浅谈高层建筑消防隐患及防火监督治理研究

李军明

摘 要：随着我国经济的快速发展，城市变化日新月异，城市中的高层建筑也在不断增加，全面满足了人们的工作与生活需要。现代建筑物的设计越来越复杂，这也就对消防工作提出了严格的要求，只有全面做好消防管理监督，才能充分保证高层建筑的安全，更好地维护社会安全稳定。随着高层建筑行业的技术发展，高层建筑与以往的结构在形式上有所区别，越来越多的新型结构建筑在功能用途上呈现了多元化的发展趋势，从一定程度上其消防标准也有所提高。为有效提高高层建筑安全系数，我国设计出更加科学的消防功能，全面减少了火灾事故率。作为特殊的建筑物，高层建筑楼层高、结构复杂，只有更加严格的消防设施才能满足消防要求，齐全的消防设施设计是必不可少的重要组成内容。对高层建筑日常的监督管理是保证市场安全的关键，但是，在实际工作中，很多高层建筑建设时不能严格执行消防条例要求，违反了消防工作需要，如果出现火灾，将会导致人员和财产损失，因此，只有相关部门全面提高认识，强化责任落实，做好监督检查，才能有效保证高层建筑安全，避免火灾发生。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督;

随着科学技术水平的不断增长，建筑施工技术也得到了极大的提升，高层建筑的建设不仅能够提高土地的利用率，缓解城市的住房压力，还能够促进城市的整体规划，改善城市格局。但是，就目前的实际状况来看，高层建筑在实际应用过程中存在一定的消防隐患，严重威胁着居民的生命财产安全，所以需要对高层建筑加大监督管理力度，做好防火措施，才能够更好地保障居民的生命财产安全。

1 高层建筑发生火灾的特点

1.1 高层建筑结构复杂，人员疏散困难

越高的建筑物，结构和功能也会越复杂，其人流量也会越大，尤其是在火灾发生的时候，需要在很短的时间内完成全体人员的疏散和撤离，而在火灾发生的时候，电梯也无法运行，所有人员都必须使用安全疏散通道进行撤离，但是出现火灾时经常会伴随着浓烟，这也在一定程度上加大了人员疏散的难度，甚至有可能会出现踩踏事故，产生极大的影响。

1.2 扑救难度较大

高层建筑的主要特点就是楼层较高，而且还会附带很多的群楼等配套设施，一旦出现火灾事故，火势就会迅速蔓延到其他的建筑群，这样灭火设施很难直接接近火源，这也会为火灾救援工作带来极大的影响。有一部分消防救援车由于受到车辆功能的限制，进行喷水救援时很难达到建筑物的高度，也会影响灭火的效果。另外，由于高层建筑内部层数较多，救援人员很难在短时间内达到起火的楼层，一旦起火后就会产生大量的浓烟和有毒气体，影响救援人员的救援效率。

1.3 火势发展快

一旦出现火灾事故，高层建筑内部的火势就会迅速蔓延，与低层建筑相比，发展速度更快，很有可能在极短的时间内蔓延较大的范围，加大火灾的风险。导致这种现象出现的主要原因，就是在高层建筑内部有很多的竖向井道，例如，通风井、电梯井等这些狭长的通道就会形成烟囱的效应，导致火势迅速蔓延，从底部迅速窜升到顶部，也会进一步扩大火势。

1.4 火灾发生率较高

高层建筑内部的设计比较特别，也会加大火灾出现的概率，首先由于高层建筑在设计过程中，其结构非常的复杂，也会有大量的电线电气设备，大功率的电器设备在运行时很有可能会成为火灾事故出现的原因。此外，由于高层建筑内人员密集、客流量很大，也有可能会将火源携带到建筑物内部，有一些建筑物由于投入使用年限过长，线路年久失修，有一些线路出现老化也会带来安全隐患。最后，高效建筑具有一定的整体性，一旦发生火灾，只要有一处出现火灾，那么很有可能会导致火势迅速蔓延，加大火灾出现的概率，也会为救援工作增加一定的难度。

2 高层建筑的消防隐患

2.1 高层建筑消防不达标

高层建筑的消防施工质量会直接影响建筑物的使用安全，如果消防施工质量良好，也会在一定程度上降低高层建筑出现火灾的概率，确保高层建筑的正常使用。然而，有一部分施工企业为了追求自身的经济效益，进行消防施工时并没有进行严格的监督管理，导致建筑物内部存在很多的消防隐患，还有一些部门在审核时没有严格按照审核机制进行工程项目的审核，只是应付工作，很难对整个高层建筑内部的消防设施进行全面的检查，也会留下严重的安全隐患。

2.2 建筑外部或内部易燃材料多

高层建筑还会涉及很多的装饰问题，既有外部装饰也有内部装饰，在一些高层建筑的外墙使用了易燃性的装饰材料。一旦发生火灾时，这些材料就会迅速燃烧加大火势，在内部装修时，有一些用户在装修时也使用了易燃的材料，包括木质家具、木质地板等，这些装饰都具有很大的易燃性。另外，还有一些用戶在装修时随意改装电气线路，也加大了火灾出现的概率。

2.3 消防设计审核有待强化

就目前高层建筑发展的实际情况来看，其规模不断扩张，导致消防审核的工作量也在急剧增加审核量越多，其中存在的违规操作行为很难在第一时间发现。另外，还有一部分企业为了降低消防施工的难度，随意修改消防设计，这也对审核工作带来了一定的影响。

2.4 建筑消防设施完好率偏低

有一部分高层建筑并没有对消防设施进行定期的维护和保养，存在主机故障、报警系统失灵、防排烟设施不能正常运行、水泵运行障碍等问题，甚至还会出现拆除原有的消防控制室改为其他用途。有一些小区存在商业和住宅部分或者地上居住地下车库部分为不同的单位管理，也没有确定好消防设施车道、疏散通道、安全出口等相关方面的责任人，一旦出现问题，就会出现相互推诿的现象，有一些高层建筑内部的消防设施处于瘫痪状态，一旦出现火灾事故，报警系统无法快速发出警报，导致无法对火灾进行提前预警，等消防人员到达现场后，也很难开展正常的营救，就造成极大的财产人员伤亡。

3 高层建筑防火监督措施

3.1 增强消防设备的配置以及救助能力

高层建筑内部的消防设施配备和救援能力，也是保证救援工作顺利开展的重点内容。所以，只有加强这两项工作，才能保证及时消除高层建筑消防隐患，做好有效的防火监督工作，确保消防设施配备充足，能够在火灾发生时第一时间保证居民的生命财产安全，降低伤亡数量，所以高层建筑应认真研究符合该工程项目的灭火方式以及报警预防方式，按照建筑物的实际特点设计和安装相关的消防设备，并且消防设备应配备详尽的说明，提高人们的自救能力和预防能力，一旦发生火灾，立即进行安全救助。

3.2 加强消防设计审核工作

进行消防设计审核时，重点做好以下几点工作：（1）相关部门要深刻认识消防审核的重要意义，将审核工作纳入到工作中的重点内容，严格规范审核内容，做好消防设计细节的审核工作，确保各个位置和环节都能够有效排除消防隐患。（2）进行消防审核工作需要安排专门的工作人员，工作人员要具备较强的专业素质和工作能力，对于自身有着正确的认识，将更多的精力放在审核过程中。（3）按照建筑物的实际状况明确审核责任，确保各项责任能够落实到个人，只有这样，在出现问题时，才能够及时联系到负责人，对各种问题进行相应的处理。

3.3 优化高层建筑的电气设备使用规范

确保消防设计和施工的科学性，对于建筑的防火监督工作也有着极大的意义。所以在消防施工过程中，应正确认识到人口增多对于电气的需求，根据高层建筑的实际需求科学布置电气线路，在电气线路的各个节点都应该进行处理保证电气设备使用的安全性。另外，在消防施工过程中，还应该对高层建筑内部的电力负荷进行调查研究，结合高层建筑的电力负荷进行线路的铺设，防止由于电力超负荷导致电气线路出现隐患，切实提高防火监督效果。

3.4 建设高层建筑消防远程监控系统

现代化城市发展过程中也积极推进了智能消防的建设，消防监控的联网用户也在不断地扩张启动远程监控系统，严格按照消防管理的要求，将所有配备自动消防设施的建筑和火灾高危单位纳入远程监控的范围内，通过报警联动设施、巡检消防监督等功能，真正实现全过程实施动态化监管，确保火灾隐患能够精准传达，确保相关企业主体能够积极主动地落实各自的责任。与传统的火灾报警系统相比，远程监控系统进行全面升级，利用图像的方式识别烟雾、火光，进行分析报警，建筑物内部的自动喷淋系统水压、消防水池水位、供水管道阀门的启闭状态、防火门的开启状态都能够在线上进行监督，安全通道、消防控制室的值班状况也能够进行及时的监管消防监控系统，还能够接入火灾监控系统，对漏电电流和线缆的温度进行实时监控，利用手机APP就能够对各项消防设施的动态进行及时查看，确保各个联网单位的消防安全。

3.5 加强消防宣传

进行防火监督工作还应该加大消防安全的宣传力度，使每位居民都能够深刻认识到消防安全的重要性，对消防制度等一些专业的知识进行了解和掌握，规避生活中的一些不安全行为，尽量减少火灾事故出现的概率。具体来说，可以以小区为单位，由物业或者业主开展集中消防安全知识的宣传活动，使物业和业主都能够及时了解目前小区存在的安全隐患，并且给出一些建议。另外，还可以通过新媒体渠道，如微信、微博、抖音等宣传消防安全方面的知识，更大范围地提高人们的消防安全意识。

3.6 全面落实消防责任制

高层建筑使用人员复杂，对于营业场所還会出现多个物业管理的情况，为了有效落实好消防责任，则要进一步明确责任人与责任单位，需要按照高层建筑消防实际情况，指派具体负责人做好消防工作，这样，才能更好地控制好每一个环节，促使相关负责人更好地履行消防责任义务。每年进行一次消防责任制签订，相关部门要对防火监督进行考核，对监督不利的进行处罚，对表现良好的树立榜样，激发责任人更好地落实消防责任，降低高层建筑消防安全隐患。

4 结语

总而言之，高层建筑在设计施工过程中，消防隐患的排查一直是重点内容。所以，在实际设计和施工过程中，一定要加大对这方面的关注力度，针对目前存在的消防隐患，采取有效的应对措施，切实提高防火监督管理力度，将监督管理工作落实到实际工作中，及时发现存在的安全隐患，利用各种先进的技术手段消除消防隐患，降低火灾出现的概率。随着高层建筑不断增多，为了有效保证高层建筑安全，则需要全面做好消防监督与管理。监督工作要常抓不懈、久久为功，进行设计施工时，需要进行科学的监督，使设计建设符合消防标准。全面把握好消防验收，严格审核标准，保证高层使用安全。使用过程中，要强化责任意识，保证人群活动密集区域消防安全，通过高效的监督与管理，有效提高高层建筑的安全标准，将消防隐患降到最低，更好地维护社会稳定与和谐。

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