房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施探析

朱永松

摘要：房屋建筑工程发展速度越来越快，而建筑工程管理以及质量控制措施是重中之重，真正提高工程质量，避免房屋建筑工程施工过程出现混乱状态，使流程能够正常进行。为了提高施工管理以及质量控制，本文對房屋建筑工程进行分析，提出管理以及质量控制对策，以供解决房屋建筑管理中存在问题，希望能够得到借鉴。

关键词：房屋建筑;工程施工;质控

中图分类号：TU712.3

引言：如今房屋建筑质量与人身安全息息相关，是重要民生保障，也保障着财产安全，如果建筑物质量出现问题，就会造成较为严重的后果，因此需要共同关注房屋建筑施工质量。

一、房屋建筑工程现状

如今房地产行业竞争逐渐激烈，规范化管理不断应用，在建设过程中存在材料或者质量控制不合格等问题，同时房屋建筑工程施工监管也不完善，影响建筑质量，一旦工程出现问题会造成资金以及人员安全方面威胁，因此急需解决房屋建筑工程施工管理问题，加强质量控制，提高监管力度[1]。

二、建筑施工管理问题

1.监管体系不完善

如今很多企业都没有建立完善监管体系，监管质量不能达到要求，体系不健全会导致监管成效不高，所以应该考虑到自身质制度问题，对于施工企业也要建立监管体系，根据自身实际情况确保工程质量，避免出现安全事故，同时也要重视与实际相结合，不重视监管体系建设会造成制度问题[2]。

2.人员素质有待提高

建筑工程施工过程之中有专业管理人员以及操作施工人员，这两类人员都要提高素质，如今我国建筑行业作业人员水平普遍较低，没有经过系统训练，经常在未经同意情况之下就更改施工标准以及施工工序，严重影响施工质量，但是很多企业都没有将人员素质提高作为重点，施工人员经验过少。

3.工程质量得不到重视

建筑工程质量需要加以重视，但是如今我国房屋建设过程之中，没有将建筑质量有效进行开展，一味追求经济利益，就会为施工带来隐患，造成经济损失，而且管理人员安排不合理，在没有技术交底情况之下就开始施工作业，现场技术交底资料也存在不齐全等现象，严重影响施工质量，因此工程质量需要加以重视，不能够一味压缩工期并减少资金，只追求经济效益就会造成质量上的隐患[3]。

4.材料管理缺陷

建筑行业日益发展，建筑种类也各不相同，材料选择五花八门，所以在材料选购过程之中会存在一定困难，一些企业为了减少资金消耗，购买低价材料，这种材料往往存在缺陷或者本身是不合格产品，严重影响工程质量，另外一些企业在购买过程之中，没有将货比三家进行到位，没有选择最优质、性价比最高的材料，材料选购也会对工程质量造成影响，在材料使用过程之中也存在监管力度不足等问题，经常会出现偷工减料现象。

三、房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施

1.加强地基测量

地基测量是房屋建设过程之中最基础保障，只有地基保证测量精确，才能够让工程顺利进行，使用专业精密仪器，严格按照相关标准进行，才能保证测量数据较为准确科学，为后续房屋建设提供基础。

2.材料筛选

在施工设计阶段要将材料充分重视，目前房屋风格多种多样，原料要货比三家，一方面降低工程成本，提高工程效益，另一方面也要避免使用劣质材料，对工程进行材料进行严格筛选，从购买阶段加强重视，才能够真正保证材料符合标准，进而保证房屋质量达标，在工程材料筛选过程之中要进行详细记录，将所需材料建议与实际相互匹配，才能真正将材料使用到位。同时材料采购过程中一定要进行检测，包括取样、抽检等步骤，对材料也要重视建立管理台账，对管理各个行环节做好工作计划[4]。

3.加强监管力度

建筑工程也要完善监管体系，加强监管力度，对材料监管要从全方面进行考量，保证监管合理性，一旦出现问题，及时采取措施进行控制，加强监管可以减少事故发生概率，同时建立健全监管体系，也能够减少出现资金损失，保证房屋质量合格，监理单位被委托进行监理，对建筑关键工序要加大力度进行监管，一旦出现质量问题不得交付。如果工程未达到标准，施工方再进行处理，如果出现玩忽职守，监管人员要追究其质量责任。

4.提高人员专业素质

在房屋建设过程之中，工作人员素质亟待提高，提高人员素质才能够让其认真对待工作，掌握核心技术，对工作人员进行定期培训，提高施工过程中工作效率，真正保证房屋质量符合标准。在引进和完善建设单位管理制度的同时，还要不断提高施工人员整体素质，实行科学控制，建立管理机制。在实际施工前对员工进行定期培训，以帮助施工人员不断加强和学习建筑标准和规范，加强管理以确保问题管理及时性和规范性。

5.建立质量控制目标责任制

工程建设要落实质量控制目标责任制，要明确项目相关负责人，管理和质量检验两方面要按照相应流程进行，影响质量因素控制，对原材料半成品以及施工设备进行相应检验，目标责任制落实需要全员参与，每一个步骤都要有相关标准参照，每一个工作都要进行专人管理。

6.设计阶段管理

工程整体施工质量提高实际过程中，要不断完善和优化相关设计单位质量管理体系，这是后续工作顺利开展的基础，在实施过程中，设计单位必须不断建立和完善制度，严格按照设计图纸审核程序进行，设计图纸必须符合施工技术要求，避免图纸不清晰。

四、结语

综上所述，房屋质量是工程核心，所以需要加强监管工作，各部门也要共同协调，为未来房屋安全稳定提供基础，在实际应用过程中加强技术交底以及人员培训，建立监管体系，从材料选购开始，对材料进行合理管理，杜绝假冒伪劣以及质量不合产品，才能让企业在竞争之中占得先机，为我国建筑行业健康发展提供保障。

参考文献：

[1]王庆海.房屋建筑工程施工阶段的质量管理措施[J].中国建筑装饰装修，2021（03）：126-127.

[2]陈斌.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施[J].中国建筑装饰装修，2021（02）：100-101.

2651501186362