电梯安全管理与维修保养探析

曲荣斌

摘要： 电梯是高层建筑的主要运输设备，为保障电梯的安全运行，必须展开全面的日常检查，尽早得知存有的安全难题而是采取有效的应对保护措施。该文剖析了电梯安全管理及维护的重要性，而是给出了保障电梯安全管理及维护具体任务正常展开的保护措施。

关键词：电梯;安全管理;维修;保养;探析

引言

作为现代高层建筑的主要运输工具，其安全管理及维护的品质直接关系到现代人的生命安全。在实践中，一些物业公司忽视了电梯的日常维护以及安全，阻碍了电梯运行中的安全。为了防止安全事故，有必要研讨及剖析怎样更好地管理电梯安全。

一、电梯安全管理问题的分析

1.监管工作不到位

通过对中国电梯管理现状的分析和对安全事故原因的总结，可以看出主要原因是监管机制不完善，所以各种安全管理措施没有得到满意的落实，导致安全事故频发。

2.安全管理意识缺乏

这是因为电梯的安全管理一般是由专门的技术人员进行的，他们无法对电梯进行安全管理，导致他们的工作减少。虽然房地产公司意识到需要加强电梯安全管理，并计划设立专门的岗位，但仍有一些家政公司缺乏技术能力，在发生事故时无法采取正确的行动，这影响了电梯的安全运行。

3.安全管理机制不全

由于电梯是一种设备，在长久运行中难发生各种因素导致的安全难题，进而威胁到使用者的安全。然而，在实践中，电梯运行的安全管理体系是不完整的，这意味着物业各部门之间没有有效的沟通，小问题会升级，直接影响设备的安全运行。除此之外，一些技术维护工作人员对于自身的工作操之过急，在没有任何规章制度的情况下履行职责，结果使电梯运行安全管理体系停留在表面上。

二、电梯安全管理与维修保养探析

1.电梯设备常规性检修

在升降机设备正式投入运行前，维修人员应对升降机设备进行全面检查，主要包括外壳和电气线路，以尽量减少设备运行中可能出现的问题，显著提高升降机运行的安全性。在设备的具体实施中，应该留意两点：一是应该检查元件。元件安全是设备稳定运行的前提，在设备投入运行前，必须对电路进行认真、全面的检查，并及时采取相应的措施，而不考虑任何外观或性能问题。第二步是检查设备本身的运行状况。这一步骤的主要目的是确保设备的安全，检查它是否能够可靠地运行，是否有漏电的可能。同时，起重设备的实际操作意味着每个部件的使用寿命是不同的，因为内部部件的质量会有所不同。因此，维修人员需要及时更换有问题的部件，以确保起重设备的安全运行。

2.电梯维修保养措施

（1） 维修和维护电源开关。检查控制面板上的主闸门和限位开关部件是否磨损，以及接线是否紧密。检查熔断器的接触情况，熔断器的状况，并确保舞台连接良好。 （2） 牵引机的维护。检查员应清洁牵引机的外部，以确保其整体清洁和平整的外观。首先，应该对齿轮箱进行维护。检查齿轮箱在运行过程中是否有异样振动，齿轮箱中的油位是否在规定范围内，油温是否低于85℃。 接下来，检查电机的状况。

3.提高检修人员专业素养

针对电梯检修人员素质不高的问题，在团队招聘过程中，有必要进行合理的筛选。具体来说，应结合电梯安全维护的难度和标准需求，对于人员的专业能力展开评估，而是提早展开相应的专业岗位培训，确保电梯维护的质量。所招收的人员在能力上应达到专业要求，保证熟悉各道工序，把握基本的品质控制法律意识，定期对于职工展开考核，构建相应的考核制度，一直提升施工人员的工作总体水平及施工能力。各技术单位应当密切关注技术干部队伍的发展以及成长，在日常招聘过程中要做好人员分类工作，成立相应的干部队伍开展基础工作，应当对技术人员开展分类，而是在日常管理过程中，展开学习及发展。在日常管理过程中，为所有职工提供学习及发展的机会，一直标准技术设备团队，保障电梯保护的品质。对日常维护工作中发生的严重难题，必须依照相应的责任制展开严肃处理，并努力防止再次发生。升降机的运作必须建立在安全和稳定的基础上。

4.制定制度形成完整检修维护措施

完善和标准化的检修和维护措施是为了使电梯设备的检查和维护工作标准化、涵盖化和合理化，是维护及工作人员在具体工作中必须遵照的基本规律。法律法规的有效施行应该所有人员的通力合作及充分合作，这反过来又增加了他们对工作的热情、责任和动力。因此，必要的规则和条例对于确保起重设备的稳定运行至关重要。

（1）电梯设备引起的电路故障是主要的电路故障之一，需要充分注意和集中精力。在测试过程中，应仔细调查并锁定可疑电路，优先考虑可疑电路，以确保电线两端的接口连接良好。开机后，应确定故障的确切位置。排除故障的整个过程不仅要认真细致地进行，而且要对起重设备的具体反应、主要原因、故障类型和位置做好记录。在具体测试过程中，必须充分保护设备一侧的部件。为了保证设备的正常运行，在维修过程中不应该诱发其他故障。扶梯部分线路处在干燥的坏境中，招致线路表层发生冷凝水现象，发生此种状况的原因是导线电缆设备被搁置在壳体内部的干燥坏境中，为防止设备老化及电缆变质，箱体内部应该保障扶梯电力设备的正常运行是优化箱体内部坏境，保障变电站箱体内部的清洁及整齐。

（2）依据设备的工作坏境、时间、前提等等，抉择适宜的切入点，做好保护及检查，依据电梯设备的日常工作形式，改造传统式电梯安全管理的弊病。首先，清洁电梯设备的外形，为防止因温度故障造成的设备故障，对温度、湿度等因素进行全面检查，如发现有异常运行情况，及时停止设备，进行维修。这主要包括开启设备操作开关，查看指示灯是否正常工作，仪表读数是否在正常范围。选用过程中发生不太标准操作时候，必须停止此种操作而是采取相应保护措施，避免因升降机不规范使用而出现故障，进而发生安全事故。还可以通过根据维修人员的职业来划分工作，实现明确的分工。这减少了安全事故发生的可能性，确保了用户的生命安全。

结束语

这意味着电梯的安全管理和维护工作是高度专业化的，需要根据实际情况制定合适的维护计划。同时，为了确保移位机的安全，有效保障患者的人身安全，有必要普及移位机使用的安全知識，提高患者和维修人员的安全意识。

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