工业与民用建筑施工中防水防渗技术探析

葛连尚

【摘要】工民建建筑施工中出现的各种渗漏问题，不仅破坏建筑的稳定性，缩短建筑的使用寿命，还给人们的生活带来影响。针对此类问题，施工企业应优化建筑防渗漏技术，采用高质量防渗漏材料，不断优化施工方案，确保工程施工质量。

【关键词】工业与民用建筑施工;防水防渗;施工技术

一般而言，建筑工程项目施工的过程中经常会受到各方面不同因素的影响，渗漏现象十分常见，给后续的使用带来极大的阻碍和不良影响。特别对一些工业与民用类建筑来说，假如针对施工渗漏问题没有做好妥当的处理，亦或者欠缺科学、可行的防渗漏技术措施，则必然会影响到工业与民用建筑工程施工的质量，不利于广大民众的日常生活。建筑工程施工管控要合理利用防渗漏技术，明确建筑工程中出现渗漏的具体位置，进而提出有针对性的改进建议，尽可能避免工业与民用建筑工程中产生渗漏质量事故。

1、工业与民用建筑施工进程中常见的漏渗水问题

1.1屋面漏水渗水

工程项目建设和施工的过程当中特别容易出现水渗漏，主要部位是屋面，屋面存在着墙皮脱落开裂很容易导致水渗漏，原因还是由于相关的施工人员没有按照规定操作，没有能够对于屋面防水层施工工艺进行严格的把控，同时导致屋面连接裂缝，势必会出现水渗漏，将会对于建筑耐久性、防水性都造成恶劣的影响。

1.2外墙面漏水渗水

针对目前的工程项目来讲，建筑外墙面特别容易出现渗漏问题，之所以渗漏，一方面是由于外墙砌砖工作人员在施工过程当中未能够严格按照相应要求和标准做好砌筑砂浆工作，导致砖块之间存在着比较大的缝隙，另一方面主要是在工程项目建设和实施的过程当中，通常都会使用脚手架等等设备，但是，若是工作人员对于固定脚手站孔洞没有及时堵塞，这样会导致后期建筑在实际应用过程当中出现渗水渗漏问题。

1.3地下室渗水

在建筑施工进程中，地下室渗水情况较为常见，导致这一现场出现的最主要原因就是混凝土的质量效果不佳，也就是混凝土振捣密度不够，这就导致建筑物在后期的使用过程中会出现穿孔、坍塌等情况，最终影响建筑物的后期投入使用效果。

1.4厨卫渗水漏水

在人们的生活起居中，最常用的就是厨房和卫生间。这两个位置不仅占地小，还存在大量管道和水源，造成厨房和卫生间频繁发生渗水漏水现象。造成这两个位置出现渗漏情况的原因比较多，主要是对施工材料的要求没有达到高标准，施工的工艺水平不高，排水管的功能性较差。施工材料不合格就会使建筑后期出现如管道裂缝等问题导致渗水;在施工的工艺水平上，如果不能满足施工要求，也会出现因为连接管道等部分的问题而产生渗漏;在厨房和卫生间中，排水管道的处理是很重要的，作为排除废水的主要通道，如果这里出现问题，就会导致管道内滞留大量的废水，从而发生渗漏问题。

2、防水防渗技术在工业与民用建筑施工中的应用

2.1屋面防水防渗施工技术

施工材料和施工工艺直接影响屋面防水防渗性能，因此施工单位需要提高建筑屋面防水防渗性能，施工单位需要控制钢筋和混凝土材料的质量，满足国家施工标准。施工人员需要结合施工方案加大力度养护混凝土材料。在混凝土浇筑阶段，施工单位需要做好振捣工作，使混凝土的密实度提升，避免混凝土内部存在较多气泡。在建筑屋面防水防渗施工过程中，施工单位需要严格控制防水材料的质量，根据屋面施工要求综合对比各种防水材料，预测屋面施工中可能会出现的问题，选择的屋面防水材料需要具备较高的性价比。环境因素很容易影响建筑屋面，在建筑屋面施工过程中，施工单位需要选择科学的屋面防水防渗施工技术。根据规范选择建筑屋面防水卷材材料，避免屋面基层出现变形问题，提升建筑屋面的防水防渗性能。在防水卷材铺设过程中，施工单位需要彻底清理接缝部位，将接缝内部的空气排除干净，平整地搭接卷材。

2.2外墙防水防渗施工技术

外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防水套管，合理焊接防水套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋。施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，施工单位可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。窗框塞缝部分需要利用防水砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。

2.3地下室防水防渗施工技术的应用

针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点;在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率;并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。

2.4厨房以及卫生间防水防渗技术

在防渗漏的处理上，相对来说，厨卫的处理是有很高的技术要求的。一个建筑的质量就体现在厨卫防渗漏工作的处理上。针对厨卫出现的渗漏情况，在施工技术上可以从三个方面进行处理。（1）管道的装修。厨房和卫生间是管道分布最广的地方，因此对管道的装修一定要谨慎小心，安装好管道后，要仔细修补管道穿楼板的孔洞，清洗干净孔洞四周的殘留物，刷完水泥素浆后还要进行浇筑和养护，这就需要采用C20的细石混凝土。在浇筑时要记得分层浇筑，不可急于拆除吊模，要达到拆模的条件后才能进行拆除。（2）楼道管道的处理。对要穿过楼道的管道，也要进行细致严格的处理，一定要安装伸缩节，以有效防止在楼面的混凝土上，管道的伸缩与交接处产生裂纹，从而导致渗漏现象。（3）防水材料的选择。防水材料也是防渗漏出现的重要因素，尤其是在厨房和卫生间的内墙、分隔墙的处理上。加强合格防水材料的使用，才能防止外墙在施工时发生裂缝而导致渗漏。

结语：

防水防渗施工技术在工业与民用建筑施工过程中发挥着重要的作用，施工单位需要建立质量意识，充分发挥出防水防渗施工技术的作用，提高工程管理水平，保障建筑工程施工质量。

参考文献：

[1]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程，2020，39（02）：259-260.

[2]江翼.现阶段建筑施工中防水防渗施工技术的应用和创新[J].绿色环保建材，2019（12）：144-145.