地下室后浇带渗漏原因及改进方法分析

（中建四局第六建设有限公司，安徽 合肥 230011）

0 前言

后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于自身收缩或沉降不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设的临时施工缝，宽度一般为700～1000mm。

后浇带大致分为三种：一种是沉降后浇带，用于释放由于基础不均匀沉降引起的应力，解决主楼与裙楼之间的沉降差；一种是温度后浇带，用于释放由于水泥水化热引起的早期温度应力；还有一种是收缩后浇带，主要是释放混凝土早期收缩应力，用于抵抗混凝土早期收缩变形。

1 目前后浇带施工中存在的问题

①设计上超前止水做法存在争议，与规范不一致。

②施工中后浇带处理不彻底，新旧混凝土结合不严。

③防水施工质量不理想，防水接头处未闭合或闭合不严密。

④管理上重视不够。

⑤一旦渗水，后期处理费用很高。

2 后浇带渗漏原因分析

2.1 地下室底板后浇带

恒大名都二期底板后浇带设计采用超前止水后浇带（图1）。

底板后浇带设计是止水钢板开口朝向迎水面。此种设计由于止水钢板开口向下，止水钢板的下部空气不能排空，导致钢板与混凝土不能密实，降低止水钢板的止水效果，极大可能导致后浇带漏水。

图1 地下室底板后浇带设计做法

底板后浇带快易收口网固定不牢、出现破损，造成底板后浇带与底板下排钢筋存在间隙，混凝土容易流入后浇带内，而且此部位很难清理，容易造成渗漏。底板后浇带混凝土浇捣不密实或未进行二次复振，造成后期的渗漏。底板后浇带在混凝土浇捣完成后未按照规范要求进行养护，影响膨胀混凝土的质量，造成地下室底板渗漏。

另外，后浇带侧模底部封堵不当，拦截用的钢丝网腐蚀、难清理，严重影响施工质量，成为渗漏通道及结构薄弱带。

还有后浇带施工等待时间较长，非常容易汇集污水、淤泥、垃圾等，导致清理工作量大、费用高。加上管理者重视不够，现场实际情况收效甚微，最终的结果是导致地下室底板渗漏。

2.2 地下室顶板后浇带

顶板后浇带同底板后浇带类似（图2），同样存在着快易收口网破损、钢板固定不牢、钢板接头处未双面满焊、剔凿不彻底、垃圾未及时清理的问题，新旧混凝土未能充分结合，形成渗水通道。再加上顶板上受到车辆碾压、回填土的覆盖等各项因素影响，后浇带处经常会产生渗漏。据统计，一般地下室顶板渗漏80%都发生在后浇带部位。

图2 地下室顶板后浇带设计做法

2.3 地下室外墙后浇带

恒大名都二期外墙后浇带施工，设计图纸要求采用超前止水后浇带（图3）。外墙后浇带部位与地下室顶板、底板位置相结合；施工过程中，先施工后浇带两侧外墙；达到设计及规范要求后，再进行后浇带的封闭。

图3 地下室外墙后浇带设计做法

①地下室外墙后浇带部位，采用快易收口网时，固定绑扎不牢或不完善，导致混凝土浇筑过程中浆液及碎石流入坠落到墙体根部，后期施工中，由于剔凿清理困难，未完全清理干净。

②后浇带浇筑施工完毕后，防水卷材粘贴施工前，新旧混凝土接茬处不平整，未打磨或打磨不完善，存在尖锐部位，后期回填土过程中，由于土的侧压力作用，造成卷材损坏，起不到有效的防水作用。

3 改进方法

3.1 底板后浇带施工做法的改进

3.1.1 大直径钢丝网代替快易收口网

恒大名都二期项目底板后浇带采用大直径钢丝网代替快易收口网。大直径钢丝网不易破损，允许一部分混凝土浆和小石子外露，形成粗糙毛面，后期一般不需要剔凿，新旧混凝土就能很好结合，解决了止水钢板下方密目网无法剔凿清理的问题。

3.1.2 止水钢板开口向上安装

根据规范 GB50108-2008第5.1.10第2条规定止水带应固定，底板、顶板内止水带应成盆状安设止水钢板开口方向由设计的朝向迎水面改为背水面，即开口向上。这样在振捣过程中，止水钢板下方气泡可以顺利排出，不会形成空气隔膜，保证了混凝土与止水钢板的结合，提高防水效果。

封闭前，将后浇带内的污水、淤泥、杂物等全部清理干净。如果后浇带处的钢筋长时间泡在水里，一定要采取除锈处理。

后浇带清理完毕，报质量部或公司相关部门验收后，采用高一个强度等级的微膨胀混凝土浇筑，浇筑时禁止加水。同时进行两次复振，管理人员旁站监督。

3.1.3 加设疏水层

后浇带上口留5～8cm，加设疏水层，上面再做面层，疏堵结合，很好地解决了底板渗漏问题。

3.2 顶板后浇带的施工方法优化

①与底板后浇带类似，同样采用大直径钢丝网代替快易收口网，优点同底板。

②将后浇带封闭的混凝土断面浇筑成由“1”字形优化成“T”字形。新旧混凝土交界面由原来的“直缝”变成“折缝”，延长了渗透路径，有效地防止了后期顶板后浇带施工缝处的渗漏。

具体做法：先将后浇带两侧断面剔凿冲洗干净后，结合处刷界面剂，后浇带两侧顶板上各向外扩宽300mm后，沿后浇带长度方向用木方支撑，采用高一个强度等级的微膨胀混凝土浇筑，两次复振密实，收成梯子形，如图4所示。

图4 顶板后浇带改进做法

3.3 外墙后浇带施工方法优化

①快易收口钢丝网改为大直径钢丝网，并控制孔径，使其部分浆液和细小石子砂浆外露，形成粗糙毛面，使新旧混凝土更好的结合；另外，在外墙竖直方向，除采用普通扎丝绑扎固定外，使钢丝网翻边使用模板条钉铁钉的方式，固定在墙体内外模板上，防止外墙内部钢筋与模板间空隙封闭不严，造成混凝土洒落、流淌现象。

②地下室外墙施工时，在后浇带两侧200mm位置处，采用止水螺杆预留螺栓，在后浇带处模板安装时，固定模板位置使用，使其不因混凝土的流淌力的作用而发生位移，防止新旧混凝土之间出现错台现象；另外，安装后浇带部位模板时，先沿后浇带两侧贴一道海绵胶带，使其模板与其紧密结合，避免混凝土浇筑过程中，造成混凝土内浆液流坠到墙体侧面。

4 实施效果和思考

后浇带施工一直是地下室工程中质量控制的重点和难点，是结构和防水的薄弱环节，涉及结构安全、地下室渗漏。但施工过程中往往受到各种因素的干扰，使得施工质量难以保证。

本文对地下室底板后浇带、顶板后浇带和外墙后浇带做法的改进，经过恒大名都二期项目的实际运用，效果很好，大大降低了后浇带部位的渗漏风险，减少了施工过程中的反复维修，降低了成本和精力，同时还提高了施工效率，取得了良好的经济效益和社会效益。