建筑工程造价精细化管理中BIM技术的应用

黄方

关键词：建筑工程;造价精细化管理;BIM技术;应用分析BIM技术可以在建筑工程造价精细化管理中实现对整体建筑施工的运行管理，并能通过数字化技术结合建筑工程的信息数据有效构建三维信息模型，可以帮助建筑工程中的工程人员协同完成工作，有效提升了工作效率，并能节省资源，缩短施工工期有效节省了施工成本，促进了建筑工程现代化绿色可持续发展态势。现阶段，许多建筑企业纷纷引进了BIM技术，并且该技术已经获得了全球化业界的认可。不仅如此，诸多专业学者也对BIM技术进行了深度分析，并对建筑工程造价精细化管理中的BIM技术应用进行了研究，探讨BIM技术在建筑工程绿色项目的实施效果，并对非绿色建筑工程与绿色建筑工程进行了分析。不仅如此，相关工作人员也造价精细化管理工作进行了绿色评估，并对不同的施工场地空间进行了能源消耗分析，以此促进建筑工程造价精细化管理质量水平的提升，加强了建筑工程的监管力度，实现了对建模布置得参数化管理，能够对施工钻孔工作进行有效调整，防止出现偏差等问题，实现了对整体施工过程的有效控制管理，有效提升了全面的工程效率，对BIM技术应用进行了充分分析，以供相关工程价值参考[1]。

一、A建筑工程项目概况介绍

A建筑工程项目总占地面积为 10000m2，总建筑面积为40000m2，其中地下 65000m2，地上 30000m2。 地上二层设有人防工程，作为车库，同时也是核7级二等人员掩蔽所。建筑总高度60m，地上楼层15层，地下2层，主楼结构形式为框架-剪力墙结构，使用年限为50年，安全等级建筑结构为二级，地基基础设计为，地下室防水等级设为二级，耐火等级为一级，具有8级的抗震效果，防水为一级，主要是进行人员办公使用。该建筑工程在造价精细化管理过程中有效应用了BIM技术，并采用了可视化方式实现了对造价精细化管理的实时监控，并进行了动态调整，有效提升了该建筑工程对各个施工环节造价成本的有效获取，实现了对整体项目的信息化管理，有效提升了整体工程项目的管理水平，并在应用BIM技术的过程中实现了对建筑工程投入金额的有效估算，有效加强了A建筑工程造价精细化管理能力[2]。

二、A建筑工程精细化管理施工项目中的重难点问题

（一）施工期限短、任务重

A建筑在施工期间出现了施工期限短且任务重的问题，并且需要在冬季进行施工，导致施工進度缓慢，无法完成预期目标，需要在年底完成封顶工作，这给相关施工人员带来了不小的压力[3]。

（二）施工场地狭小，加强了施工人员协调工作难度

在实际施工过程中，由于施工面积巨大，并且周边并没有可以利用的场地，出现了道路的狭窄等问题，导致施工现场出现了交通不畅，后续工作无法进行的情况，出现了严重的交通堵塞问题，无法顺利进行后续施工，影响了预期目标的达成[4]。

好建筑工程造价精细化管理中的BIM技术实践应用要点

BIM技术实践应用的基本目标

在建筑工程造价精细化管理过程中首先要优化施工周期，建立BIM三维动画模型，有效模拟施工过程、优化工期，切实帮助建筑工程项目管理团队加强造价精细化管理过程。要提前检查设计图纸问题，并优化图纸，通过杜绝二次返工来节省工程项目造价成本。

其次在建筑工程项目电气设备安装过程中要专门运用到BIM技术对管线、电气设备部分进行3D模拟综合排布，确保所有管线、电气设备整体布局都能有序合理、美观到位，最大限度满足建筑内部空间的使用效率，如此也能达到降本增效最终目标。

再次在施工预演过程中需要利用BIM技术确保施工图纸准确，有效指导施工过程，对场地布置内容进行优化。考虑到施工场地相对狭小，所以要利用BIM技术中的Revit软件对施工现场进行建筑设施与电气设备合理布局，在施工区域明确施工机械设备位置，最终达成建筑工程建设优化目标[5]。

BIM技术实践应用的基本要点

要建立建筑工程项目中的可视化模型，利用BIM技术对建筑外观、内部结构、机电安装部分进行设计规划，做好BIM碰撞实验，指导现场施工人员展开施工技术操作过程。考虑到建筑工程施工现场经常会出现土地紧张、结构构件、机电安装管道相互“打架”问题，如此可能导致施工效率明显低下，无法按时完成施工交付目标。因此需要采用BIM可视化技术，配合数据共享优势内容对设计图纸与施工图纸进行参数优化设计，建立可视化BIM模型，检查建筑结构中的机电管线碰撞问题，针对检查问题作出及时调整，再次指导现场施工工作，为投资一方节约大量建设成本与时间成本。

在场地布置过程中，则要确保现场临时设施布置贯穿于施工组织设计环节，利用BIM技术来组织管理材料堆放、水电供应等等技术环节，最大限度节省人力与物力，为建筑工程有序展开创造有利条件，减少对周围环境的破坏问题。在建筑工程项目建设初期，也要结合项目平面布置图形成BIM分析机制，做好场地布置工作，结合场地中技术分析安全要点，优化场地平面布置。

在砌体排砖过程中，则需要利用BIM技术展开砌筑作业操作，降低砌块损耗率，避免出现材料二次专场搬运，有效提高砌筑质量，把握砌筑工程控制与质量控制关键点。在施工中，要运用BIM模型对砌体砌块进行优化排布，做好砌筑工程精细化管理，采用4层外墙拍砖模型完成BIM砌块排布技术操作流程[6]。总结：综上所述，在利用BIM技术优化布置建筑工程施工过程中还需要做好造价精细化管理，避免出现二次返工所造成的成本浪费问题。在本文中采用BIM技术可有效指导建筑工程中的砌块排布施工、碰撞实验、管线综合调整以及吊架布置施工过程。直接消除建筑内外碰撞点超过200处以上，避免拆改行为，减少后期返工，为业主企业直接节省大量建设成本，充分体现BIM技术的造价精细化应用价值。客观讲，BIM技术的融入为未来我国城市化快速发展添砖加瓦，它在助力建筑工程项目建设造价精细化管理工作优化方面作出了不小贡献。

参考文献：[1] 刘惠娟. 基于BIM技术谈建筑工程造价的精细化管理[J]. 房地产导刊， 2019， 000（002）：212.

[2] 侯小霞. BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J]. 四川水泥， 2018，000（011）：001.

[3] 乐姗 周， 春平 江. BIM的工程造价精细化管理[J]. 建筑技术研究， 2019，002（007）：009.

[4] 李元桂. 基于BIM技术谈建设工程造价的精细化管理[J]. 山东工业技术， 2018，000（010）：001.

[5] 邵海立. BIM技术在工程造价精细化管理中的应用分析[J]. 淮南职业技术学院学报， 2018， 018（002）：002.

[6] 郭海琴. BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J]. 建材与装饰， 2020，000（001）：002.