房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术

孔晨光

摘 要：为了提高房屋建筑的安全性，需要提高房屋建筑工程的防渗漏水平，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中作用很大。为了进一步提高房屋建筑工程的防渗漏能力，就需要对造成房屋渗漏问题的起因进行深入探究，提出有效的应对措施。

关键词：房屋建筑;防渗漏原因;施工技术

1造成房屋建筑工程渗漏的原因

产生房屋渗漏的原因很多，在解决这些问题时就需要多角度对问题探求原因，在建筑建设初期，设计人员没有考虑周全，容易造成房屋设计的防渗漏缺陷，同时，施工材料的选择不当，也会造成房屋的渗漏现象，施工人员的施工技术也是造成房屋建筑工程渗漏的重要原因。

1.1房屋设计问题

在建筑工程设计的过程中充分对所处地理位置的地质情况进行探清，同时，地理气候也是影响房屋渗漏的重要原因，设计人员要在施工建设之前规划详尽的设计方案，在开展施工建设时要严格落实施工方案。造成房屋的渗漏的设计原因归根结底就是设计人员对防渗漏要点把控不到位，防渗漏工艺的欠缺、地理因素的影响以及设计的疏漏都是在设计层面造成房屋建筑工程出现渗漏的重要原因。

1.2施工技术问题

施工技术问题是造成房屋渗漏的主要问题，部分施工企业对防渗漏施工的监管力度较低，很容易在房屋建筑施工过程中产生问题，部分施工企业的员工专业化水平并不高，这些都是导致施工技术水平偏低的原因。

1.3房屋施工材料问题

房屋施工材料的防水性能关乎房屋的防水能力。事实上，出于经济效益，许多建筑公司都会在原有的完善设计基础上做出适当的让步，这也是造成房屋建筑工程问题的重要原因，甚至部分施工企业为了追求更大的经济效益，使用较差的建筑材料，以次充好，从而降低工程施工的成本，这些材料肉眼观看相差甚微，但在房屋的实际使用过程中的表现差异很大。我国对防渗漏施工材料制定了完善的施工标准，沥青是防渗漏施工必要的建筑材料，国家也对沥青的特性进行了规定，为了使房屋建筑具有良好的防渗漏能力，符合标准的沥青要具有较高水平的稳定性，从而适应不同外界环境对材料的干扰。当然，符合国家标准的施工建筑材料的价格相对较高，一些不良的施工团队为了增大自身的经济效益，将价格更低的普通沥青混入其中，以降低工程成本，这就会降低房屋的防渗漏能力，在天气剧烈突变、季节更换时，房屋就会出现不同程度的渗漏现象。

2房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法

从当前的发展趋势来说，基于我国 城市化脚步日益加快的背景下，房建工程数量以及规模也呈现出了持续上升的趋势。经济不断发展对现阶段房建工程项目的施工水平提出了愈来愈多的要求。在具体施工期间怎样科学把控好施工水平，是相关单位值得深思的课题。结合相关实践调查发现，在房屋建筑之中所衍生出来的渗漏问题会直接影响到其使用周期，同时也会给人们带来不舒适的家居体验。现结合自身多年经验，从地下室防渗漏技术、屋面防渗漏技术、厨卫防漏技术、门窗防漏技术这几个方面对防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策进行探讨。

2.1屋面防渗漏技术

倘若想要令屋面渗漏问题得到有效解决，那么就要从以下几点入手加以优化，旨在令屋面防漏技术的使用效果得到进一步的强化：（1）合理的设计。针对设计环节来说，相关设计人员应当在充分结合具体状况的基础上制定出切实可行的设计方案，并结合这一方案开展施工，将坡度提前留出来，目的是保障排水工作的顺利进行，以此来减少积水情况出现的概率。无论是对于钢筋混凝土的铺设环节还是钢筋混凝土的浇筑环节来说，均要充分保障其钢筋的材料可以迎合有关标准，并依据施工方案开展铺设工作，旨在最大限度地减少混凝土开裂情况出现的概率。（2）对施工材料进行科学选择。从施工人员的角度出发来讲，应当在全面了解工程要求的基础上对施工材料加以选择，并在此基础上持续优化材料的铺设环节。采购人员在对卷材以及防水涂料进行采购的过程中，应当严格按照有关标准来对这些卷材以及防水涂料的以 下性能做好测试工作：一是防水性;二是密封性，同时还要深度剖析其承受温 度变化的能力。在具体施工期间，应当结合具体要求进行操作，为均匀涂抹有关材料提供应有的保障。

2.4 外墙防渗漏技术

通常情况下，外墙在实际应用期间很容易受到雨水等相关外界因素的干扰，诱发渗漏情况。而在开展防渗漏施工的时候，倘若有关技术标准无法达到预期的目的，就会增加渗漏情况发生的次数。基于这种状况之下，施工人员应当采取针对性的手段科学把控好墙体施工水平，并在填充期间以及铺设期间做好严格的把关，最后还要对以下几个方面做好相应的处理工作：一是钻孔;二是预留孔洞封堵等。针对外墙施工流程而言，墻体因为存在裂缝、空鼓等一系列问题，所以会直接影响到房屋建筑的美观性，甚至还会增加渗漏情况出现的次数。这个时候相关单位就要采取有效措施科学把控好抹灰层的厚度以及密度，同时在处理水泥砂浆期间还要往里面填入与之相匹配的抗裂剂，旨在从源头上降低裂缝情况发生的概率。

2.3地下室防渗漏技术

相关人员在对地下室开展施工期间，需要将变形缝当作关键的施工内容。众所周知，施工材料会基于时间的推移而整体性能有所降低，继而增加老化情况出现的概率。所以在实际施工的过程中，相关人员应当采取针对性的手段确保水带的整体质量，并在实际浇筑期间还要尽 可能地减少挤压止水带情况发生的次数。

2.4厨卫防漏技术

（1）材料测试。我们都知道无论是厨房还是卫生间的墙面均铺设了各种各样的管道，所以这两个地方很容易发生渗漏的情况。施工人员在对厨卫开展施工的前期阶段，应当提前对以下几点引起必要的重视：一是管道设备材料的质量;二是相关配件，旨在充分保障其可以与施工要求相匹配。（2）调平地板和墙壁。施工人员在找平地板以及墙壁的过程中，应当采取针对性的手段科学把控好地面的坡度，并在此基础上充分保障地面的水可以畅通无阻地流淌。当相关防水材料准备就绪后，施工人员需要采取涂抹防水膜的方式来实现防水效果。在具体涂抹期间，施工人员需要在全面了解具体状况的基础上在两边抑或背面加以操作，同时还要想办法保障其各层的涂膜方向处于相同状态，旨在从源头上减少漏涂情况发生的次数。

2.5门窗防漏技术

一般情况下，施工人员在安装门窗的过程中，应当采取针对性的手段保障门窗结构的可靠性与真实性，而就门窗的连接位置而言，也要想办法确保其存在着较强的紧密性。除了要做好上述工作之外，施工人员还应当科学把控好门窗的水平角度，并在此基础上将与之相匹配的排水口留出来，这样做的目的是减少积水情况出现的次数。当安装工作结束后，施工人员还应当结合具体状况将以下几种材料倒入到接缝之中：一是细石，二是泥浆，三是水泥等;然后添加一定数量的抗裂 剂，旨在从整体上强化其可靠性。

3结束语

在房屋建筑工程施工过程中，门窗渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏以及屋面渗漏等等问题频发，因此，施工队伍应该做好相关处理工作，通过合理有效的施工技术手段来保证防渗漏技术的运用效果。

参考文献

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