建筑工程施工中的防水防渗施工技术

周雪芳

（山西一建集团有限公司，山西太原 030012）

0 前言

不管建设什么工程，质量都是摆在第一位的。建筑在质量方面的实际管理中，做好防水防渗工作是非常重要的，因为一旦建筑投入正式使用后出现了渗漏现象，会对整体性建筑质量带来严重性损毁，水从建筑物渗透到建筑室内后，就意味着水已经通过了建筑结构，并且会造成钢筋腐蚀，危及建筑物结构性能，并且渗水的建筑，其应用年限也会有所缩短，无法应用到预期设计年限，因此需要合理应用防水防渗施工技术。

1 防水防渗施工技术在建筑施工的重要性及现状

在建筑建设中，建筑的渗漏问题会对居住者带来一定的影响，还会使建筑的质量及性能受到破坏，甚至产生安全问题，不利于建筑的长期使用。当建筑产生了渗漏情况的时候，其自身的功能也会受到影响，例如渗水问题导致内部的环境潮湿，使材料产生了发霉以及掉落等情况，影响了材料的质量，同时存在一定的安全隐患。因此，在建筑施工中，需要重视防水防渗技术的应用，将其作为重要的内容，结合施工的实际情况和需求来进行应用，使防水防渗技术发挥出有效的作用。在工程建设中，通过加强防渗施工能够使工程的质量得到保障，还能够降低维护的成本，提高工程建设的水平，为建筑的使用带来帮助。防水防渗施工技术的应用中，由于缺少对施工技术的合理判断，而导致施工技术应用效果不理想的情况，这种问题对施工的质量产生了较大的影响，难以发挥出相应的作用。同时，在施工材料的選择上，一些单位缺少对材料质量的重视，选择的材料质量不达标，这也对施工的效果产生了影响。

2 建筑工程施工中常见的渗水问题

2.1 房屋渗漏

导致房屋发生渗漏问题的原因有很多，例如：设计人员没有较强的专业性、应用的材料与施工手段不合理、施工人员施工水平较低等。因材料问题引发的渗漏问题。现阶段我国很多区域在处理渗漏问题的时候，应用SBS 类型的防水卷材，这种材料为弹性体转换沥青防水体，目前市场在防水卷材方面有很多品牌，部分施工单位会为了获得更多私利，而应用价格便宜、质量低劣的防水卷材，因此在实际施工之后，非常容易出现渗漏现象。

2.2 外墙渗漏

在自然环境里面，外墙暴露面积是非常大的，所以十分容易因外界因素出现渗漏问题。屋面渗漏一般会影响到顶层空间，若外墙出现渗漏，那么就会对整体建筑造成影响，最严重的时候会危及外墙建筑结构，使得建筑在安全性能方面大大降低，一般外墙出现渗漏问题，主要在于门窗结构处，以及外墙主体，而门窗结构处为外墙应力集中点，因此很容易出现裂缝之类的结构式变形，这种渗漏不仅会引发渗漏问题，还会让室外风与冷空气侵袭到室内，危及建筑物应用性能。

2.3 厨卫渗漏

厨卫在防水方面需要处理的位置很大，因为厨卫用水量大，并且十分频繁，若此处存在渗漏问题，一旦用户忘记关上水龙头或水管爆裂，势必会出现十分严重的渗漏。不过要想让厨卫结构在不渗漏的同时，还能够保证美观效果，可以把复杂化水管在墙体内部、地面内部进行嵌入安装，不过一旦水管出现爆裂，势必会出现渗漏情况，因此厨卫在渗漏方面是最容易出现问题的。

3 防水防渗施工技术在建筑工程施工中的应用

3.1 屋面部分防水防渗施工

屋面渗漏问题的发生概率相对较高，是建筑工程防渗关注重点内容之一。由于屋面现浇层施工以及设施建造衔接处相对较多等方面因素影响，屋面存在诸多可能会造成渗漏点的状况，需要通过对局长开详细设置的方式，做好基础性防渗工作，以防出现渗漏问题。同时需要加大对防水材料选择工作的关注力度，要按照施工要求以及具体情况，完成材料选择与应用，保证整体施工都能够按照相关标准展开，能够科学展开屋顶坡度设置，并可以合理设计排水系统，不会出现盖缝防御构造设计不合理问题。施工管理部门需要在施工之前对施工人员展开专业培训，帮助他们掌握施工技能以及各项安全操作知识，保证人员施工操作能够满足具体要求，有效规避因人员操作不当而造成的渗漏问题。同时在进行屋面施工时，需要按照屋面的隔热、保温以及防水三方面性能要求，对屋面工程展开施工操作，保证整体施工环境清洁程度，要在做好施工无关杂物清除之后，再展开后续施工工作，以防因杂物影响而造成施工质量不达标的问题。需要做好混凝土材料选择，保证混凝土施工能够与建筑物整体使用功能要求相符，能够在满足建筑施工标准的同时，达到建筑物使用各项要求。在实施屋面防渗漏施工之前，技术人员需要做好沟檐基层检查以及屋面检查工作，要通过严格施工控制找平层施工质量，保证屋面施工密实度以及平整度可以与要求相符，确保屋面防水效果能够达到预期。

3.2 墙体节能施工技术

①需要加强对粉刷工艺的重视程度，做好砂浆配比的控制工作，将水泥、石膏、石灰、化学聚合物等掺入轻骨料中制成胶结料，还需要加入一部分的助配剂，从而保证在粉刷过程中砂浆的稳定性，后续还需要采取相应的养护措施，保证其稳定性。实践证明，一般外墙都有很好的隔热效果，对使用面积的影响较小，因此多数外墙隔热层都设计在墙的外侧。保温隔热板也可以应用于节能工程中的一些部位，以保证预期的保温效果，例如隔热型防火隔热板；②干挂工艺。干挂法的应用在住宅建筑中比较少见，在采用干挂法施工时，应注意体系稳定、锚固牢固、防水防腐等；③建筑幕墙节能施工主要是在遮阳板和保温隔热的施工工作方面，遮阳板的作用就是在于对强烈的阳光和紫外线进行有效的遮挡，另外也可以为建筑物提供充足的光照，这也是用户进行观赏的重要视角之一。在温度较高时可以避免阳光直射到室内，降低紫外线的照射强度和室温，在夏季空调使用方面可以降低电能的消耗。隔热保温的施工在北方寒冷地区有较为广泛的应用，需要从室内和室外两个部分进行保温工作，从而有效减少建筑物内部的热量散失，可以进行室内热量的控制，尤其是在冬天可以进行室内外热量交换的阻隔，有利于节能。

3.3 厨卫部分防水防渗施工

在进行厨卫部分施工过程中，首先需要加大对各种管道安装质量以及设备安装质量的管控力度，要做好管道设备以及配件等原件质量检查工作，并要对安装过程展开全方位监控，及时对存在的问题进行纠正，确保各部分施工质量能够与施工规范要求相符；其次完成给水管道施工之后，需要及时展开水压测试工作，要通过对正常压力的1.5 倍压力的运用，做好测试工作，确定是否存在漏水问题；再次在完成排水管道施工之后，需要展开通球试验测试，要对厨卫内所有洗涤设备展开检查，实施盛水设施，以便及时对不合格之处展开处理；最后为保证厨卫的防渗效果，需要在冲淋区域以及墙面等地点展开防水层设置，确保空间防水能力可以得到有效提升。

3.4 地下室部分防水防渗施工

在展开地下室防水防渗施工过程中，施工人员需要对管道渗漏问题予以高度重视，要做好混合式检查以及混凝土检查等各项检查工作，需要按照施工标准要求以及其他方面特殊要求内容，对施工情况展开详细检查，确定是否存在施工问题，以便及时对各种施工问题展开分析，明确施工问题产生具体原因，对其展开针对性处理与优化，保证施工工作可以得到最优化效果。施工人员需要做好混凝土相关问题处理工作，保证管道与混凝土之间的连接质量与安全性，确保管道稳定性可以得到有效提升，不会在后期使用过程中出现频繁开裂的状况。施工人员需要加大对施工所使用管道材料的重视程度，按照管道承受能力以及施工标准各项要求，对管道材料展开科学选择，设置最佳管道施工方案，严格按照施工流程以及施工图纸要求展开管道安装施工，确保整体工程施工能够满足操作规范要求，以便通过对标准化流程的运用，达到高质量管道施工的效果，有效降低相关渗水问题发生概率。此外，需要在进行防水层设置过程中，做好防水层设计位置选择，将其科学铺置在地下室表面位置，保证地面结构能够与地下室结构形成有效隔离，能够将地面渗水问题影响程度控制在最小，保障地下室使用体验。

4 高渗漏风险的防渗措施

目前，建筑施工的防水防渗技术主要有填塞堵漏法以及化学灌浆法。前者具备在潮湿作业面施工的可能性，其防渗施工使用的材料主要为速凝砂浆，相较于常规的防渗漏措施，该技术在经济性以及施工便捷性方面有显著优势；后者主要使用聚氨酯预聚体，其特殊的化学性能可对渗漏裂缝进行有效修补，起到堵漏作用。从防渗施工的角度出发，在明确此类堵漏技术的应用方法以及适用条件的基础之上，对高渗漏风险区域采取严格的施工管理，规范防水防渗技术的应用，也能够促使防渗措施发挥其应有的作用。以厨卫区域的防水防渗施工为例，其防渗技术的应用主要关注管道的设计、混凝土质量的控制两个层面。在管道设计方面，管线的布设以及材料的选择，是管道稳定运行、减少水管破裂等风险的重要方法。针对管道布设方案的设计，在管道与穿透楼板之间预留足够的空间，涉及热水管道时使用套管，进一步加强连接处的防渗设计，都能够有效保证管道系统的防渗漏性能。在管材的选取方面，尽量选取环保、耐腐蚀性能显著、使用寿命长、施工与后续维护简单的材料。而对于混凝土施工的质量控制，厨卫等特殊区域的施工需要严格控制混凝土制备过程，对各类原材料的性能以及配合比进行监管，同时对半成品的制备过程、浇筑质量等加强管理，减少此类区域出现混凝土浇筑后有裂隙等问题的概率。从施工角度出发，在发现裂隙等问题后，及时采取上述的堵漏方法，对裂隙问题进行及时处理，并对裂隙问题的致因进行分析，采取科学的补救措施，能够切实保障防水防渗施工的质量。

5 结语

综上所述，防水防渗施工技术作为建筑工程施工中的一项重点施工技术，合理应用该项技术可以有效解决或者避免建筑工程渗漏问题的产生。但是防水防渗施工技术在建筑工程具体应用的时候，还需要考虑渗漏问题产生的原因，因此需要有针对性的落实各项施工技术，以此保证防水防渗施工的效果，为建筑工程施工质量的提升给予保障，也能满足人们对建筑工程的居住需求。