BIM技术在建筑工程造价管理中的应用思考

黄国超

（广东天栋建设管理有限公司，广东 广州 510630）

0 引言

工程造价管理是建筑工程项目管理中的重要部分，其主要目的就是处理工程资源浪费的问题，在保证工程建设质量的同时，提高工程整体的效益，从而提高企业的市场竞争力。而BIM技术对提高建筑工程造价管理水平有良好的积极作用，可以快速处理工程造价信息，帮助造价管理人员科学分配工程资金，确保工程资源的有效利用，从而降低工程项目的成本投入，促进建筑行业的健康稳定发展。通过深入分析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，有利于提出一些可靠的依据，促进建筑工程造价管理的有效开展。

1 BIM技术的特征及优势分析

1.1 BIM技术的特征

首先，BIM技术体现出较强的模拟性，可以建立模拟相关的数据模型，并全方位展示工程设计，帮助设计人员了解工程设计中可能出现的问题。在建筑工程的设计活动中，既能够利用BIM完成模型建立，还可以利用宏观模型对施工过程进行模拟，及时发现施工中的问题，采取有效的解决措施。其次，BIM技术体现出较强的协调性，可以促进各个工程参与方的有效配合，使工程项目得以顺利开展。可以充分发挥BIM技术在数据分析方面的优势，及时发现工程建设中存在的问题，提出合理的处理办法，对各方面的矛盾进行有效协调[1]。

1.2 BIM技术的优势

（1）提高造价管理效率。将BIM技术应用到建筑工程造价管理中，可以将设计应改变的内容与建筑模型统一起来，只需要对模型进行调整，借助算量软件能够对设计改变后的工程量数据进行汇总，自动导出工程成本的变化。将数据导出之后，设计人员可以根据这些数据的变化，对工程造价进行控制管理。在应用BIM技术的条件下，可以充分了解各个构件包含的数据信息，提升工程造价管理的工作效率。

（2）缩短项目设计时间。在建筑行业的持续发展背景下，建筑工程的规模不断扩大，其涉及范围及内容越来越多，若是依旧采用传统的方法进行设计，不仅存在大量的时间成本，也存在数据整合方面的困难，显著提升工程项目的投入。将BIM技术应用到建筑工程的设计活动中，可以将设计的内容与各个设计环节统一起来，减少项目设计的时间。根据BIM技术应用情况来看，利用BIM技术可以将三维立体图像展示出来，不再需要进行人工的图纸测量及绘画工作，且可以对相关的问题进行查找，大大降低项目设计需要的时间[2]。

（3）提高工程量计算的准确性。工程量计算是建筑工程造价管理工作中比较重要的一个部分，只有做好工程量的准确计算，才能顺利进行工程项目的造价预算，以及建筑工程的招投标活动和工程合同的签订等工作。在应用IBM技术的时候，其中具有包含国家标准及计算规则的算量软件，借助3D布尔运算软件提升工程量计算的精确度，且可以对电子文件进行长期保存，实现电子文件的远距离传送和共享。同时，可以促进各专业的有效配合，解决专业不同出现的数据重复输入的问题，提升建筑工程造价管理的整体效率。

2 建筑工程造价管理中存在的问题分析

（1）工程造价机制有待创新。根据以往建筑行业的发展情况来看，部分建筑企业受到计划经济思维的影响，依旧采用传统的造价工作模式，无法适应建筑行业的快速发展。同时，部分施工人员未能更新自身的思想观念，以致在工程造价管理工作的时候，无法贯彻落实工程造价机制，使建筑工程的开展受到影响，无法保证建筑工程造价管理的整体效果。

（2）工程造价缺乏数据支持。目前建筑工程的技术发展不断加快，若是依旧采用定额的方式进行计价工作，则很难对建材信息落后的问题进行处理，使工程造价方案的精确性无法得到保障。在建筑工程造价管理中，其造价工作的模式不符合市场经济体制的情况，那么在工程定额的制定过程中，必须依据消耗量衡量工程的施工工作。若是工程项目消耗量的更新不及时，则无法保证相关指标设计的精确性。在造价工作与信息工具脱离的情况下，无法保证报价方案的精确性，不能准确计算项目施工的工程量[3]。

（3）造价工作方式比较落后。随着我国经济快速发展，建筑行业也进入高速发展的时期，在增加工程投入的同时，对建筑工程造价管理工作提出更加严格的要求，需要对造价模式进行科学创新，促进建筑企业的健康稳定发展。然而就实际情况来看，部分工程造价人员存在思想观念更新不及时的情况，使工程造价处于停滞状态。造价人员采用定额的管理方式，仅能代表上个阶段的平均生产力，不能适应越来越高的市场要求。在企业各部门与造价部门缺乏沟通的情况下，无法提供可靠的信息数据，使造价工作人员不能制定完善的造价方案，给建筑工程造价管理带来一定阻碍。

3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略分析

（1）在工程投资决策阶段的应用。在建筑工程投资决策的时候，可以利用BIM技术完成模型建立，通过模型对工程项目的投资过程进行模拟，结合评估指标对工程项目的投资进行评估，以便能够及时确定工程项目的投资概算，以及完整的BIM技术模型平台，收集关键的投资信息及工程项目投资决策的数据，方便对工程项目的投资方案进行调整，以此提高工程项目的经济收益。通过这一方法能够保证决策数据的质量，防止因数据不全造成项目投资的亏损[4]。

（2）在工程设计阶段的应用。在建筑工程造价管理工作时，如何提高设计的质量是比较重要的一道难题，需要充分认识建筑工程的流程复杂，深入了解并分析工程的场地，安排专门的技术人员进行实地考察，以便做出科学的设计方案，避免出现设计不符合工程的实际情况。在应用BIM技术的情况下，能够帮助工作人员完成模型建立，对建筑场地进行更加直观的分析，将其与实地考察的结果融合起来，以便对工程施工的情况进行模拟，预测工程施工中可能出现的问题。造价管理人员可以将BIM技术分析的结果作为依据，对工程设计进行针对性的调整，及时排查其中存在的隐患，以此提高工程施工的可控性，避免出现工程变更，减少工程施工的返工问题。总之，发挥出BIM技术在建筑工程造价管理中的作用，可以有效处理工程建设中的工期延误等问题，使工程的经济效益得到保障。

（3）在工程招投标阶段的应用。将BIM技术应用到建筑工程招投标活动中，可以提升企业的竞争优势，提高企业的投标成功率。具体来讲，可以利用BIM软件将建筑信息、施工图纸等提供给工程投资方，而投资方可以利用BIM软件进行施工方案的评审工作，进一步了解建筑企业所采用的技术工艺，选出符合工程需要的合作方。同时，可以利用BIM技术来展示投标方案，突破传统标书的局限性，提升招投标活动的整体效率。其次，将BIM技术应用到建筑工程招投标活动中，能够提供精准可靠的信息数据，工程造价师可以利用这些数据完成工程量清单的编制工作。通过BIM技术能够对工程建设中的问题进行分析，将工程施工中的各类信息找出来，之后进行建筑信息模型的建设，使工程师能够对现有的数据进行自动化测算，根据工程招标的需要进行相应的准备工作[5]。

（4）在工程施工阶段的应用。目前我国建筑工程的施工环境越来越复杂，使工程施工很容易受到各种因素的影响，不仅影响工程施工的质量，也影响工程施工的成本，不利于建筑工程的顺利开展。将BIM技术应用到工程施工中，可以获得更加精确的工程核算结果，对工程施工中的问题进行分析，采取具有针对性的措施进行处理，从而促进建筑工程施工作业的顺利进行，且可以进一步提高工程的经济效益[6]。在工程施工中应用BIM软件，能够帮助企业对材料的报价、损耗及剩余的数量进行有效评价。由于不同的施工过程产生的材料消耗及其使用情况存在差异，使工程预算受到影响，无法保证工程施工的效率，加大工程变更的发生率，这就需要充分利用BIM技术来解决这一问题，避免出现工程无法估算的情况，使后续施工得以顺利进行。

（5）在工程竣工阶段的应用。作为建筑工程施工最后的一个环节，工程的竣工过程中容易出现各种各样的施工分歧，以往工程结算中存在施工图纸不全、资料丢失等状况，使工程结算受到影响。但是在应用BIM技术的情况下，能够对这些问题进行快速处理，可以利用BIM技术提供丰富的信息数据，使工程结算工作得以顺利完成。套公式，在应用BIM软件的时候，可以对关键的信息资源进行长期保存，防止信息资料在存放的时候出现损毁或丢失等情况，在保证工程结算顺利进行的同时，减少工程施工中的各种冲突。

4 结语

综上所述，BIM技术在建筑工程造价管理中体现出较大的优势，可以有效提升建筑企业的造价工作水平，增强建筑企业的竞争力。为发挥BIM技术在建筑工程造价管理中的作用，需要深入了解建筑工程造价管理的实际情况，将BIM技术合理应用到工程建设各个阶段，切实提高工程造价管理的效率及质量，从而促进企业的健康稳定发展。