建筑工程地下室防水施工技术研究

何根祥

（广东省水利水电第三工程局有限公司，广东 东莞 523710）

当前，我国很多建筑工程中都会设计地下室以完善自身建筑功能。地下室在使用过程中经常会出现水渗漏的情况，不仅影响了地下室的使用体验，同时还降低了建筑工程的整体品质。在这种情况下，我国各建筑工程都开始重视地下室防水工程，同时也逐步形成了完善的防水工程施工技术体系。但由于地下室防水施工活动是比较复杂的，相关施工技术在具体应用过程中也遇到了较多阻碍。为此，文章对建筑工程地下室防水施工技术进行全面的分析，以充分发挥这些技术的应用成效。

1 工程简介

某建筑项目为一座地上19层、地下2层，造型新颖，内部功能齐全，人文环境领先的高层建筑，其地下室的基础持力层为微风化基岩，自身基础为筏板基础。结合此次建筑工程的水文地质勘察结果来看，工程区域内的地下室主要分为孔隙潜水和基岩裂隙水，同时区域内地下室资源也非常丰富。大部分地下室资源都储存在杂填土层中，并不会对建筑工程的混凝土结构产生腐蚀作用，但由于建筑工程的外墙体厚度比较大，很容易受到回填土中裂隙水的影响。在这种情况下，就有必要充分重视此工程项目中地下室防水施工模块，同时还要灵活使用施工技术，并设计科学合理的施工流程方案。此次工程的地下室防水构造如图1所示。

图1 地下室防水构造展示图

2 建筑工程地下室防水施工技术的应用

2.1 防水施工技术的内容

此次工程项目的地下室防水等级设计为一级，同时结合工程项目的实际情况，最终设计为三层防水结构，具体有防水卷材层、刚柔防水层和自防水混凝土层。

防水卷材层是整个防水工程的第一层，使用了三元乙丙卷材材料，这种材料的扯断强度为10MPa；在防水卷材下方，则可以使用水泥砂浆材料进行找平处理，控制防水层的平直度。在此次工程施工中，还使用了三层卷材搭接模式，同时还使用密封膏进行了封闭处理，并在接缝处布设盖条，提高防水施工效果。

刚柔防水层则是防水工程的第二层，在三元乙丙卷材铺设完成以后进行施工。此模块先进行石油沥青质保护隔离层的铺设，接着使用C20细石混凝土进行浇筑施工。

自防水混凝土则主要在地下室底板和外墙区域进行浇筑施工。此次工程项目中主要使用了C30 S8粉煤灰防水混凝土材料，同时还将裂缝控制在0.1mm以下。由于地下室底板尺寸比较大，因此常规施工有可能会产生严重裂缝。在此次工程施工过程中，主要使用了分层分块浇筑的方式，还使用了低热矿渣525号水泥，充分避免裂缝的产生。

除了上述三项核心防水施工技术，此次工程项目中还进行了降水与排水施工，使区域内地下室的含量可以得到较好的控制，避免过量地下室对地下室结构产生负面影响。不仅如此，此次工程还充分关注施工缝、穿墙螺栓、穿墙管道等特殊部位的施工技术，并形成了相对完善的施工技术方案，下面结合以上施工技术内容进行全面的分析。

2.2 防水施工技术的具体应用

（1）防水卷材施工技术。此次工程项目中防水卷材的施工主要分为三个流程：①卷材铺贴。施工人员先进行铺设表面的清理工作，保证施工区域内所有杂物都已经清理干净，接着还要进行基层含水量的控制，保证含水量在9%以下。在此之后，还要进行基层处理剂和基层粘胶剂的涂抹。其中，基层处理剂需要按照既定比例混合，同时还要充分搅拌，涂抹以后需要先经过4h的干燥；而基层粘胶剂则选择使用BX-14胶，同时在干燥时可以用手触摸，如果感觉不粘手就说明干燥效果好。在具体进行卷材铺设时，立面选择从下到上，平面则从下坡到上坡。②接缝区域盖条铺贴。在接缝区域中使用了盖条进行铺贴施工。施工活动开始之前，需要进行表面清理工作，并充分排出空气。在铺贴时，还要使用铁压辊进行压实处理，防止铺贴过程中可能发生的翘边问题。③盖条封闭。相关施工人员还要做好盖条封闭工作。这里主要使用了聚氨酯嵌缝膏，并且厚度设计为5mm，实行全封闭施工。在此之后，施工人员要充分做好养护工作，避免防水层受到破坏。

（2）刚柔防水层施工技术。在此次建筑工程地下室防水工程的刚柔防水层施工中，主要进行了细石混凝土施工。在具体施工活动中引入了分格浇筑施工的模式，每一分格的尺寸设计为6m×6m。浇筑活动中，施工人员应保证浇筑量能够填满每一个分格，同时还要使用铁辊展开压实处理。浇筑完成后2h还要进行抹光处理，同时在混凝土终凝之前进行洒水养护，至少养护14d。养护过程中如果出现温度突变的情况，则还要预防混凝土出现裂缝，具体可以在混凝土表面进行抹光处理，并铺设薄膜和草袋。

（3）自防水混凝土施工技术。在使用这套技术时，应注意以下五个方面的内容：①原材料质量控制。施工技术人员应做好水泥、粗骨料、细骨料等各材料的参数考察与控制，保证原材料的质量水平。②混凝土运输。混凝土运输过程要保证搅拌的均匀性，同时在卸料之前还要快速搅拌20s。③混凝土配合比。施工技术人员还要确定混凝土配合比，并在现场进行配比试验。此工程项目最终确定的配合比为水泥∶水∶混合材∶砂∶石=1∶0.51∶0.28∶2.34∶3.24。④混凝土浇筑与振捣。在进行浇筑活动之前，先进行杂物处理和洒水湿润，接着安排一次连续浇筑活动。振捣时则使用插入式振动棒配合平板振动器，同时还要控制振捣速度，保证充分振捣。⑤混凝土养护。完成混凝土浇筑活动以后，要对其进行保温养护，充分保证混凝土的整体品质。整体养护时间应在14d以上，同时还要及时洒水湿润，并进行表面覆盖工作。

（4）降水及排水施工技术。在此工程项目中，由于地下水水位比较高，因此为了保证地下室防水工程的正常进行，需要先进行降水与排水施工活动。具体施工中，施工技术人员应先进行地下水分布情况的全面调查，同时还要合理布设降水井，以便进行地下水位的调节工作。在使用基坑排水模式时，最终应保证表面无明水的效果。

（5）特殊部位的施工技术。在此工程项目中，还针对特殊部位的施工技术进行了全面规划。①施工缝处理。很多建筑工程在进行地下室防水施工时，经常会遇到施工缝缺陷问题，对此，应通过各类措施进行防范，预防施工缝的产生。在具体施工时，要保证底板浇筑的连续性，同时还要采用预防性工艺避免施工缝的产生。②穿墙螺栓防水处理。在此工程中，主要使用了防水螺栓，同时还配置了止水环，并将其与栓进行焊接固定。在施工过程中，外螺栓根要留下缺口，并使用气焊将其烧断，最终使用防水砂浆进行封堵处理，提高防水效果。③穿墙管道处理。在地下室工程体系中，有非常多的穿墙管道，同时部分管道还在水位以下，故此工程项目非常重视穿墙管道的防水处理工作，在进行主体施工之前就已经进行了管道套管预埋处理，同时还进行了穿墙管道的定位，保证其与墙角、凹凸处等部位的距离超过250mm。在封口焊接时，也要使用满焊的设计，同时还要处理预留的浇筑孔，充分保证防水成效。

3 防水施工技术应用的保障措施

3.1 充分重视防水混凝土的质量控制

在地下室防水工程施工时，要重视防水混凝土的质量控制。在工程施工之前，施工团队需制订相对完善的防水混凝土质控制度，同时完善质量标准。各施工人员应充分参照这些质量标准，并进行多方面的质量校核，保证防水混凝土的质量水平。

3.2 加强混凝土浇筑施工全过程控制

施工中还需要进行混凝土浇筑活动，但由于混凝土浇筑活动本身是非常复杂的，涉及很多工序，因此施工团队也应该结合不同施工工序进行全面分析，充分保证混凝土浇筑施工的成效。在进行具体浇筑施工时，施工团队也要分派相应人员进行现场监督工作，保证浇筑活动的各环节都能够取得预计成效。

3.3 使用防水性能较高的防水材料

施工团队要选择综合防水性能较高的防水材料。由于工程资金有限，在具体选择防水材料时，应综合计算成本，选择最合适的材料。在选定材料以后，施工管理人员要充分保证这些材料的质量品质，避免劣质材料混入施工现场环境中。

3.4 注意细部防水工程的综合处理

在全面应用地下室防水施工技术时，施工团队还要做好细部防水工程的综合处理工作。在此过程中，施工管理人员应结合施工技术方案，充分明确细部防水工程的具体内容，同时还要做好施工技术贯彻实施的现场监管，并提供必要的技术支持，提高防水施工的整体水平。

4 结束语

建筑工程地下室防水施工一直是整个项目体系的重要环节之一，直接关系工程施工的最终品质。因此对于建筑工程施工团队来说，应该充分重视地下室防水施工活动，同时还要结合实际情况制订防水施工的技术方案和细节流程，结合各施工环节构建专项质量控制制度，使防水施工的各项细节内容能够得到有效的实现。对于各防水施工人员来说，要严格遵循相关制度内容，避免防水施工活动存在不必要的疏漏。另外，施工人员也应该积极关注地下室防水施工技术的前沿知识创新以及工程实践，促进我国建筑工程防水施工技术的创新发展。