建筑工程防水施工的难点和措施

张晓峰

徐州工程学院基建处（221000）

1 影响建筑防水质量的因素

1.1 混凝土处理不当

混凝土作为建筑工程地下室防水工程经常使用的一种施工材料，如果不能科学合理的处理混凝土施工接缝位置及水灰比等，就会使混凝土施工出现渗水的情况，从而为地下室防水埋下安全隐患[1]。

1.2 外防水层出现问题

外防水层施工过程中需要使用质量比较好的防水施工材料。很多方面的原因都会导致外防水层出现漏水的情况，其中施工材料不合格是导致外防水层漏水的主要因素，从而频繁发生漏水情况，在外防水层施工过程中发生损坏等状况时，需要快速进行修补，不然就会出现渗漏情况，对建筑的使用功能与安全性产生直接影响。

1.3 钢筋施工不合理

建筑工程地下室施工过程中，针对墙体施工比较少。外墙施工过程中通常需要使用直径比较大的钢筋，在施工期间需要拉大钢筋之间的距离，从而减小混凝土的收缩力，严重的情况下就会导致墙体出现裂痕，从而使地下室出现漏水的情况，如果墙体出现裂痕就会裸露钢筋，钢筋长期裸露在外就会出现氧化的情况，甚至出现漏水的情况。

1.4 施工人员的施工态度不端正

建筑防水施工期间，施工人员需要充分意识到防水工程的重要性，端正态度做好每道施工工序，这是建筑防水施工的基本保障。建筑防水施工过程中，由于施工人员的施工态度不端正，导致建筑时常发生渗漏的情况，如果出现小问题时，不快速解决，就会出现更大的问题，从而对建筑防水施工质量造成严重影响。

2 建筑工程防水施工的难点分析

2.1 施工管理难度大

做好施工管理工作有助于提高施工效率和施工质量。目前在建筑工程防水施工中还存在防水施工图纸设计不合理、 防水施工人员专业素质低等问题，容易引发防水施工质量问题[2]。

2.2 屋面渗水漏水

屋面的主要作用是防雨、防风、防晒及防雪等。屋面经常因损坏而出现渗漏。 很多施工企业为了加快施工进度，对混凝土施工质量管控不严，导致混凝土结构性能不符合相关标准和设计要求， 从而发生裂缝。

2.3 防水材料的监管机制不健全

在建筑施工过程中，有些不良企业为了减少工程建设成本使用廉价、低质的防水材料；有些材料采购人员为了谋取私利，购买了价格便宜、防水性能低的材料。虽然这些劣质材料具有一定的防水性能，但长期使用后就会出现严重的质量问题，对人们的生活造成不良影响。

防水材料市场鱼龙混杂， 相关部门应提高防水材料市场准入条件，完善市场监管机制。

2.4 地下室漏水渗水

一般情况下， 在建筑工程中会将附加防水层应用在地下室防水施工中， 由于地下室的用途和结构具有特殊性，其防水施工具有一定的复杂性，也会受到多方面因素的不良影响，如材料、设计、施工人员素质等。地下室经常出现漏水的情况，不仅会影响地下室的正常使用，而且还会给建筑物带来安全隐患。

2.5 卫生间、厨房防水施工难点

厨卫具备超强的使用功能， 应对这两个区域做好防水工作。但是由于厨房与卫生间的面积比较小，进行防水施工具有一定的难度。 从卫生间防水施工方面来看，如果大便器和水管之间的密封不合理，就会产生积水。 此外，如果排水管较低，同样会形成积水，在这种状况下，卫生间墙壁就会长时间处于潮湿的状态，同时顶板还会出现滴水的现象。

2.6 外墙防水施工难点

由于混凝土收缩对外墙产生的直接影响， 女儿墙组合柱周边就会形成裂缝与凹槽，进而引发渗漏。由于受到温差变形、材料收缩等因素产生的直接影响，就会导致框架外墙、轻型墙体和混凝土之间存在裂缝，当遇到下雨的情况，雨水就会经过裂缝进入室内。 另外，外墙防水工程施工过程中，如果墙体材料具有较高的吸水性、阳台基层处理不理想、外墙窗周边嵌缝分离等都会使外墙出现渗漏的情况。

3 建筑防水施工质量问题的解决措施

3.1 做好施工准备工作

1）人员方面。 要确保人员充足，并详细划分工作人员的职责，以便于对人员进行有效调整；与此同时，还需要加强对人员的监管，从而提升防水施工的质量；另外，还要对防水施工人员进行专业知识培训，让施工人员可以结合施工现场的具体状况，根据图纸合理施工。

2）技术与材料方面。 选择恰当的施工技术与施工材料[3]。

3.2 屋面防水施工质量控制

建筑工程施工过程中，要在建筑屋面的板支撑端、防水层及转折位置等连接处设计分隔缝，避免由于温差或结构变形致使防水层存在缝隙；在屋面找平层施工过程中，要结合建筑具体状况，确定泛水的坡度，明确其流水方向，保证泄水口与屋面的最高位置处于同一条水平线上。 为了避免出现卷材下滑的情况，要求屋面坡度小于25%。 卷材防水层施工过程中，应高度重视基层处理剂的刮涂效果，保证涂层均匀；在涂层风干之后，可以按照水流方向铺设卷材，由下至上进行铺设。

3.3 防水材料质量控制

为了加快防水工程的施工进度，提升防水工程的施工质量，需要根据有关规定和要求严格选择防水施工材料。 材料使用以前，供应商应提供详细的自检报告，与此同时，施工单位还要抽样检测施工材料，对存在问题或者质量不达标的材料，要立即退回，要求供应商调换。

3.4 地下室防水施工质量控制

要测量、复核设计院提供的导线点、水准点及控制点，关键位置可以多次测量，以确保工程质量。严格控制施工材料质量，特别是钢筋、混凝土、防水材料等。 在浇筑混凝土时，要加强对新旧混凝土接缝的处置；管道施工要严格根据设计要求开展，穿墙管套管应在混凝土浇筑前埋设。 穿墙管与内墙角、凹凸位置的距离要大于250 mm，管和管的间距要大于300 mm。 如果穿墙管比较多，可以焊严穿墙盒的封口钢板和墙上的预埋角，同时在钢板的预留浇筑孔内灌入改性沥青柔性密封材料或者是细石混凝土。 在底板垫层上铺设卷材防水层。 当保护墙体施工完成后，可以把防水层直接敷设在维护结构的外墙面，同时加强对其的保护工作。

3.5 厨卫防水施工质量控制

厨卫防水过程中， 需要对预埋地面的管道、地漏及卫生间墙面的管道高度重视。 在厨卫防水施工过程中，要遵照施工标准，严格检查落实每个位置，同时按照施工标准开展下一步防水工作。 涂完防水层2 d 之后，还要进行蓄水试验，在试验中水位高度要大于20 mm，蓄水试验时间为24 h，在24 h 之后，若没有出现渗水情况，卫生间防水工程即符合标准；如果发生渗漏情况，应对渗漏情况比较严重的位置展开修补，或重新涂抹防水层。 若蓄水试验成功，但是在使用期间发生了渗漏情况，多数情况下是由于排水管道口的安装存在裂缝。 所以，在厨卫防水施工过程中，要对各个环节严格把关，根据施工技术标准进行施工，使厨卫防水工程的质量得到有效保障。

3.6 外墙防水施工质量控制

外墙是建筑物不可缺少的主要元素，外墙施工过程中需要使用混凝土、钢筋等材料。 然而在施工期间，往往会出现外墙拉结筋数量太多的状况，从而降低墙体砌筑质量，极易发生渗漏的情况。 所以，在实际施工过程中，施工企业要加强对外墙防水施工质量的控制。 ①施工材料质量要保证符合国家标准；②涂抹外墙前，要先开展封堵工作；切砖过程中要控制砖块的涂刷质量，要在混凝土与砖墙的连接位置挂网粉刷。

4 结语

总而言之，建筑工程防水施工过程中会面临很多方面的问题，如材料、人员、管理及技术等，若不能采取有效的处理措施，就会直接影响施工质量。在建筑工程施工过程中，厨卫、外墙、地下室、屋面等都是防水施工的主要位置，在实际施工过程中，施工企业需要严格根据技术要求进行施工，增强施工过程中的管理工作，使施工行为更加标准化与规范化，从而确保施工质量。 通过对房屋建筑防水施工进行探究，能够提升施工质量，确保施工的安全性与稳定性，防止存在渗水的现象，从而提升工程的使用性能。