大型综合体消防监督管理中常见问题与应对策略探讨

摘 要：随着社会经济的快速发展，建筑工程领域内的建设数量和建筑规模不断的扩张，其中大型的综合体由于体量大并且服务人群较多，逐渐成为了消防工作的重点。相比较于低密度型建筑，大型综合体对于消防的排查工作以及防火监督工作的要求更高。认真做好综合体建筑的消防排查工作，对于促进消防安全具有重要意义。因此本文从大型综合体的消防监督和监管角度出发，探讨了相应的策略，为横向之间消防活动工作安排的进行做参考。

关键词：综合体;消防监督;策略管理

随着城市现代化的建设需求不断提升，大型综合体建筑的数量越来越多。大型综合体能够有效地提升城市土地的利用率，拓展建筑功能，深化现代化城市的发展进程。但是与之带来的是更严重的安全问题，其中消防安全管理最为重要，消防隐患排查不及时将会导致防火监督不到位。对此，科学地开展消防监督检查，排除综合体建筑的火灾隐患，集中力量进行防火监督，能够有效提升综合体建筑的消防安全水平。

1.开展综合体建筑消防隐患排查与防火监督工作的重要性

综合体建筑承担着重要的城市功能，是城市发展水平的重要体现，同时综合体建筑由于房间功能较为复杂，所以在消防安全方面有着特殊要求。由于内部结构较为复杂，且人员数量较多，一旦发生火情则人员疏导情况将会变得异常复杂，稍有不慎会造成不可控制的损失。对此，只有在日常的生活中降低消防隐患，足够重视防火监督工作，才能有效的构建起安全屏障，最大限度的降低人员损失和消防隐患。消防监督检查能够有效的保证建筑的防火安全，最大限度的减低火灾隐患。对此本文结合着综合体建筑的特色，对消防安全检查的要点及工作内涵进行相应的综述，为横向之间的消防安全检查提供技术参考。

2.综合体建筑消防隐患排查中存在的主要问题

2.1施工质量未达标

对于消防工作来说，消防设施的检修和筛查是消防工作的重点，消防设施平稳、安全的运行，能够最大限度的保证消防管理安全平稳的工作。在实际的抽查过程中，综合体类的消防设备运行普遍存在着设备功能不完善，基础设施配置不全面等问题，在运维的过程中也普遍存在质量控制趋于形式化等问题，这些共性问题都直接制约着设备参数的运行稳定。工程项目的建设单位以及物业管理的运营单位一昧的追求经济效益，盲目的压缩综合体的消防设置的建设成本，导致施工质量不达标的现象频发。

2.2排查隐患不全面

综合体建筑的产权单位主要是负责和落实消防安全的政策，所以在这个过程中需要进行消防隐患的严密排查，对于发现的安全隐患和安全问题需要及时地强化安全整治活动，从根本上降低火灾事故发生的概率，避免消防隐患扩大化。部分综合体产权单位的责任意识没有履行，在实际的故障诊断和故障排查的过程不够全面，导致安全管理和防火监督等工作落实不到位，安防效果不尽人意，尤其是在紧急状态下难以发挥出应有的作用。

2.3扑救工作难度大

综合体建筑的内部装修形式较为复杂，选取的材料和标准较为多样化，一旦发生危险险情对扑救工作的开展带来了一定的难度。同时受制于个人素质水平的差异，大多数民众的逃生技能和技巧不够熟练，严重制约着实际的逃生时间。同时综合体内部容易形成人员聚集行为，也为人员疏散带来难度。综合体内部的空间越大，所产生的连锁反应现象就越明显。

3.综合体建筑消防隐患排查与防火监督工作有效策略的研究

3.1注重优化消防设计

综合体建筑在设计之前就应启动科学合理的消防设计活动，这个过程中需要消防队伍、建筑企业以及各大施工单位共同来参与。针对消防的安全設计提出不同的、有针对性行的需求，共同交圈，实现有共同语言的安全设计。同时在实际的运营过程中，也要有序的推进防火监督工作，注重综合体内的基础设施完善设计，实现全面的安全消防审查。

3.2定期开展宣传活动

在建筑的实际运维进程中，也要充分的保障消防设备的安全运行，通过定期开展安全消防审查和检查活动，不断完善消防技能和水平，将安全责任意识落实到一线和基层当中，积极配合安全消防安全检查，保证各项维护工作和消防监督工作有效进行。

3.3认真做好验收工作

综合体建筑消防工作中的消防安全设计占据着非常重要的地位，通过强化安全设计，能够有效的维持综合体建筑系统的安全平稳运行，在必要的时候发挥出积极作用，按照相关标准完成消防设计图纸进行审核后，还要积极与防火部门沟通，由专业人员对设计不合理的问题进行反复讨论论证，减少设计不达标问题的发生，更好的实现设计优化。

3.4消防设施安装施工

安装工作同时也是消防工程中的重要环节和工作，消防设施的实际运行质量直接影响着建筑的消防安全水平，决定着建筑的消防安全质量。监管工作同时也是一项重要的节点内容，在这个过程中需要及时对消防设备进行质量安全检查，确保消防设施的安全合格，同时安装人员和运维管理人员的专业能力和从业素质也是制约系统安全平稳运行的重要依据。施工质量直接决定着后期的运维质量，提升责任意识和人员能力才能更好的保证综合体建筑消防基础设施运行。

3.5细化防火监督责任

综合体建筑的运行过程中还要设立专门的专业负责人对消防工作进行全方位的监督和管理，积极履行和配合好消防审查工作。规范化消防审查的工作和义务，增强业务部门以及安全管理部门的责任意识，树立榜样意识，激发全体成员消防安全维护的安全意识。

4.结语

综合体建筑功能多样，存在着较多的消防安全隐患，通过有效的开展综合体建筑消防隐患的排查工作，做好防火监督工作，进而引起多方人员的高度重视。始终坚持“防患于未然”的工作原则降低综合体建筑火灾事故发生率，充分保证居民群众的生命安全、财产安全等具有重要意义。

参考文献：

[1]刘宇，毕春秀.超高层城市综合体建筑消防设计研究[J].消防界（电子版），2021，7（05）：93+95.

[1]张少晨.论扑救城市综合体建筑火灾应把握的几个关系[J].今日消防，2021，6（02）：61-62.

作者简介：张伟（1980.8）男，汉，山东淄博临淄，大队长，本科，研究方向为防火监督。

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