2021年的海外投资市场趋势

过去的2020年是个不平凡的一年，新冠疫情弥漫全球，美国大选和内部撕裂，出国移民与留学这个行业或多或少受到不同程度的冲击与影响，各主要移民国家移民政策也是喜忧参半。随着新冠疫情损害了全球经济结构，很多高资产净值人士已觉醒，无论是资产的海外配置，还是财富的全球规划，乃至于第二身份的定制，都不得不为自己或家人多一个选择。

在疫情和政治因素的影响下，一些之前的主流项目或停滞、或变政、或关闭，例如塞浦路斯入籍关停，美国移民暂停面试、西班牙购房移民变政等等……但就算在这种特殊的情况下，移民的人数仍不在少数，移民的大潮从未间断。

2020如此多舛，崭新的2021自然被寄托了更多期许……下面，就让我们在本期【专题】里，通过一些海外市场投资人群画像，对2021年度的重点投资项目做一了解吧。

传统移民大国政策变化

1、加拿大百万移民计划启航，将引发国际移民新流向

加拿大作为传统移民大国，对移民一贯持高度包容、开放的态度，又以高福利、多元文化等优势一直以来吸引世界移民。2021年，作为加拿大百万移民计划启航的第一年，随着加拿大移民黄金期配额开抢，必将有更多的移民申请人将加拿大当作优选目的国，从而引发国际移民新流向。

疫情期间，加拿大不管是公民还是移民，都一如既往的平等享受加拿大的补贴金等，因疫情而失业或收入减少的加拿大人也因此可获得每月$2，000的补助。2020年4月，总理特鲁多宣布，所有因新冠疫情而导致收入下降30%的企业，都可以获取75%的工人工资补贴，长达3个月。更重要的加拿大大力放宽了移民配额，从原来的欢迎3年引进100万移民直接跳跃到未来3年引进123万移民，增幅多达23%。只有在关键时刻，我们才能真正感受到一个国家对移民是真爱还是作秀！

2、美国新总统上台，EB-5移民政策或现积极变革

2021年，民主党同时控制参、众两院，为新当选总统民主党人拜登推进一系列移民改革议题扫清障碍。此前，拜登竞选纲领中提出的放宽移民限制、保护移民权利、欢迎国际学生继续留美、增加每年发放的以就业为基础的绿卡数量等一系列移民政策，尤其是有利EB-5投资移民的改革方案，即取消国别签证配额限制、配偶和子女的移民签证不计入签证配额、获移民签证前允许以临时非移民签证入美生活等或有望最终落地。随着疫情后经济复苏的需要，美国移民政策或将更加开放，EB-5移民项目将会逐步升温。

3、澳洲商业移民技术化

澳洲移民呈现日益收紧的态势。首先是大幅提升了中国人热衷的188类移民，资产要求从80万澳元增加到125万澳元，营业额从50万澳元提高到75万澳元。备受欢迎的澳洲一步到位的132签证也将从明年7月1日起对新申请人关闭。另外，澳洲移民整体项目将简化为四个签证流。不同签证的变化和政府的规划分配仍将意味着整个商业和投资签证项目的名额将从2019-2020年的6862个翻倍到2020-2021年的13500个。最近两三年，澳洲移民圈发生了翻天覆地的变化，多项政策步步收紧！澳洲移民正在逐步压缩商业移民空间，大幅往技術移民靠拢，如果不是条件特别好的人士，商业移民的申请也是难度重重，澳洲移民的数量会逐年减少。

4、英国脱欧后，欧盟国家公民到英国工作和定居需申请签证，致使英国移民不仅对非欧盟国家具有吸引力，对欧盟国家同样具有强大吸引力，且随着英国移民积分制于1月1日起实施，诸多英国签证类型将迎重大变革。另外，中国与欧盟在2020年底达成了中欧投资协定，双方解除投资限制，开放市场，如出台允许与投资有关的人员入境和居留等政策。加之欧盟作为世界第三大经济体，多元的文化、精彩的生活等众多优势，欧盟国家吸引力将依然强劲。2021年，欧盟国家移民政策经过调整后，移民格局会重新洗牌。

新兴移民国家投资人群画像分析

全球经济遭遇危机，许多投资者在选择海外投资的国家和项目上就更加谨慎。但机会不等人，身份规划刻不容缓！以下是行业数据整理出的2020年海外投资者人群画像，想要做身份规划的投资者不妨参考一下。

爱尔兰投资人群画像

爱尔兰是传统的六大英语母语国家之一，在英国脱欧后就是欧盟唯一的英语国家，并且也是脱欧后唯一一个不需要办理护照进入英国的欧盟国家。因为历史上和英国的关系，所以教育也是传统的英式教育，爱尔兰的高等教育率在欧洲排名第一，并且爱尔兰政府每年在爱尔兰高等教育中投入超过7.82亿，吸引的主要是为孩子教育提前规划的家长。

1、家庭子女数量及年龄分布

投资爱尔兰的家庭98%都是为了孩子教育，有子女数量1-2个的家庭占比近80%，且子女年龄呈现低龄化，7-12岁的孩子占比最高。

2、爱尔兰投资人长居地分布

除了传统的北上广之外，选择投资爱尔兰占比最高的地区是中国香港，这跟香港整体教育资源和升学压力呈正相关。内地上榜的还有人口大省山东，究其原因还是跟孩子的教育有关，因此有能力的家长很早就为孩子规划好了教育之路。

希腊投资人群画像

在全球抗疫的战斗中，希腊采取了一系列的抗疫措施，鉴于不可抗力的影响，希腊黄金居留许可投资流程也再次得以简化，申请人和家属可以在不登陆希腊的情况下，由律师代为递交获得蓝纸。

第155条规定，有资格作为希腊房地产所有者申请永久居留许可证（RP）的第三国国民，如果他们完全遵守规定并满足L.4251/2014第20B条的要求，有权在不登陆希腊的情况下提交RP申请。

具体来说：

1）申请人可以在使领馆签署POA，委托律师代为递交，无需登陆希腊即可获得蓝纸。

2）申请人需在自递交之日起12个月内登陆希腊录入指纹。

第156条规定，延长某些在2020年到期或将于2021年到期的永久居留许可证和蓝纸的有效期。以下是关于居留许可和蓝纸延期的最新通知：

1）2020年1月1日至2020年7月31日到期的居留许可和蓝纸，有效期延长至2021年3月31日；

2）2020年8月1日至2021年3月31日到期的居留许可和蓝纸，自动延期8个月。

1、希腊投资人年龄分布比例

整体看，希腊客群仍以中青年为主，有逐渐年轻化趋势。

2、希腊投资人的家庭构成

独生子女家庭占比50%，两个孩子家庭占比35%，可见以家庭为单位是希腊的主流群体。孩子年龄11周岁以内占比71%，年龄以幼小儿童为主，即学前班到小学。选择希腊项目的家庭，主要考虑到孩子越小越好申请学校入读，能更好更快的融入社会。

3、希腊投资人行业分布

希腊成交投资人主要来自于服务业、贸易行业、制造行业和金融行业。服务业占比为18%，贸易行业占比为15%，制造业占比11%，金融业占比9%。

葡萄牙基金投资人群画像

以投资门槛低、监管安全、风险分散多重优势，吸引到众多投资者。

1、葡萄牙投资人年龄段占比分析

投资人年龄跨度从1960-2000年，年龄为21-61不等；70后和80后中年人仍为主要投资人群体，年龄区间为41-51岁；投资人同比年轻化趋势明显。

2、葡萄牙投资人常住地所在地

投资人常住地所在地主要集中在长三角区域，占据市场总量将近50%；北方市场，北京为主要投资人群体。综合来看，常住地来源地分布为：华东47%，华北29%，华南24%。

3、葡萄牙投资人所属行业占比

从事行业比较广泛，金融、投资、房地产行业从业者仍然居多，从事贸易、互联网、医疗行业的投资人有所增加。

马耳他项目投资人群画像

马耳他项目为投资者提供了优越的投资环境，为企业发展创造了有利的条件，更成为投资人心目中的“不二之选”！

1、马耳他投资人主要地區分布

2、马耳他投资人行业分布

马耳他是欧盟国，背后有其他的欧盟国家和他共进退；他是申根国，背后有其他申根国，彼此之间往来没有界限；马耳他是英联邦，除了英国，加拿大，澳大利亚，新西兰等，包括马耳他都是英联邦成员国。

3、马耳他投资人年薪

从马耳他投资人的年薪来看，年收入在30-60万的投资人占据了49%，30万以下的总占比19%。可以看出马耳他投资人多数处于中产阶级家庭。

土耳其投资人群画像

土耳其的移民政策和各大国家比起来简直能用"亲民"来形容。它不仅要求低、办理时间短、程序简单，相对于其他移民国家还非常“便宜”，性价比超高。2020年土耳其房产销量呈持续增长态势，巨大的升值潜力吸引了大量中国投资者。

1、投资土耳其年龄分布比例

投资人处于30-50岁之间的占比高达70%，除此之外土耳其的人口结构也非常年轻，是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家，年轻群体对房产的需求也更加旺盛。

2、土耳其投资人长居地分布比例

长居在福建、北京及广东的投资人占据前三位；值得关注的是长居在东南亚一些不是宗教国家的投资人群体，同样热衷办理土耳其项目。

3、土耳其投资人行业占比分析

从事贸易、房地产与金融行业的投资人群体名列前三位；土耳其伊斯坦布尔横跨亚欧大陆，是亚欧之间重要的数据，贸易往来繁荣，因此备受商人青睐。房地产从业者看好伊斯坦布尔的未来房产市场走向，因此来提前布局。

疫情大流行催生了许多投资人寻求实现安全与保障的新需求，避险意识被唤醒。据相关数据显示，全球富豪在应对新冠疫情期间，对第二身份的需求量暴增。随着后疫情时代的到来，身份配置将由曾经的奢侈品向现在的必需品转换，成为投资者避险投资的必备。2021年，会有更多的高净值人士因出行、健康、安全等因素而考虑人生的PlanB计划，第二身份规划也会成为家庭安全避风港的新选择。