房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

汪磊 崇延磊

摘要：在进行房屋建筑屋面施工时，必须要重视屋面的防水施工，选择正确的防水施工技术。现如今我国屋面防水施工依旧有很多缺陷，一方面是因材料质量和施工质量引起的;另一方面是在施工质量管理上缺少创新。因此，有必要对防止房屋建筑屋面漏水的技术和策略进行探讨。

关键词：房屋施工;屋面防水技术;质量控制;措施

中图分类号：TU761

文献标识码：A

引言

随着城市化进程的推进，建筑业的发展速度越来越快，越来越多的建设项目不断涌现。防水技术是建筑业中非常重要的施工技术之一，它关系到建筑物的质量——良好的防水系统可以保护建筑物免受雨水的破坏，极大地延长建筑物的寿命。另外，建筑屋面质量还会直接影响到买家的利益。做好防水工作可以有效防止重新施工，降低施工成本。目前，防水工程施工过程中有许多问题，严重影响了建筑的后续使用，而建筑工程屋面防水工程技术可以有效地提高建筑的整体质量和建筑物屋顶的防水功能。

1建筑工程屋面防水工程施工过程中存在的问题

1.1材料质量问题

为保证屋面防水工程的施工质量，工作人员需要对相关建筑材料进行质量控制。材料质量对防水工程的施工质量具有决定性的影响。随着建筑业的快速发展，许多企业加强了建筑质量控制。但是，由于建筑屋面防水工程没有通用的建筑材料标准，不同公司生产的建筑材料在很多方面存在差異。为了省钱，一些公司在采购时往往会选择便宜的材料。这种材料的质量和适用性是没有保证的，会大大影响屋面防水工程的整体施工质量。

1.2防水工程施工不到位

防水屋面的制造有很多详细的具体要求，但一些建筑商往往并没有严格遵守相关规定。在结构找平过程中，工作人员必须保证地基的附着力，这是防水工程施工过程中非常重要的一环。在施工过程中，没有明确的施工要求，往往会导致工作失误，比如随着天气变化，密封层便会出现脱皮和干裂等问题。另外，工作人员不注意施工过程中的接缝变形问题，也会影响屋面的防水效果。因此，防水工程施工不到位，会影响整个建筑工程的质量。

1.3设计因素

工作人员需要按照建筑设计图纸来建设项目，设计方法一旦不合适，就会导致施工出现问题。防水的原则是“以防为主、以排为辅”，按照这个原则，设计者在设计屋面时，既要考虑维修沟渠，也要考虑排水沟渠。设计师应充分考虑当地的气候因素，充分了解当地的气候特征和降雨数据，选择合适的防水方法和排水方法。

2房屋建筑工程屋面防水施工技术

2.1沥青卷材防水技术

首先，要对基层进行清理，完成对卷材的裁剪，这些都是使用沥青卷材防水技术进行防水层施工的准备工作。清除一些残留物和附着物等，并对残留物进行清理，并处理好残留物破损与凹凸不平的部位，保持基面干燥，根据施工图对沥青卷材进行裁剪，确保尺寸合格，能有效地应用于工作中。再将冷底子油或环氧改性沥青等处理剂涂于基层表面，并保证涂膜均匀，为了使基面找平层及防水层的结合力增强，可以选择沿平行屋脊的方向平铺贴卷材，也可以沿垂直屋脊方向，需要根据工程的实际情况进行科学选择，在挤压防水卷材层达到平整时，可以使用木杠完成这项工作。此外，要根据所选择使用的卷材种类的不同，合理设计卷材边搭接宽度，以防出现宽度过大或不足的情况。在对防水等级处于一级和三级之间的房屋建筑工程进行防水施工的过程中，选用高聚物改性沥青防水卷材，铺贴工作采用热熔法或冷粘法完成，在施工过程中，可对二级防水屋面进行三道以上的防水卷材铺设，对卷材厚度进行控制，确保其不小于3mm。对二级屋面进行防水施工时，则可以选择铺设两道防水卷材，要对卷材的厚度进行控制，确保不少于3mm。如果是对三级屋面进行施工，只需要铺设一道防水卷材就可以取得良好效果，此时要将卷材厚度保持在不少于4mm的水平。

2.2刚性防水技术

刚性防水技术指为了达到屋面防水的目的，对建筑屋面进行细石混凝土的现浇操作，在混凝土成型后能够获得防水效果，可以选择在防水等级处于1和3之间的房屋建筑工程中进行使用，这种技术不仅结构十分稳定，而且这项技术的应用操作十分简易，是早期房建工程施工中十分常见的一种屋面防水技术。但是，在房屋建筑使用过程中，刚性防水层可能会因为外部环境气候条件发生变化导致裂缝出现，很难发挥屋面防水抗渗的效果。而且，这项技术的使用有很强的局限性，很难在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋构造里分布一些松散的保温层也会限制这项技术的使用。

2.3防水混凝土技术

防水混凝土是指具有防水效果的混凝土，防水混凝土不仅可以在屋面使用，也可以在其他具有防水要求的建筑构件中使用。在使用防水混凝土的过程中，要根据具体的工程条件和使用条件进行防水混凝土配比的设计，混凝土中各成分的配比决定了最终混凝土的防水效果。为了保证防水混凝土的防水效果，在施工的过程中要按照防水混凝土的工艺流程和操作规范进行施工，使用的原材料的质量也要进行相应控制。

2.4设置屋面分隔缝

分隔缝是屋面防水设计中的重要内容，决定着屋面组织排水的排数走向，也关系到屋面排水孔设置的位置和数量。屋面排水的分隔缝设计，一般是根据屋面的支撑端位置和结构形状等因素确定，屋面交汇处以及突出屋面等位置都会有分隔缝。分隔缝一般与屋面板方向一致，不产生交叉和角度。分隔缝决定了屋面防水层的分区，防水层的整体形态与分隔缝相一致，分隔缝的总深度要适度，贯穿整个防水层。屋面的作用环境存在高温和低温等情况，所以分隔缝在施工的过程中要注意避免温差的影响。分隔缝除了按照屋面结构进行设计外，还需要额外注意分隔缝之间的距离，一般如果两道分隔缝之间的距离较大时，要在两道分隔缝之间进行V型分隔。根据屋面防水建材的不同，分隔缝的具体尺寸也有所不同，要根据具体的屋面结构和防水材料的种类进行合理选择。

3屋面防水施工质量控制措施

3.1做好防水材料的选材与验收工作

为了降低因为材料质量问题对屋面防水施工产生的不良影响，要加强对防水材料的筛选，同时也要认真进行材料质量的检测，在确保材料质量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在对防水施工材料进行质量评估时，要从材料的采购价格、环境适应能力以及耐久能力等多个方面进行分析，然后选择综合评价较好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性沥青卷材，这种材料不仅高温不流淌，而且低温时也具备很强的抗脆裂能力。在当前房建工程施工中得到了十分广泛的应用，已经在慢慢取代沥青卷材的优势地位。SBS高聚物改性沥青卷材在一些温差较大的地区相较于其他防水材料具有更大的优势，很难出现普通防水卷材经常发生的收缩破裂问题以及老化腐蚀问题。除此之外，不能在工程施工中使用质量不合格的劣质材料，在施工开始前要对防水材料的质量以及型号等进行认真的检查，对厂家的各种资格证书以及质量检测报告进行检查，如果发现质量不合格的材料要直接进行退回处理，不能继续在工程中使用。在选用适用于实际施工过程的防水技术以及材料后，要确保各项防水措施落实，让房屋能够具备良好的防水效果，保证房屋的安全。

3.2全面推行屋面防水工程分级制度

因为不同地区的房屋建筑的结构各不相同，质量以及建设标准也存在很大差异，如果使用同种防水层工艺进行施工或参考相同的标准，可能会导致屋面防水层的使用性能被浪费，也可能难以满足实际的屋面防水需求。所以，企业要对屋面防水工程进行分级，将不同的工程划分成一级到四级等四种屋面工程，其中一级工程是拥有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水层的使用时间必须超过25年，而且设置的防水设施不能少于三道。二级工程大多是城市中的高层建筑，这种建筑中的防水层使用时间必须要大于15年，而屋面设置的防水设防则需要两道。三级工程就是普通的房屋建筑，四级工程是非永久的建筑，这种建筑的屋面防水层使用需要控制到不超过十年的时间，只需要一道防水设防。

3.3加大防水设计力度

目前，大多数建筑设计师对屋面防水结构的理解不够全面，防水设计力度不足。在绘制图纸的过程中，设计师往往只是简单地描述相关问题，与施工实际情况往往存在较大的差异。另外，如果设计师不收集和核实建筑内部防水的相关数据，就会因设计管径过大而影响屋面防水效果。因此，为了提高屋面工程的可靠性，设计师需要高度重视防水设计工作。设计师可以在设计阶段解决防水工程中常见的问题，利用防水技术、排水过程中水流特性来精心设计排水管道和斜坡，提高排水效率及建筑的使用寿命，促进屋面防水工程技术的发展。

3.4施工监督

建筑工程屋面防水工程施工属于一项系统性的施工体系，所以在施工的时候，经常会受到一些不确定因素的影响，引发施工问题的产生。另外，在建筑工程屋面防水工程施工之前，可以先进行样板是施工，这样可以为具体施工的落实，以此避免施工问题的产生，确保良好的施工质量。同时，在建筑工程屋面防水工程施工质量监督的时候，需要对各项技术指标进行严格的审查，确保与当地标准相符。

3.5设置防水保温层结构

我国北方的天气比较寒冷，为了保护整个建筑物免受极端天气的影响，建筑物的表面必须由耐高温的材料制成。施工方法通常是，将耐高温材料埋在瓷砖下面，剩余空间用其他材料填充，避免影响建筑表面的密实度。在施工过程中，为保证材料的平整度和建筑物整体的安全性，工作人員需要按照设计要求，合理设置坡度。用筛网铺设硬化层时，为了不影响保温层的保温效果，工作人员应根据建设工程的具体要求进行铺设。

3.6渗漏补救施工

在项目交付之后，建筑屋面可能因设计以及气候等因素而出现渗漏。此时，工作人员需要做好排查工作，确定渗漏问题产生的根本原因，并且根据问题原因制订有效的修补方案。以结构性问题修补为例，如果屋面渗漏是结构性问题造成的，那么工作人员就需要进行结构整改，在不影响主体防水结构的基础上，采用抹面法以及注浆法进行渗漏修补。在应用抹面施工技术的过程中，工作人员需要应用快凝止水材料来有效缩小渗漏范围。在完成渗漏部位封堵处理之后，工作人员需要用防水砂浆或水泥基结晶型防水材料将封堵处表面抹平。在应用注浆施工技术的过程中，工作人员需要根据渗漏部位的具体情况来选择相关材料，常见的注浆材料以化学材料和水泥材料为主。水泥材料具有强度大、成本低的优点，但由于水泥材料中的沙粒颗粒较大，因此水泥材料多用于缝隙较大的封堵施工中;而化学材料的注浆效果较为理想，它可以根据渗漏情况自动进行调节，多用于渗漏不严重或缝隙较小的封堵施工中。如果渗漏的面积较大，那么工作人员就需要拆除现有结构，重新进行防水施工，以此来解决屋面渗漏问题。

结束语

总而言之，为了让房屋建筑的屋面发挥应有的防水作用，应对建筑可能出现的渗漏问题进行有效预防，让使用者能够在安全的环境中居住。在进行房屋建设的过程中要把防止渗漏当作关键目标，对屋面防水施工技术进行深入的研究，了解这些技术施工要点，然后选用适用于实施工程的防水技术以及防水材料，落实各项防水措施，让房屋具备良好的防水效果，保证房屋使用安全。

参考文献

[1]林秋梅.浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议[J].绿色环保建材，2020（7）：112-113.

[2]刘新之.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].住宅与房地产，2019（6）：178.

[3]梅秀平.建筑屋面防水工程施工质量控制[J].福建建材，2010（1）：80-81.

[4]庄鹏.建筑工程中屋面防水技术及质量控制[J].工程技术研究，2020，5（23）：44-45.