新型绿色建筑的工程造价预算成本的研究

李威

摘要：随着我国社会的快速发展，越来越多的建筑拔地而起，身为高耗能的行业，建筑行业中的节能环保工作已然变成现下需要解决的问题。型绿色建筑会比以往建筑更为关注节约环保，不只能够有效地限制能源消耗，还给住户的生活提供了便利，增强住户在居住期间的舒适度。因为新型绿色建筑所具有的各项特征，现下已然受到了广泛的重视，并且以往建筑已然在朝着绿色建筑方向发展，并开始实施改革。所以，新型绿色建筑工程中造价预算与成本控制这项工作的进行就显得非常重要。

关键词：绿色建筑;工程造价;预算成本;研究

引言

现如今绿色环保的观念深入人心，随着我国经济的不断发展，环境污染日益严重，国家经济可持续发展是我们必须要解决的问题。建筑工程行业是一类特殊的“产品”，不仅给人们提供了遮风挡雨的场所，而且还关系到环境生态保护等各个方面，建筑工程是一种高耗能、污染比较大的行业，因此在建筑行业兴起绿色建设是必然的，对建筑工程的造价预算与成本控制分析是建筑工程中的重要任务，这将直接影响到建筑工程的环保效果。

1新型绿色建筑工程造价预算成本的现状分析

许多新型绿色建筑工程的施工单位容易忽视成本预算的重要性，企业主要关注点依然是工程的进度与工程质量，忽视新型建筑对成本预算的影响，从而导致整个工程建设变得混乱。自新型建筑材料进入市场以来，产品材料的选择成为了业主和设计者的难题，不同的材料及价格在工程造价分析上也会不同，若未考虑新型绿色工程材料的机械设备维护和储存管理，也会使造价预算超标。好的新型建筑物材料不仅在质量和使用体验感方面能给人带来更便利和高品质的感受，同时也减少了成本，企业和业主都能实现利益最大化。在新型绿色建筑工程设计规划工作中，为了突出新型绿色建筑工程在节能环保方面的优势，不仅需要高度重视室内外环境的设计，还需要在选材过程中充分考虑环境融合以及生态协调等问题，目前尚无明确的绿色建筑增量成本计算方法，项目申报单位提出的数据不够专业，需要找到适合绿色建筑物成本计算的方法，使造价的管控更加合理。

2新型绿色建筑工程预算成本控制对策

2.1构建完善的成本控制系统

在当前的建筑工程中，很多建筑施工单位多是运用垂直式的管理模式加大对成本的控制，垂直式的管理模式需要较为复杂的环节，在数据交换或者传输中会出现一定的偏差，对成本控制造成较大影响。基于以上问题，成本控制的管理模式应该减少中间环节，运用更为扁平化的成本控制管理模式，这样能最大程度保证成本控制数据的准确性，控制新型绿色建筑工程成本;成本控制还需要建立监督责任制，将不同的成本控制任务落实到具体的个人，加强对相关个人的监督与考核，从而构建更为完善的成本控制系统。

2.2培养以绿色为导向的建筑理念

在新型绿色建筑建设的实施过程中，通过对造价预算和成本控制，可以有效地提升建筑的质量，保证其建筑规划的有效实施。在对管理人员进行培养的过程中，需要通过转变思想，不断的加深对管理人员进行绿色建筑的理念灌输，让其充分的理解新型绿色建筑是未来的发展方向。通过新型绿色建筑可以有效地优化人民的生活质量，对“绿色”这一概念进行深入的探讨。在施工过程中，对于预算的超支现象，以其追求绿色为导向，在实际过程中进行节约的节约意识的培养。通过在优化实施过程，从经济角度对施工过程中所需要的材料和技术进行有效的优化，从而来弥补预算超支带来的经济压力。

2.3合理运用先进技术

随着我国科技的不断发展，建筑行业也出现了越来越多、越来越先进的建筑技术，通过对这些先进技术的合理运用可以有效地提升建筑效率和质量，特别是关于绿色建筑成本控制、工程造价预算工作来讲，其中需综合思考的因素很多，且整体流程十分繁杂。因此，对于先进技术的引用非常必要。近几年BIM技术飞速发展，在提质增效方面效果显著，对于绿色建筑的现场实施功不可没。根据BIM的工程造价理论，主要从施工的前期和施工期间两个方面对工程进行造价控制。施工前期阶段，进行基于BIM

的工程量精确计算、计价工作后，基于BIM模型进行施工模拟，不断优化方案，提高计划的合理性，提高资源利用率，减少施工阶段可能存在的错误和返工的可能性，减少潜在的经济损失。在施工阶段，根据BIM的5D模型，可以及时完成所需材料的采购计划、资金需求计划和实际需求的劳动力进场计划等，根据其自身的数据库信息，严格控制材料用量，让限额领料真正的发挥应有的作用;基于三维模型，自动进行变更工程量计算、计价，相应记录自动保存，方便查询，并能够实时把握工程成本信息，实现工程成本动态管理，通过成本多算对比提高成本分析能力。

2.4加强对工程造价的预算人员专业技能的培训

新型绿色建筑工程造价预算管理是一项比较复杂又繁琐的工作，因此对建筑工程造价预算人员的专业素质有着比较高的要求，需要不断地对工程造价预算人员进行技能培训。与一般建筑相比，新型的绿色建筑无论是在设计上还是在用材上、施工工艺上都体现的是环保的理念，因此在工程造价预算方面与一般的造价预算方面有着很大的不同，这就需要建筑工程预算人员具备很高的专业技能，不仅仅需要他们掌握关于新型绿色建筑的法律法规，而且还要对工程建筑结构以及成本控制分析方面具备坚实的基础，因此加强对工程造价预算人员专业技能培训，并及时掌握和更新新型绿色建筑工程造价预算方面的知识显得尤为重要。

2.5强化预算动态化管理

就宏观的眼光来说，建筑工程内部的预算管理伴随工程周期以及社会环境的变迁而改变，使得周期性以及阶段性非常明显，如果想使工程预算在架构上更具模式化以及稳定化，往往会增加施工期间存在的风险因素与安全隐患，无法顺利的规避风险，进而使得工程造价本身的合理性以及标准性受到与影响，针对这种情况来说，建筑企业应该思考到工程预算过程里“价”和“量”的转变情况，结合工程在周期上的变化情况与市场的变化情况，设计出有效地解决方案，进一步的彰显出造价预算在管理上所具有的优势。针对此，强化工程造价预算中的动态化管理，能夠有效地提升工程预算的管理水平，最大限度地减少经济损失。

结束语

在研究新型绿色建筑的工程造价预算成本时，要在明确新型建筑概念的同时，了解新型建筑物在施工过程和预算过程中所产生的问题，严格落实全过程监督管理机制，合理应用先进的科学技术，降低生命周期的成本，提高管理人员的综合素质。只有这样，可持续发展战略的实现才会有更多的保障。此外，正确认识到预算管理的重要性，同时在预算队伍建设、预算监督执行等方面，采取合适的预算成本管理控制策略，就必然能够实现企业目标，实现经济效益的有效提升。为了使施工方案的科学性不断提高，需保障工程项目一体化设计的效果，并做好整合技术与经济评价工作，达到全方位研究预算成本与管控效果。生命周期成本的减少有利于新型绿色建筑工程项目在有效的工程造价预算成本研究的基础上，在环保建设与经济效益上都达到最优。

参考文献：

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[2]孙晓喆.基于BIM技术的绿色建筑工程造价快速估算研究[J].散装水泥，2020（3）：33-34.

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