探讨如何进行建筑电气安装工程造价控制

2021-03-30郝海鹏

建材与装饰 2021年34期

关键词：底价材料价格电气

郝海鹏

（山西三建集团有限公司，山西长治 046000）

0 引言

电气安装工程是建筑工程中一个重要组成部分，建设造价在工程总造价中占据较大的比例，可以将电气安装工程作为建筑工程总成本管控的切入点，并积极探索有效电气安装造价控制方案，持续加大造价控制工作力度，以压缩工程总成本，提高工程的性价比。

1 前期设计阶段的造价控制

1.1 做好投资估算

在前期设计阶段，设计方需要按照设计任务书和投资估算开展限价设计，将工程造价限制在一个合理的范围内，限价设计的效果是否能够达到预期，在很大程度上取决于投资估算的合理性。在此背景下，为了在前期设计阶段内做好造价控制，应当加大前期调研工作力度，全面收集信息，用以开展投资估算，以保证投资估算的合理性。现阶段的投资估算主要有两个阶段，即项目建议书阶段的估算和可行性研究阶段的估算。其中，项目建议书阶段工作者运用指数估算法、系数估算法，计算出成本、资金占产值、固定资金等投资估算项目的结果。一般来说，此阶段的各项估算操作均有对应的具体规范，所以应当严格按照现行的规范，进行估算操作，以保证估算结果的合理性。而在可行性研究阶段，则需要采用概算指标法进行计算，由此得出安装工程投资估算结果。此外，在上述投资估算过程中，需要引入联机计算的方式，并选择经验丰富、业务熟练的人员负责投资估算，由此确保估算结果的科学、合理，以支持限价设计能够达到更好的造价控制效果。

1.2 保证限价设计落实效果

待投资估算完毕后，设计者要基于此展开限价设计，此通过控制施工图设计，将工程造价保持在一定范围内，达到造价控制的效果。在限价设计中，设计者要将之前确定的投资额，以及该投资额对应的工程量分解到各个专业中，然后继续细化分配给各个分部工程、单位工程，得到电气安装工程的限定额度，最后在确保电气安装工程完工后能够满足使用需求的条件下，基于对限定额度的考虑，进行方案的设计和筛选，由此即可保证总投资不超出既定范围，不会出现资金链断裂问题，实现前期设计阶段的电气安装工程造价控制。通常来说，该限价设计策略有两个实践方法，即纵向控制法、横向控制法。其中，纵向控制法，就是按照上述设计过程，从前往后依次控制各项造价额度，以保证造价控制效果，即重点控制投资估算额、电气安装工程额度、电气安装工程中各专业额度，由此确保造价结果不超过既定额度。横向控制法，就是从设计人员入手，通过对其进行考核、奖惩来控制造价。

2 招投标阶段的造价控制

2.1 合理制标底价

待前期设计完成后，工程项目会进入招标阶段。在此阶段内，建设方需要结合实际情况，按照之前设计院出具的设计图纸，进行工程造价，基于此制定出标底价，再以该标底价为主要依据，对投标文件进行评审，最终选择合适的投标方作为工程的施工方，由此完成招投标工作。在此过程中，标底价是直接影响工程实际造价的关键因素，建设方应当保证标底价的合理性，由此将造价控制在可行的范围内，防止出现资金链断裂、成本浪费等问题，保证工程的性价比。在标底价制定过程中，建设方必须选择素质过硬、经验丰富、业务能力水平较高的造价员，成立相应的造价小组，相互配合，制定出一个合理的标底价，为了避免人的因素对标底价的合理性造成影响，建设方应当保障造价人员的持证上岗，同时也要做好标底价的审核工作，确认无问题后，才能将该标底价正式运用到招投标中。此外，造价用软件、硬件设备作为影响标底价计算的主要因素之一，建设方要为造价员提供一个良好的工作设施环境，使其能够顺利完成造价工作，以免因软件和硬件性能不稳定，干扰造价工作的开展。

2.2 关注索赔控制

在招投标阶段，除了标底价以外，合同的拟定也会在很大程度上对工程的实际造价产生影响。在此过程中，如果合同条款表意模糊、用词不准，就会给予施工方索赔的机会，导致建设方需要额外付出一部分成本，才能确保工程的顺利落成。因此，在造价控制中，为了压缩该部分成本，建设方要重点关注索赔问题，并更加严谨地拟定合同条款，以减少索赔出现的概率，达到造价控制的效果。在合同拟定过程中，工作者应当将所有合同条款清晰地罗列起来，并在合同条款拟定完毕后，逐条进行检查分析。选择有经验的人员，负责合同条款的拟定、审核，杜绝表意不明、用词不精准等问题，有效控制索赔现象的形成，合理压缩工程造价。

3 施工阶段的造价控制

3.1 科学设计施工组织方案

在施工阶段，施工方需要根据设计院出具的图纸，结合实际情况，制定施工组织设计方案，然后按照该方案进行施工，施工组织设计方案通常会在很大程度上影响着工程造价。基于此，为了做好造价控制工作，还要重点关注施工组织设计方案的编制，并在保证施工效果的情况下，选择造价低廉的施工工艺、方法，以达到控制造价的目的。为此，施工方应当提前对现场进行勘察，充分了解现场情况以及各项影响施工方案选择的因素，以此为依据，对施工方案进行筛选和协调，以有效压缩施工成本。此外，还要做好设计交底工作，并按照之前现场勘查获得的信息，与建设方、设计方相互配合，及时识别、上报设计方案中存在的不合理问题，以免此项问题干扰施工组织设计方案制定，影响造价控制效果。

3.2 加大材料、设备成本控制

材料、设备使用成本一直以来都在施工造价中占据着主要位置，因此，在造价控制中，可以将材料、设备使用控制环节作为切入点，通过压缩此部分成本，来降低总体造价，有效落实造价控制工作。在此过程中，对于材料先做好市场调查，了解材料价格变化规律，找准采购时机所购入性价比更高的材料，但应当注意，严禁以牺牲材料性能为代价压低材料价格，以免因此造成返工花费更多成本，影响造价控制工作的有效性。材料入场时，也要严格落实质量检查工作，禁止质量不合格的材料入场，防止返工问题的形成。材料进场之后，还要按照施工平面布局，以及材料用途，科学设置材料堆放、存储位置，避免多次搬运造成材料损耗，导致材料成本上升，同时，也要做好防潮、防火等措施，减少存储过程中，材料的损耗、损坏，保证材料的利用率，有效控制材料造价。在设备使用方面，则要提前计划好设备的入场和使用时间，防止设备入场后闲置，造成设备资源浪费，增加造价。此外，还要进行设备维护，保持良好运行状态，以免设备故障引发经济损失和安全问题，由此消除此部分成本的投入，增强造价控制效果[1]。

4 竣工结算阶段的造价控制

4.1 做好现场测量

造价控制工作的主要目的是保证造价的合理性，及时审核虚报的成本部分，消除不必要的成本投入，增强工程的性价比。在此过程中，工程量作为结算编制的基本依据和工程取费、计税计算的基础数据，取值准确性，会直接影响工程结算数额的合理性。部分电气安装工程可能会出现由于规模过大，出现工期界限混淆、工程量重复计划等问题，或因为设计变更时，未进行对应的结算编制调整导致工程量算多的问题，使得最终施工方提交的结算造价不合理。此时，就需要审计方通过现场测量进行工程量验证。在此过程中，考虑到电气安装工程中存在一部分隐蔽工程难以测量，需要在该隐蔽工程完工后，立即进行实地测量，并将测量结果予以详细记录，作为后续审计的依据，增强造价控制效果。就目前来看，业内已经存在了详细的现场测量取值规范。在现场测量中，为了保证测量结果的有效性，要严格按照该规范，进行测量操作、取值，以支持此阶段造价控制工作的顺利开展[2]。

4.2 加大定额、材料价格审核力度

除了工程量以外，高套定额、材料价格标准虚高也是审计中常见的问题。在套定额方面，若出现定额用错、基价套高、子目重复等问题，会直接导致结算额计算错误、虚高的问题。虚报材料价格，尤其是特种材料的价格，也会造成结算价格过高，使得建设方需要付出额外成本，影响造价控制效果。在竣工结算阶段，要注意对定额的运用和材料价格的取值进行审计，及时去除不合理的成本部分，达到造价控制的效果。在定额运用上，审计人员需要根据电气工程的性质、实际情况，确认其结算时应当使用的定额类型，然后检查施工方所使用的定额是否符合要求，还要仔细查看定额编号是否与工程位置、内容一一对应，是否存在重复套项的情况等，以确保定额运用的准确性。对于材料价格，要仔细核对施工方提供的发票，并提前做好市场调查，以验证材料的价格是否合理，是否存在发票伪造、违规调差价等，以保证造价控制效果[3]。