对历史地段的室外场地、建筑物、基础设施、景观环境等多方位、多样化的更新以及历史地段人口配置的一系列社会活动。其包括三个方面：①对象的设定，一个有着历史文化底蕴的“历史地段”区域；②特殊历史地段需要“更新”，其更新方式有整治、改建、修缮和新建等；③更新的对象，包括土地、建筑、人口。“历史地段”所在的区域特点决定了在人文、历史方面保护的方向；“更新”一词决定了对不同区域建筑所采取的不同形式的更新手段；更新的对象，决定了更新的对象不仅是对物质层面的改善，而是通过物质层面的改善实现社会经济的模式改变，通过更新优化“历史地段”区域的土地结构、经济结构、人口结构，使逐渐衰败的历史地段得到提升。

3.2 历史地段更新的原则方式

3.2.1 产业优化构建新的经济增长点

产业优化原则是历史地段更新中的重要原则，伴随城市中新城、新区建设得如火如荼，历史地段的传统产业开始衰败，丧失经济活力，①面临内在经济活力的缺失和更新的主动性，而外在投入的资金与历史流传下来的文化风貌有很难融合；②特色的历史地段多数位于经济价值较高的城市中心区域，低密度形式的保护增加了被动保护的成本和压力，在经济利益的社会前提下很难延续。在此情况下，历史地段的活力复兴，更新的重点就是重振经济本色，传统产业“高投入，低产出”的价值模式必须优化升级，通过借助先进的科技对文化产业及艺术资源进行再创造，利用传统街区深厚的文化底蕴，激发新兴的产业类型，形成文化产业链，带动链条上下游及大批相关产业发展，提升地区的经济实力。以产业优化的形式来带动历史地段自身的经济活力，将其重新融入城市的经济结构中。

3.2.2 空间整合激发特色空间

历史地段更新的过程中，虽然一些地段的整体功能不能满足其所在城市发展的需求，渐渐衰败甚至废弃，但是其街区肌理、特色建筑空间甚至建筑细部、材料等在整个城市文脉中仍具有重要作用，传统街区更具自由的规划布局，建筑群体水平铺开，生活的内容隐含于内，老房子、街道、里弄、庭院组成传统街区特有的空间肌理，古老的建筑在进行更新后又产生一种时尚与历史的交叉，激发创造力，为不同类型的活动提供支持。

3.2.3 人文生态引领传统与时尚生活方式的融合

历史地段的更新有赖于人文自然环境、经济环境和文化设施的整合优势，以其独特的文化积淀为基础的进行更新，最大限度的保护城市生态文化，激活城市生活的多样性，即生活方式的多样选择和与时俱进的时尚。传统街区人们的生活方式与现代生活很大的不同，就是日常社会交往活动的多样性与良好的邻里关系。现代快节奏的生活方式，崇尚信息化、艺术化，充满了时尚的元素，大众流行跟随时尚的潮流，呈现流行的短暂、新颖、猎奇等视听触嗅味的全方位感受。历史地段的更新，归于本源要以人为本，融合传统与现代的生活模式，提升人们的生活品质，丰富人们的精神生活。

4 历史地段保护与更新的相互关系

历史地段的更新与保护是不可分割的整体，是有机生长，协调发展的共识。更新是实现保护的途径，保护则是更新的传承。传统与现代共生，历史与现实相互辉映，才能彰显一个城市的历史文脉与城市个性。正如吴良镛先生提出的“有机更新”理论，结合北京的实际情况，主张“按照城市内在的发展规律，顺应城市肌理，在可持续发展的基础上，探求城市的更新与发展”。在对旧城的更新改造过程中，以保护为目标，遵循循序渐进、小规模改造的方法[6]。历史地段的保护与更新是一个过程，是一个周而复始、循环往复的过程，永无止境，而活力复兴则是这个过程中某个时间段追求的“一种状态，一个目标”，是经济、居住环境等方面相对更新以前的一定改善，复兴目标也是相对的，也是永无止境的。

全新的建筑艺术创作固然可贵，但它却无法替代历史的传承与文明的延续。历史地段呈现的生活方式是有历史积淀的，能够体现人文特色的生活方式，对它的保护要站在城市发展的高度，以历史文化资源为背景，进行的一场城市更新形式，不能只是为达到某些利益而淘汰有历史积淀的生活方式。只有把对历史地段中的实体物质空间、人文环境、社会行为模式以及与自然的互动形式进行有机的延续和更新，这种基于活力复兴下的历史地段保护与更新才是最有效的途径。