“美好生活家园”，向幸福生活出发

乐居

河南叶县·美好生活家园实景

在房地产市场低迷的情况下，今年以来，天福集团频频逆市出圈：1月，河南延津·美好生活家园首开劲销387套;5月，河南叶县·美好生活家园三期开盘热销386套;7月，江西樟树天福·古海玺院首开销售3.2亿元;“十一”期间，整个集团更创造了7天近4亿元的优异答卷。

11月18日，天福集團平原区域举办“2021福房节”，区域总裁与明星主持共同线上售房，九盘联动，直接成交177套、售额超1.07亿元。

天福集团究竟何以逆市热销、频奏凯歌？让我们一同解码背后原因。

战略布局在房企发展中至关重要，城市拓展与拿地策略不仅关乎企业发展，也考验市场预判能力。近些年，天福集团项目开发几乎都有意避开竞争激烈的一二线城市，近两年业绩的持续增长印证了市场预判的准确性。

这家1994年创立于福州的地产集团，已完成在福建、河南、山东、江西等15省的快速布局。

2021年，众多房企战略收缩，天福集团分别在贵州、河南等地成功启动8个大型项目，从而使“美好生活家园”项目达到25个，同时操盘项目多达102个。价低质优的项目储备，为天福集团业绩的稳定增长保驾护航。

在江西樟树，7月30日天福·古海玺院别墅新品开盘，交出3.2亿元的答卷。项目充分融合樟树市独有的盐、药、酒三大核心旅游资源，打造综合型养生旅游度假区，为樟树缔造一张亮丽的城市名片。

在河南平顶山，5月29日叶县·美好生活家园开盘，项目劲销386套。项目择址叶县城市未来核心昆北新城，构建教育、医疗、养老、邻里、创业等五大中心和十大配套的全方位美好生活生态圈，筑就“宜居、宜业、宜养、宜学、宜游”一体的安居乐业美好社会。

在河南新乡，1月16日延津·美好生活家园开盘，当日热销387套，为延津楼市注入一剂强心针。项目建成后，可容纳约6万人在此安居乐业。

据统计，天福每次开盘客户中，老业主复购、老带新、同行推荐等占很大比例，如果没有对项目品质的足够了解信任，老业主们绝不会口口相传去推荐。

如果说城市选择与项目开发为天福集团业绩增长奠定了基础，那么营销端精准把握市场需求、差异化竞争，则是天福操盘能力的体现。

在消费升级现状下，人们对美好生活给予更多向往。天福深入了解市场需求，每进入一座城市，都致力于推动“共享住房合作”模式，以“美好生活家园”项目开发为入口，革新城市生活方式。

从2017年开始，经过4年发展，天福集团在河南新乡、信阳、滑县、叶县，福建三明，贵州毕节等地，已拥有25个“美好生活家园”项目，串成一条馥郁芬芳的美好之链，所到之处皆获得百姓和政府的高度认可和大力支持。

天福“美好生活家园”之所以广受各方好评，其亮点可以概括为三个：一是房价低，房价比同类型住宅低10%—50%，让老百姓买得起;二是将社区管理改为社区运营，业主共营社区，实现收支平衡，做到业主享受包括终身免交物业费在内的超过50项免费服务，让老百姓住得起;三是项目打造包括教育、医疗、养老、邻里、创业在内的“五大中心”，满足社区居民一站式生活需求，让老百姓过得好。

此外，在项目交付上，倾注着天福集团对美好生活的兑现。尤其今年在河南，虽受到疫情与洪水的影响，但叶县·美好生活家园1300多户业主圆满交付，不仅见证了天福集团的品牌实力，也为天福集团在平原区域再添佳绩。

面对城市生活形态的更迭，以及消费者不断变化的需求，近年来，天福集团倾力打造了“一核五星多元”产品系，包括美好系、文旅系、状元系、国品系、城邦系、商业系以及其他多元产品系列。

这些以“天福”为核心的品牌在各区域成功构建，不断彰显着天福的快速崛起。天福集团致力于让城市更美好，以时代创新性作品，打造城市新标杆，用足以流传楼市的热销纪录证明了自己的品牌实力和产品号召力。

数据显示，目前集团正在开发、还未售的土地约有3000亩，还未开发的土地约有2100亩，预计总价值超过300亿元。同时，集团与政府已签订合作协议土地储备约15000亩，预计总价值超过1000亿元。

27载砥砺奋进，天福集团奋斗不止，凭借着优异的品牌力、卓越的产品力，先后获得“2021中国房地产品牌价值百强企业”“2020中国房企132强”等多项行业殊荣，这使得天福在“筑福生活”的路上行得更稳、跑得更快。