低成本止水钢板在卫生间防水施工中的技术探讨

高红军，徐荣德

（1.北京太伟宜居装饰工程有限公司，北京 100096；2.中骏城建（北京）建设工程有限公司，北京 100023）

0 引言

近几年，城市化建设速度加快，城市房屋建筑面积在不断增加，新入住业主对于建筑使用品质的要求变得更高。住宅类项目如果出现防水渗漏等问题，会严重影响到业主的居住体验和小区使用品质。特别是卫生间，由于其使用率相对较高，如果发生渗漏情况，会严重影响到本层和楼下层住户的生活。在卫生间中有较多给排水管，后期管道长时间使用容易堆积杂物，进而导致管道裂隙、堵塞、墙根积水，渗漏隐患相对较多。因此，在卫生间施工中，需要注重防水施工，通过科学合理的手段，灵活利用低成本止水钢板，提升卫生间防水品质，给业主营造良好的居住环境。

1 卫生间渗漏原因

1.1 设计考虑不周

在新时代背景下，出现了诸多新型防水材料，但是检测标准出台相对之后，施工时不够了解材料，导致选型不当，节点构造防水设计缺乏合理性。并且，施工时不够了解渗漏治理等施工政策、法规、施工工艺等，导致设计滞后[1]。此外，设计时，很少出卫生间的防水节点和细部处理图，导致施工时没有参照的依据，最终导致卫生间防水效果不够理想。

1.2 结构层处理不好

卫生间结构层，也就是现浇混凝土楼面，需要振捣密实，随打随抹，仔细压实后形成自身防水层。但是，在实际施工中，部分施工人员选择在卫生间留置后浇带，流水施工时施工缝恰巧留在了卫生间，且没有根据规定处理后浇带施工缝，进而导致防水层被破坏，引起卫生间渗漏。

1.3 找平层施工质量不好

找平层在防水层和结构层之间，施工时常常容易忽略找平层质量，导致内部不实、表面不平、坡度不准，找平层出现裂缝、空鼓、起砂等问题。并且，施工时没有根据规定制作成为钝角等，也会导致卫生间渗漏[2]。在施工中，需要对水灰比进行严格控制，对水泥标号进行控制，适度的对粘稠进行掌握，利用铁抹子进行压光和抹实；找平层含水率需要满足各种防水材料需求，否则会对粘结造成破坏，甚至会出现空鼓开裂问题，降低卫生间防水效果。

1.4 防水层施工质量不好

根据相关调查显示，卫生间渗漏的一个主要原因就是防水层施工问题。即便设计与材料没问题，若施工中疏忽，也会出现渗漏情况。反之，设计中存在不足、防水材料存在缺陷，可以通过精心施工进行弥补[3]。①防水层厚度不够。水具有较强渗透力，若防水层不满足设计后续，会出现泄漏问题；②防水层高度不够。在施工图中设计通常不会对卫生间防水层高度进行注明，以至于部分施工单位在施工时没有根据规范作业，引起墙面渗漏；③防水层施工工艺不对。针对穿过楼板、墙身等处的管根、地漏、阴角渗漏，没有根据规定增加附加层，没有根据规定出附加套管，或者是附加套管长度、高度不够，会引起渗漏。并且，管根处若松动、粘结不牢、接触面清理不够干净出现空隙，也会出现渗漏。

2 低成本止水钢板在卫生间防水施工方案

步骤一：对卫生间板块进行制作，对防渗止水板进行安装。结合设计图、国家相关规定，对板块中预制板、止水反梁的尺寸、防渗止水板尺寸和定位进行确定。对预制板、止水反梁的钢筋进行绑扎，在对预制板四周留有预制板块，把其和钢筋进行连接，在预制板和止水反梁交界处中心位置安装防渗止水板，且通过对钢丝定位进行固定，然后浇筑混凝土，施工结束后和均匀振捣后，需要及时做好养护，且定期查看养护质量。

步骤二：安装预制卫生间板块。在对板块进行吊运时需要做好监督工作，保证吊装中不会损坏预制卫生间板块。与此同时，在预制卫生间板块和相邻板块拼接后，需要保证两者高差处于科学、合理范围中。在浇筑现浇部分混凝土前，利用水准测量形式，复核预制卫生间板块的拐角、水准控制点的高程差。

步骤三：现浇筑部分混凝土拌合和施工。在拌合时，需要保证粗细骨科质量满足相关要求；石子粒径业需要满足相关要求，石含泥量不应超出1%，砂含泥量不应超出2%，水灰比不应超出0.38，砂率约在50%，其中后浇混凝土时，在混凝土基础上对5%参量的聚丙烯纤维、减水剂、膨胀剂进行加入[4]。在拌合后，进行浇筑施工，浇筑结束后开展二次振捣和人工抹面。

步骤四：现浇部分混凝土养护、在现浇部分施工结束后，实施二次抹面，促使现浇部分平整。结合天气情况，混凝土初凝后进行养护，避免其由于干燥出现龟裂。在养护时可以利用浇水、薄膜覆盖等形式。

利用该施工方案，可以有效解决卫生间渗漏问题，施工过程简单，施工质量可以得到保证，并且施工材料价格低廉、性能优异，尤其适用于气温无急剧变化的区域。

3 低成本止水钢板在卫生间防水施工中的技术应用案例

以某市某商品房小区为例，该小区总建筑面积在25万m2左右，对卫生间防水施工提出革新方案，对卫生间渗漏处理难点进行不缺。

传统二次浇筑混凝土反坎梁，在徐水期间，渗漏监测其隔墙和地面，对渗漏点进行观察，防水效果不理想。主要短板处有以下几点：施工中反坎梁成品不容易保护，容易破损；凿毛处和二次浇筑拼接缝隙较为明显；大多数反梁为素混凝土，结构抗压强度较低。若小区交付使用中卫生间渗漏引起室内墙面阴潮或者是积水，尤其是装修房子需要铲除乳胶漆、装饰墙布画，但是漏点位置不容易进行判定，业很难对大体位置进行判定，即便是二次压力防水注浆板面，但是长时间使用后还是会继续渗漏。因此，卫生间防水施工中需要注重解决混凝土长期自防水效果保持问题[5]。根据相关研究显示，传统刚性防水技术容易出现裂隙缝，施工较为简便，已经难以对刚性防水质量需求进行满足。本文利用添加L间型钢板，对卫生间刚性渗漏隐患进行解决。

施工工序流程如下：设计准备、施工准备、责任划分、测量仪器校对、安全用电交底和检查、测量放线、现场细部尺寸验收、焊接完成效果、细部处理完成、浇筑前交底和成品保护措施、浇筑完养护、细部验收和数据记录、闭水试验、下一道工序。

根据项目管理经验和思路，首先进行人材机策划准备，针对方案进行技术交底工作，对测量仪器进行检查，对用电安全进行检查，做好放线工作和二次复核，以防数据测量出现偏差。其次，施工人员应逐项检查钢板焊接点，对钢板焊接高程、梁中轴线等位置进行了解。对高程定位木枋进行放置，进而有效控制商混凝土浇筑标高。施工人员在浇筑前需要对焊接钢板位置进行认真检查，在浇筑过程中需要利用商混凝土对钢板进行包裹，工人员需要做好地面找平，以防由于坡度问题对地面排水效果造成影响。与此同时，需要做好商混凝土检测工作，保证其达到设计要求抗压强度，并且需要超出75%强度。拆除板底模板和定位木枋，需要及时养护商混凝土反坎梁[6]。最后，施工人员需要做好砌筑实心砖墙和墙体粉刷的工序，针对已经完成施工的卫生间，实施分户结构48h蓄水试验，对是否有渗漏进行及时查看，进而有效提升结构自防水的性能。由于现浇商混凝土施工技术水平一般，在安装所有构建后，在楼面现浇相交地点，对方木垫块进行设置，进而对找平高程问题进行解决[7]。

在本工程中利用钢板，根据技术参数，分析综合单价，每延米理论重量师3.5060kg，根据当地信息价格，暂定3809.93元/t，材料价格是3.5060kg×3809.93/1000=13.38元/m，市场劳务单价是8元/m，综合单价是21.38元/m。若每户根据5m进行计算，本小区一共有2132户，可以算出21.38×5×2132=227910.8元。整体来看，钢板防水费用占总造价0.0506%，费用相对较少，但是有效增强了整体刚性防水效果，减少了业主投诉和渗漏隐患风险发生概率。

4 结语

总而言之，在新时代背景下，在卫生间防水施工中注重低成本止水钢板技术是非常重要的，不仅可以有效保证卫生间使用品质，还可以提升房屋建筑整体工程质量，提供给业主良好的居住环境，促进房屋建筑行业更好地发展。目前，由于受到多种因素影响，卫生间存在诸多渗水隐患，防水施工效果不够理想，导致卫生间频繁出现渗水情况。想要有效改善这一情况，在实际施工中，相关人员需要给予卫生间防水足够重视，明确低成本止水钢板的价值，并结合实际情况，严格遵循相关流程，开展低成本止水钢板施工，进而有效增强卫生间防水效果。