BIM 技术在建筑工程项目中的应用价值

2021-03-30孙凡

建材与装饰 2021年34期

孙凡

（山西八建集团有限公司，山西太原 030000）

自社会进入信息化时代，制造业及电子业等行业不断创新及发展过程，强力助推剂就是信息技术，且在过去的几十年，我国航天航空、电子、汽车等多个领域及多个产业的生产效率、竞争力也得益于新信息技术、新生产流程开始发生全面变革。然而，从建筑行业实际情况来看，其生产效率的增长却并未与其他行业发展步伐相匹配，此时BIM 技术应运而生。BIM 技术在建筑工程项目中应用，能使建筑工程项目全生命中期所涉及的信息得以充分整合和高效利用，不仅利于缩短建筑工程所需时间，保障资源成本有效节约，同时也能为所有的程参与方决策效率、设计质量的提高等提供辅助作用。所以针对建筑工程项目中BIM 技术应用价值的探讨十分有必要。

1 BIM 技术的简介和特点介绍

1.1 BIM 技术的简介

BIM 技术就是建筑信息模型，其整合多专业信息，如三维数字技术、建筑专业知识等。BIM 技术主要是在近年来开始迅猛，该技术理念最初于20 世纪70 年代被提出，且BIM 技术最初仅是在建筑方面应用，目前BIM 技术应用范围已经不断拓宽，所以技术应用水平也越来越成熟[1]。建筑工程中应用BIM 技术，在项目各阶段起到的作用都十分关键，该技术主要是以模型为出发点，所以能实现丰富数据信息的展现目的，可为工作人员整理和分析数据提供协助作用。此外，应用该技术也能整合并协调各参与方工作，使各方之间沟通力度有效加强，从技术角度促进工作效率及质量的大幅提升。

1.2 BIM 技术的特点

（1）三维立体化。与传统设计模式相比，应用BIM 技术设计图形能实现三维立体图形呈现效果，而在建立三维立体图形的情况下，视觉感会大幅增强，且跟随三维立体图形的指导，也能促进工作效率的不断提高，顺利开展各项工作。

（2）信息化。建筑工程中应用BIM 技术，信息化特征十分凸显，因设计工作开展时需要详细记录各种数据，而与传统设计模式相比，应用BIM 技术进行设计工作，会有不同的侧重点，同时设计中也会在架构描述方面更为重视，而依托设计中的各方面参数，能使架构的三维图形有效形成[2]。

（3）交互性。应用BIM 技术时，对于其他软件的使用者来说，借助BIM 技术也能读取BIM 软件相关内容，如此一来，就能够使设计人员有效对接到其他相关工作人员的工作上，达到信息共享、数据交互等目的的同时，为相关工作人员掌握整体信息提供便利，所以说BIM 技术具有交互性特征。

（4）高端性。在社会高科技发展背景下，涌现的高科技产物之一就是BIM 技术，BIM 技术可借助三维图形形式将各种设计图呈现出来，在建筑工程项目的设计阶段应用，可详细记载并分析设计中应用的各种工程材料和施工工序等，因此说BIM 技术的一个显著特征就是高端化。

2 建筑工程项目中BIM 技术的价值分析

2.1 项目规划阶段

建筑项目规划阶段的一项重要工作就是注意业主、产品两者之间联系的掌控，在项目规划阶段应用BIM 技术时，不仅利于项目市场受益的提高，同时也能充分展现建筑项目的技术及经济等情况，为专业人员分析和验证提供便利作用，也能有效提高结果的准确性。在未应用BIM 技术的情况下，建筑工程项目的业主通常需要对建筑设计的方案是否可靠、可行等进行亲自分析，此种方式不仅会导致更多人力及物力随之浪费，同时也会有大量资金损失消耗。而应运而生的BIM 技术，能使上述问题得到有效解决，通过BIM 技术来整合建筑工程项目的所有信息，进而考虑各种建筑需求，科学选择资金成本方案，能为建筑工程项目在规划阶段就具备最优方案提供有利条件，也能使施工情况得到良好控制，确保建筑成本有效降低，为建筑施工进度的加快提供根本保障[3]。规划阶段基于BIM 技术的应用，能为设计师对产业项目方向的充分确定提供有利条件，为更准确地分析奠定坚实基础，也能确保建筑与环境需要更加匹配。在一些大型建筑工程项目规划阶段，只有基于BIM 技术的应用，才能确保规划方案能够准确无误地完成。

2.2 项目设计阶段

设计阶段应用BIM 技术的价值主要体现在以下三方面：①实现三维可视化设计，通过3D 模型的建立，能确保设计更清晰易懂，达到一目了然的效果。BIM 可视化效果能未非专业项目参与方理解设计方案提供辅助作用，如业主、政府等，也能使上述参与方对方案的影响逐渐增加，与此同时，也能从更多专业性角度来分析设计方案，为设计方案的切实可行及其与工程实际需要相符提供根本保障；②能使设计变更工作量有效减少，建筑工程中不可避免会出现设计变更情况，以往发生设计变更现象的情况下，通常都要重新绘制设计变更处的所有图纸，此时自然会导致工作量大幅增加。而借助BIM 技术来开展设计工作，基于建筑信息模型中参数的修改，即可为设计方案的修改提供便利作用[4]；③能使造价估算工作量有效减少，在建筑工程项目中应用BIM技术，能使40%预算的更改有效消除，同时也能有效控制造价估算，也能大幅缩短造价估算所耗费的时间。在进行造价计算的过程中，一般包含两方面工作内容，一方面是工程量结算，另一方面则是套价计算，因不同地方工程量往往会呈现差异化现象，所以工程量计算时的复杂性特征十分显著，同时少算及漏算、重复计算等现象也会经常发生，而借助BIM 技术来进行工程量的估算工作，能有效避免上述现象，也能自动获取实际工程量。

2.3 项目施工阶段

施工阶段应用BIM 技术，首先，能够实现可视化的施工效果。在有机整合建筑和施工现场3D 模型、施工进度的情况下，与施工资源及现场布置信息等集为一体，将4D 施工信息模型建立起来，能动态集成管理建筑工程项目施工阶段的工程进度及人力、材料与设备、成本、场地布置等情况，同时也能够可视化模拟施工过程。以往工程项目施工时，通常都是以二维图纸为主要指导，而借助BIM 模型将传统指导图纸取代，进而对现场施工进行科学指导，能使现场人员因图纸误读而导致的施工出错现象有效避免；除此之外，借助BIM 技术与其他技术整合，为作业现场的各类活动提供指导及跟踪、分析等作用，不仅能为施工过程不产生重大失误提供保障，同时也能为项目运维实现准确及直观的BIM 数据库建立奠定坚实基础。其次，能进行施工前的预施工。借助预施工的方式，使建筑及结构、水电管线设计、模型等之间的碰撞试验有效开展，能为设计中存问题的挖掘提供有利条件，有效减少专业协调时间及工作量[5]。在具体建筑工程项目中，一些问题通常都会在施工后才会被相关工作人员所发现，而此种现象会导致返工及费用超支、工期延误等各种问题随之产生。而借助预施工的开展，简单来说就是预演施工，能够在施工前发现问题并在施工前进行对应的优化与变更，如此一来，自然利于成本的有效减少，也能有效缩短工期。

2.4 项目招投标阶段

从当下建筑企业投标竞争指标情况来看，几乎呈现一模一样的状态，如企业资质及法人、奖状等，此类指标并无实质性技术含量存在，所以最终的竞争趋向就是以价格战为主，即尽可能使投标报价压低，最终导致中标和项目成本呈现出大幅增加状态，各种违规现象也会随之产生。近年来，项目建造成本开始不断增加，加之不断上涨的材料价格，如水泥及钢材等，也大幅增加了人工成本，此时应用BIM 技术能使材料及设备明细表自动生成，以此为依据进行工程量计算、造价预算、结算等工作，能使工程款项预算、结算的实际效果大幅增强，也能为不必要误差的减少提供辅助作用。

从目前我国招投标领域情况来看，经评审合理低价中标模式为普遍采用的模式，即招投标阶段需要招标人针对工程量清单进行提供，而对于投标人来说，则需要投标报价。投标人标书的组成部分主要包含两方面内容，即商务标、技术标。现阶段商务标为评标的焦点所在，考虑到此种情况，基于BIM 技术的应用则能使商务标中工程量清单编制及费用指标确定工作有效完成，此时招标人基于建筑信息模型的应用，即可对工程量清单、招标控制价进行编制；而投标人也可以基于建筑信息模型的应用高效、高质开展投标报价编制。该环节基于BIM 技术的应用，能使造价人员直接使用原有设计模型，促进造价效率、准确度的提高；而在动态修改建筑信息模型的情况下，也能为招标方随时测算节点提供便利作用，促进工程量计算、项目成本估算准确性的提高，也能招标方工程造价的合理控制提供有利条件[6]。与此同时，投标人基于该模型的应用来进行招标，能实现自身竞争力的提高，使投标报价合理确定的同时，确保盲目压低投标报价的现象有效避免，为企业正常获利提供保障。