针对既有居住区绿色改造分析————以郑州地区为例

李黎

（河南建筑职业技术学院）

1 引言

绿色改造是在原本节能改造实施基础上，将节地、节水、节能、节材的环保理念融入其中，进而使建筑全生命周期实现节能减排，进行绿色改造过程中，节能为重点内容，非绿色建筑在经过改造之后，产生的能耗可以降低45%左右，改造不仅能够使能源得到节约，也能提升环境舒适度，促进社会实现可持续发展，郑州市在发展过程中，需积极开展既有居住区绿色改造工作[1]。

2 既有居住区进行绿色改造的主要的原则

2.1 生态优先

针对既有居住区展开绿色改造时，需体现出生态优先，重视因地制宜的体现，将改造与环境保护结合在一起。生态优先主要指改造时需形成环保意识，考虑改造区域水文特点、地理条件、植物情况、雨水群概况，这些都是进行绿色改造的重要依据。

2.2 合理规划

进行绿色改造时，需体现出规划的科学性与合理性，这对既有居住区进行绿化建设和获得持续发展具有重要现实意义。如果未能在绿色改造时体现出合理性，后期将会出现比较多的问题，因此改造时需保证规划的科学性与合理性，重视布局，针对绿色改造进行考虑，保证既有居住区通过绿色改造体现出整体性与多功能。

2.3 技术先进

既有居住区实施绿色改造时，应注重对技术的运用，不同工程项目运用不同技术，同时加强对新技术的利用，使工程体现出简便性，保证工程节约成本，并且促进绿化建设整体质量提升，保证改造的整体效果。

3 郑州市既有居住区绿色改造依据

3.1 改造设计

节能改造已经经历了很长时间，在各个地区实现了技术攻关，逐渐形成了特色性绿色改造体系，并且在进行绿色改造中注重成本低廉、因地制宜、提升品质、追求实效的体现，在进行绿色改造过程中，对建筑功能、建筑寿命、建筑舒适度进行了系统、全面的分析与调查，并对建筑的特征进行了研究，在改造中尊重历史文化[2]。同时与相关案例结合，进行深度剖析，加强对经验教训的总结，对绿色理念形成全面了解，进而形成与地域相适应的建筑改造观。在设计绿化改造过程中，需重视外部环境和内部环境的协调性，体现出绿色高效和以人为本，从整体性进行考虑，对资源进行合理利用，并且明确绿色改造具体思路。

3.2 改造施工

结合既有居住区实际特点展开绿化改造工作，可以从加固、拆除、安装这几个方面展开改造，保证改造不会对居民生活产生影响，促进居民生活改善，并使施工环境得到优化。

3.3 绿色评价

结合既有居住区中绿色改造的具体特点，由建筑使用周期对技术实际应用效益进行分析，基于使用周期与建筑特点，通过经济效益、社会效益、环境效益对绿色改造进行评估，评估过程中需考虑可持续发展。

4 郑州市既有居住区绿色改造策略

4.1 墙体改造

在既有居住区进行改造过程中，工程图纸设计出之后，需展开绿色改造施工，这是十分重要的环节[3]。进行改造时，可以先对墙体进行改造。外墙做了保温的墙体与没有做保温的墙体，温度一般会相差5℃。既有居住区外墙在保温方式缺乏合理性的影响下，会出现能量消耗大，并且整体舒适性比较差的问题，因此进行绿色改造过程中，需重视对外墙保温的改造[4]。传统模式下，主要是运用外墙内保温的方式。结构冷桥会使墙体温度出现不均匀分布问题，并且在内部中出现冷凝水。运用内保温方式仅限在梁内侧和墙体内侧，因此内墙和楼板、梁的连接位置难以获得保温材料的有效保护，容易出现冷桥。多数情况下，建筑外墙在气候变化、太阳辐射的影响下，发生的温度变化会比较大，在此情况下，难以使绿色改造有效实现。因此，可以运用外墙外保温方式进行保温，通过外墙外保温的方式能够促进室内整体舒适度提升，在此过程中，可以在外侧进行保温层的粘贴，促进墙体中热容量的增强，进而使室内可以存储较多热量。同时这种方式能够对基层墙体进行防护，处于冬季时温度不会过低，受季节变化的影响较小，并且墙体中的破坏应力也会得到明显减少，进而延长房屋的实际使用寿命。具体实施时，需对墙体保温隔热进行计算，也需对隔热性能指标进行计算，同时需做好材料选择。

4.2 门窗改造

首先，需保证门窗保温性与隔热性。进而将散失热量减少，同时也能对夏季中产生的太阳辐射进行阻挡。一般情况下，门窗保温性能与隔热性能的提升需运用提升热阻力方式达到节能效果[5]。当前在针对既有居住区中的窗体进行改造时，方法主要为两种，一种为将玻璃层数增加，运用双层或者是多层玻璃；另一种为在玻璃上贴透明聚酯膜，这种方式操作比较简单，而且价格较为低廉，不仅能够使太阳辐射得到阻挡，也能通过运用空气夹层将保温性能与隔热性能提升[6]。同时需注重门窗气密性的提升，在此过程中，可以运用增加密封条的方式，选择密封条时需保证其体现出良好耐久性与弹性。

4.3 屋顶改造

屋顶属于进行绿色改造过程中的重要内容，既有居住区中屋面在形式上较为多样，在进行绿色改造过程中，需对屋面具体防水现状以及保温隔热情况进行考察与判定，全面了解实际情况[7]。保温材料和防水材料的使用会对节能效果产生较大影响。在此过程中，需结合屋顶节能的具体要求，确定保温隔热材料厚度。改造时也应重视经济性的体现。

4.4 给排水改造

给排水系统主要功能在于为人们生产与生活提供充足水源，将使用之后的水进行处理，使其在达到环保要求的情况下，将其排入到自然水系或自然管网中。当前既有居民区中使用的卫生器具主要为普通型，在此情况下，会导致水流量比较大，产生资源浪费问题。在进行绿化改造过程中，可以使用节水型便器，在符合卫生实际要求情况下，使用功能与输送能力也能得到充分保证，不出现泄露问题，节水型便器在使用时，节水率可以达到35%左右。

4.5 地下空间利用

在既有居住区中，存在停车位难找问题，很多人会选择将车停在外面，这个不仅会使居住环境受到影响，也会影响交通与车的安全性，因此进行绿色改造时，需注重对地下空间的开发与利用。就选址来讲，需选择面积比较大的绿化空地，设置车库时，可以将其划分为两种主要形式，一种为全地下车库，不会对居住区外观产生影响，但是施工时工期比较长，并且造价较高。另一种为半地下车库，车库顶部可进行绿化，在节约成本情况下，也能提升整体绿化率。在既有居住区中，人口密度会比较大，因此需重视防护设计，在车库设计与居住建筑之间保持独立的出入口，保证出入口在设计时与防火规范具体需求之间相适应，并且人防出口可以和地下车库一同使用，但是需注重单元的防火疏散处理。竖井需和建筑主体之间贴近，高出地面1.5m最好，排风竖井与进风竖井应在各个防火区中进行分别设置，也需避免竖井露出过多，对居住区美观性产生影响。

5 结语

总之，针对既有居住区进行绿色改造获得的效益比较大。当前，郑州市旧建筑比较多，涉及范围比较广泛，进行绿色改造时难度比较大。政府需积极制定与此相关的法律法规，推进绿色改造工作的有效实施，并注重对居民和开发商积极性的调动，使绿色改造可以迅速推进。在实施绿色改造过程中，需结合区域实际发展的特点，满足居民生活需求，为居民生活提供便利，提升居民整体生活质量，通过绿色改造的有效实施，加快现代化建设的整体进程。