全过程项目建设的造价咨询管理及成本控制解析

袁月 张宏远

摘要：我国经济发展对城市建设起到了推动作用，工程建设项目数量逐步增加。如何做好工程造价管理已成为建筑企业管理的重点内容之一。工程造价咨询的主要任务是加强工程项目的管理，提高工程项目的经济效益。工程造价咨询对工程建设的全过程进行合理有效的控制，使工程造价控制的思想应用于各种工程技术，合理平衡经济成本与先进技术的关系，从而提高工程效益，对此本文进行简要的分析，以供相关人员参考。

关键词：工程造价咨询;资源配置;控制;问题

1.造价咨询在工程项目造价控制中的原则

造价咨询机构应当结合实践经验和自身专业技能，根据专业理论知识、合同文件规定的范围、内容和方法，协调承包商、监理单位、施工单位、投资商等相关部门之间的关系， 等同时做好计量管理，主动控制工程造价，对工程造价支付程序进行科学合理的管理控制，合理控制合同条款外的费用，严格控制成本 因工程变更而引起的变化，并结合工程实际情况，对工程理赔和反索赔进行科学处理，实现工程建设过程中造价咨询的资源优化配置。

2.工程造价咨询对造价的控制

2.1工程造价咨询对工程投资决策的控制

工程造价咨询主要表现在对工程的科学性、适用性、经济性的分析估算控制。业主首先向相关部门提交项目建议书，经批准后，选择合适的项目造价咨询公司，再对项目的可行性进行估算。在项目建设中，可行性报告包括项目的市场调研、项目的经济评价、项目的总体设计方案。项目的总体设计方案往往包含多个方案供业主选择。在选择工程造价咨询公司时，通常采用公开招标的方式，通过公开招标选择技术水平高、社会声誉好、专业人才丰富的造价咨询公司。在项目决策阶段，项目造价咨询公司成本控制的关键是项目的经济评价。通过对项目建设资金的需求、经济效益和风险分析，为项目业主提供可靠的信息，有利于业主做出科学的投资决策。

2.2工程造价咨询对施工方案设计的控制

施工设计方案的质量直接影响工程造价的高低，进而影响工程建设单位和业主的经济利益。在同等条件下，合理的施工工艺可降低工程造价10%。因此，科学设计、合理的施工方案对工程建设的作用不容小觑。 是降低工程造价、保证工期的重要依据。对于工程建设设计方案，工程造价咨询公司要严格审查设计方案，对预算大于投资额的设计方案及时提出修改意见，力争在初期有效控制设计方案的变更。 阶段，从而最大限度地减少經济损失。

2.3工程造价咨询对施工过程的控制

在工程建设过程中，往往会因实际情况的变化，对设计方案进行及时的修改和修订。当发生设计变更时，通常是由于材料和资源的大量浪费，给工程建设带来了相当大的损失。成本控制的目的。因此，在工程建设阶段，要严格控制工程造价，按实际进度发放工程款，详细记录设计变更造成的损失，科学划分理赔。并且应该分担责任。在实际项目建设过程中，施工前投资金额受建设计划影响占4/5以上。为此，工程造价咨询公司应从优化施工方案入手，加强对变更设计方案的管理和严格控制，减少设计变更造成的经济损失，有效控制工程造价。

2.4工程造价咨询对竣工结算的控制

在工程竣工结算的控制中，收集工程数据并进行确认是工程造价咨询公司的主要任务。汇总项目数据包括评估项目建设和审查项目成本核算两部分。工程建设评价是基于对工程造价核算的审计对建设项目进行的评价，经审计的工程造价核算是在对材料的收集和整理的基础上对工程材料进行分类和结算。通过对项目评价结果和与项目相关的成本数据进行汇总确认，控制项目成本。

3.在工程造价咨询中，对造价的控制需注意的问题

3.1提高从业人员的素质

工程造价咨询公司应注重提高员工素质，有利于提高成本控制质量。这需要从两个方面加强。一方面，积极鼓励员工参与成本控制实践，并在此基础上认真吸取教训，总结经验。一方面，要定期对员工进行教育培训，让员工及时了解和掌握新知识、新技术，提高业务水平。

3.2树立长远的发展目标

工程造价咨询公司需要树立良好的口碑，建立长期可持续的发展目标。从目前的情况来看，一些工程造价咨询公司一时谋取私利，无法有效控制工程造价。这不仅严重影响了客户的利益，也失去了自身发展的良好机会。因此，工程造价咨询公司应着眼于为客户提供优质的服务，同时抓住机遇，为自己未来的发展做长远的准备。

3.3借鉴国外先进经验，完善造价咨询服务

为了高效地发挥工程造价咨询公司在管理、经营中的作用，借鉴国外的先进经验是提高工程造价咨询重要的方法。通过加强与外资企业的合作，不仅为公司提供了资金支持;还能吸收、借鉴国外先进技术，利用国外先进技术与我国实际情况相结合，促进我国工程造价咨询对造价的有效控制和管理。另外，工程造价咨询公司还应进一步扩大业务范围，完善造价咨询服务，以客户至上为基本出发点，严格控制工程造价，从而有效地节约社会资源。

3.4 加快BIM、大数据等新技术的应用与推广

随着BIM技术的应用推广，越来越多的单位开始注意到协同配合的重要性，从而使财务部、设计部门、预算部门等多个部门实现紧密结合。以BIM模型为基础，围绕工程量清单，把传统部门紧密结合在一起。之所以会选择BIM，是因为BIM技术有可视化和模型化的特点，能够实现相关数据的有机融合。

5结语

在市场经济不断发展的过程中，工程造价咨询控制着工程建设的设计方案、可行性、竣工结算和具体施工。通过成本控制，有助于节约资源，降低项目建设成本。力求以最少的投入获得最大的社会效益和经济效益。因此，工程造价咨询应以客户为原则，做好成本控制，提高员工素质，促进业务服务的持续改进，加强交流与合作，做好工程建设中的成本控制。

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