浅谈非传统水源在城市综合体中的运用

杨晓艺

厦门市房地产股份有限公司 福建 厦门 361000

前言

我国是属于淡水资源较为紧缺的国家，多年来，国家为了缓解淡水资源紧缺的问题，不断推广各种节水措施。其中，使用非传统水源就是作为建筑节水的一个关键措施。本文结合厦门东南国际航运中心总部大厦项目，对非传统水源在综合体中如何统筹以及综合利用进行阐述。

1 东南国际航运中心总部大厦项目概况

东南国际航运中心总部大厦位于厦门海沧大道，西临东屿南路，占地总面积约10.47万平方米，总建筑面积约61万平方米，是现代化、超高层的主体钢构建筑群，是福建省自由贸易试验区厦门片区建设的重要配套项目，是福建省重点建设工程，有史以来最大的公投项目，该项目共6栋楼，3座5A级写字楼，1座海关联检银行办公大楼，1座国际五星级酒店及1座会议会展中心。

该项目由中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长崔恺大师领衔设计，是国家级“绿色建筑”和“建筑工程科技”双项示范认证的工程，是业态多元化的综合性建筑项目，该项目建设目标是要达到“四高”标准，即高起点、高标准，高层次、高水平，在硬件上超宁波、软件上超上海，建设成为美丽厦门新城区的典范项目，该项目要求在确保工期的前提下，设计上和施工上均要体现绿色环保的理念[1]。

该项目的施工技术要求较高，工期紧，因此，需要设计人员确切的计算好施工时间，设计施工监测方案，为后续施工工期控制和施工上提供技术支持。才能控制好施工进度，能够在规定的工期内顺利完工，因此该项目对设计人员来讲，可见难度大，时间赶，技术要求极高。

2 东南国际航运中心总部大厦采取的节水措施——中水系统

本项目A座、B座每栋楼都有设一套集中中水处理站，E座、F座集中设一套中水处理站，中水处理站均设于各楼地下二层，共设有三个中水处理站。项目收集了办公楼层的优质杂排水（主要为盥洗废水，包括洗手盆、拖把池等废水）作为中水源水[2]。

本项目中水处理工艺采用MBR生物膜法，MBR一体化设备处理生活污水的工艺核心是浸入式的高强中空纤维膜分离以及生物反应技术，这种技术目前市场上是较为先进的一种污水处理技术，它可以替代传统的活性污泥处理系统中的二沉池和砂滤系统，处理后的水质浊度很低，可以直接回用作杂用水[3]，其具体处理工艺流程图如下：

图1 中水处理工艺流程图

处理后中水用于裙房商业冲厕、水景、绿地浇洒灌溉用水，办公楼废水原水量不能满足全楼中水水量要求，不足部分再由雨水对清水池进行补充，根据水量平衡计算决定[4]。

中水供水系统根据建筑高度、水源有限条件、节能环保和供水安全性原则设计，分别采取了以下几点措施：①中水系统分区同生活给水系统，系统分区情况如下：采用竖向分区供水，二次加压采用水箱+变频加压泵联合供水的供水方式，其中地下二层至二层设减压阀供水[5]；②中水管道及饮用水管道分别采用了管道表面的颜色标识和永久性标志，地面冲洗等给水栓口应设置带锁装置[6]。

3 东南国际航运中心总部大厦采取的节水措施——雨水回用系统

该项目采取雨水控制回收利用措施，采用收集利用与蓄留回渗相结合的方式，减少外排的径流量。各地块内设埋地式模块蓄水池收集部分经弃流后的雨水经过简单处理达标后，循环用于室外绿化灌溉和水景补水，雨水的集水池设置于地下，共4个，其中3个有效容积约60m3，1个有效容积为100m3。各地块采用下凹绿地设计，绿地低于道路5～10cm；人行道、广场等采用透水材料铺装。用地内雨水优先通过绿地或透水地面回渗地下[7]。具体处理工艺如下图：

图2 雨水处理工艺流程图

本项目共六栋楼，屋面雨水设计均采用重现期P=10年，降雨历时t=5min；室外地面雨水设计重现期P=2年，降雨历时t=15min。经过计算，AB栋室外雨水最大设计秒流量：约1800L/s、市政接口需求为：2个DN700～DN800；CD栋室外雨水最大设计秒流量：约1200L/s，市政接口需求为：3个DN600～DN700。EF栋室外雨水最大设计秒流量：约1000L/s，市政接口需求为：3个DN500～DN600，由上述数据可见，本项目雨水资源相当丰富，设置雨水回用系统在本项目的节水设计上是非常重要的一项措施[8]。

雨水的利用是资源的一种节约形式，可以节水的同时也能够减轻城市排水压力和污水处理系统的承载负荷，进一步改善城市生态环境，同时能够起到城市环境的涵养与保护生态的作用，其具体表现为：①建立建筑物的独立水源；②防洪减排；③紧急备用，消防用水等[9]。

4 东南国际航运中心总部大厦采用非传统水源技术的意义

采用非传统水源是绿色设计的一项基本的技术要求，也是绿色设计的重要技术措施，只有在给水、排水、节水、非传统水源利用及相关系统设计上进行合理有效的控制，才能够达到预期效果[10]。

表1

该项目的建设是福建省重点建设工程，其给水排水均达到绿色建筑设计的标准要求，节水措施的节水效应较为明显。该项目的成果经验，起到良好的社会效应，一方面公开展示起到宣传的作用；另一方面切切实实地展示了绿色理念，在绿色建造、环保节能等方面有表率作用，提供了可以借鉴的经验，该项目的成果舒适性大幅度提高，设计在环保及可持续性上起到了引导作用，推进了技术革新及发展，带动了相关行业经济，其社会经济效应、环境及社会效应等方面均得到体现，有很好的推广作用[11]。

5 结束语

如今淡水资源日渐紧缺，环境污染情况加剧，针对这种严峻的用水和环保形势，国家也相应提出了把城市水资源的可持续开发利用作为“治污节流开源”的新战略目标，这是具有极其战略意义的一项方针政策和主导思想。国家提出的这个新战略，首先强调的就是“节流优先”，“开源”固然重要，但是必须和“节流”相结合，开发非传统水资源是多渠道开源的有效途径之一，这一战略改变了人们原有的水资源利用观念，可以是广大人民在细微的生活细节中充分认识到水资源的有限性。水资源是作为可持续利用的一项重要指标和社会经济发展的前提条件，没有水资源，社会发展也只会是没有汽油的发动机。做好节水宣传工作，大力推广节水设备，把每一栋建筑每一寸土地的水资源进行再利用，切实做好非传统水源的利用，对整个社会整个地球的发展将会是强而有力的助推器。