建筑工程技术管理中控制要点与优化措施

李新伟

摘 要：现代建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，工序也相对较多，在实际的施工过程中，相应的管理人员应加强技术管理，对施工现场进行严格的管理，确保一系列的前期工作的准备充足，保证能够安全无误地进行施工。本文结合实际案例，根据笔者工作实践，对建筑工程技术管理中控制要点与优化进行了分析和探讨。

关键词：建筑工程;技术;管理;控制

高层房屋工程建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，高层建筑施工时，所用到的混凝土对强度要求较高，数量较大，房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土施工材料和工艺的要求极高，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。高层建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。

1 工程概况

某棚户区改造工程1#～6#楼、12#楼，总造价14200万元，共7栋，地上18～28层，建筑面积85500m2，框剪结构，墙体材料采用规格600mm×240mm×200mm的蒸压加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用专用砂浆。外墙采用马赛克陶瓷锦砖，内墙面为水泥砂浆粉刷。

2 高层建筑施工技术要点

2.1 钢筋施工技术

钢筋下料时，严格按照图纸及规范进行计算，锚固长度和弯勾必须满足要求。墻柱的预埋位置要准确，不得出现过大的偏差，其偏差值按检验批的标准进行验收;对于柱子变截面的钢筋需按规范和图纸的节点进行弯锚定位，或采用重新插筋，确保位置准确。梁柱受力主筋的接头应设在距离梁柱接头1/3以外，直螺纹套筒在车牙时，必须确保牙丝数量满足规范要求。在车牙前，钢筋的端头需用切割机磨平，确保钢筋牙数准确。梁柱接头的抗震箍筋必须设置到位，可提前将箍筋按图纸间距焊成笼子，以防箍筋出现少漏或全部挤在一起，影响受力。剪力墙的横、竖向受力钢筋的绑扎搭接长度要满足规范要求，且不少于300mm。墙、板上的预留洞口必须按图纸和规范要求设置加强钢筋。距离梁柱接头1/3的位置为剪力最大处，其箍筋必须加密且不得大于100mm。常规梁柱钢筋的保护层厚度不少于25mm，板筋的保护层厚度不少于15mm。根据建筑所处环境不同，保护层有不同要求。梁钢筋在绑扎时，需按图纸要求摆放受力主筋，钢筋的间距不得小于25mm，以便混凝土浇筑。若出现钢筋太密的情况，应联系设计单位复核，变更调整钢筋的直径。板钢筋在绑扎前需先根据板的开间尺寸进行画线定位，以保证钢筋能均匀受力。板筋安装时，钢筋应满扎。楼梯折板和雨篷的钢筋绑扎必须严格按规范和图集进行施工，防止因钢筋受力方向摆错，出现事故。支座负筋应采用钢筋马凳架立，防止因人为踩踏使负筋下沉，减少板面的有效受力高度。

2.2 混凝土施工技术

高层建筑施工时，所用到的混凝土对强度要求较高，数量较大。高强度的混凝土黏性较大，不易泵送。特别是混凝土泵机泵送达到一定的高度后，需二次转泵，同时混凝土中还需加入相应的外加剂，对商品混凝土的供应商的技术要求较高，需严格把控原材料及配合比。不得出现砂石级配不良的情况，否则会影响混凝土的强度。泵送混凝土施工速度较快，可缩短工期，在一定程度上改善了混凝土的施工性能，但其坍落度较大，浮浆较多，在浇筑墙柱混凝土时，须将表面的浮浆清除或将其凿毛，以便施工缝能更好地结合。在满足强度和可泵性的条件下，尽可能地减少水泥用量和含砂率，增加石子数量，以便提高混凝土的质量。柱混凝土强度高于梁板混凝土的强度等级时，应先行浇筑较高一级的混凝土。在梁柱节点处，可在距柱边0.5m处的梁上按45°的斜角绑扎钢丝网，然后分层浇筑柱头的混凝土，并振捣密实。同时要注意梁板的混凝土浇筑必须在柱节点的混凝土初凝之前完成，以防出现施工冷缝。在浇筑梁板混凝土时，应注意保护钢筋，不得随意踩踏。在施工过程中，应考虑搅拌站与项目所在地的距离，确保混凝土到现场时的坍落度满足浇筑要求。在施工过程中应严控混凝土的养护制度，对于墙柱可采用带模养护，不得太早拆模，防止墙柱缺梭掉角。对于梁板结构，浇筑过程中要进行二次收面，并及时养护，可采用覆盖薄膜的方法，减少表面水分蒸发，防止混凝表面出现裂缝。加强混凝土试块的管理和监督，加强混凝土的评定工作，确保混凝土质量稳定。在浇筑过程中，随时把控混凝土的和易性，浇筑现场不得私自加水，混凝土离析时不得使用。

2.3 后浇带施工节点

模板支撑系统要独立设置，以便于其他模板及支撑的正常拆除和周转，后浇带两侧保留支撑不少于两排，排距不大于1m。高层建筑一般设置沉降后浇带，主要是考虑高层建筑与裙房之间的沉降差。后浇带宽度一般为0.8m～1.0m。清理原施工缝处的钢丝网和垃圾，用水冲洗干净，然后用高一强度等级的微膨胀混凝土进行浇筑。后浇带两侧混凝土浇筑时，可在顶面混凝土留10cm宽企口，待混凝土硬化后在企口上砌筑120mm高的返口，然后在后浇带上覆盖彩条塑料布，防止杂物和雨水进入后浇带，减少后期清理工作。后浇带混凝土凝结硬化后要及时进行养护，防止新旧混凝土收缩不一致而产生裂缝。

2.54砌体及装修施工把控要点

对于厕浴间、露台、外阳台的墙根部，应先浇筑高度≥200mm的C20素混凝土。砌体灰缝要饱满，不得出现瞎缝、假缝、通缝。砌体顶部斜顶砖的倾斜度为60°～75°，防止沉降引起梁底开裂。窗台上要设置100mm厚钢筋混凝土压顶，每边入墙不少于240mm，防止窗台产生斜裂缝。不同材质相接处应挂钢丝网，大面积抹灰饰面应设置分格缝。对于外墙面采用大理石幕墙工程应先进行优化设计，经审图中心审核后才能施工。对于采用马赛克陶瓷砖的工程，在大面积施工前，应先贴瓷砖样板，经各单位共同确认后，才能进行排砖施工。

结语

高层建筑施工质量控制和安全管理特别重要，各参建人员应严格根据国家施工规范技术标准和设计方案进行操作，把好质量和安全关，切实落实责任。在施工过程中，管理人员应加强技术管理，对施工现场进行严格的管理，确保一系列的前期工作的准备充足，保证能够安全无误地进行施工。此外，还要从源头把关，重视原材料采购，加强检查，如此我国高层建筑才能更好地发展。

参考文献

[1]赵旭东.土建工程施工技术措施及管理工作探讨[J].赤峰学院学报（自然科学版），2017，33（2）：58-60.