长沙市装配式建筑的应用现状及未来展望

【摘要】装配式建筑是我国建筑行业不断向前发展的一项重要趋势，因此，在建筑行业中，要加强装配式建筑建设的研究，装配式建筑与传统建筑工程相比，更加符合我国建筑行业发展的整体需求。下面，在对装配式建筑特点和促进装配式建筑发展合理措施基础上，对长沙市装配式建筑的应用现状及未来进行概述，希望文中内容对相关工作人员能够有所帮助。

【关键词】装配式建筑;建筑工程;工程质量;装修施工

经济的快速发展使人们对居住环境舒适度、质量都提出了更高的要求，而且在房屋建筑工程建设期间，要减少建筑垃圾的产生。装配式建筑建设过程中能够缩短工程建筑时间，减少建筑垃圾，提高人们的居住舒适度，因此，得到了人们的广泛认同。

1、装配装建筑的具体特点

装配式建筑出现之后，经过一段时间的发展，该项建筑变得更加完善，其与其它建筑相比，其具有的特点如图1所示。

1.1 建设周期短

装配式建筑通常建筑构件都在加工厂预制，然后运输到建筑工程建设现场，利用吊装机械完成组装，在实际施工期间，预制构件不较少受天气因素影响。某装配式建筑工程建设现场如图2所示。

从图2可以看出，装配式施工现场就是各项预制构件进行组装，施工期间，快速完成对各项预制构件组装，这与传统建筑工程建设相比，大幅度缩短了工程建设周期[1]。

1.2 装修施工效率高

传统建筑工程施工，要对建筑工程内表面和外表面进行装修，工程施工劳动力强度大，而且会导致施工现场混乱，装修期间会产生大量建筑垃圾，而若采用装配式建筑，则能够使上述问题得到解决，装配式建筑能实现构件行业装修工程一次成型[2]。

1.3 建设成本低

传统建筑工程施工会采用大量支撑、脚手架、模板等各种不同类型临时施工装置，施工人员密集，人工成本不断升高，建筑工程建设成本高，而装配式建筑施工则不存在这些问题，因此，建设成本低[3]。

1.4 节能环保

建筑行业是一项能耗较高产业，依据我国相关部门发部数据，我国建筑行业能耗占全国能耗的三分之一左右，同时，建筑工程项目施工期间会对周围环境造成较为严重污染，这会对生态环境造成严重破坏[4]。而装配式建筑的预制构件都采取在加工厂提前制作好的形式，这在实际施工期间，可以省去施工现场中采用的模板、脚手架、支撑等各种临时设施，能够大幅度减少对施工现场中采用的钢材、木材应用量，进而达到节能环保目的。

2、促进装配式建筑发展合理措施

2.1 加强人才培养

加强装配式建筑人才培养，鼓励学校开设装配装配课程，紧跟时代发展，加强市场调研，培养符合时代发展的装配式建筑人才。同时，要向社会提供良好的政策支持，为装配式人才提供就职机会，进而培养大量装配式建筑人才，为装配式建筑发展提供人才支持。

2.2 合理融合装配式建筑与BIM技术

BIM技术在具体应用过程中具有参数化、可视化、协调性，其要贯穿建筑项目建设周期。将装配式建筑应用BIM技术，能够将装配式建设期间，要对每个阶段信息收集，完成信息收集后，要对各项信息内容进行全面整合，进而确保各项信息内容的及时性与准确性[5]。此外，利用BIM技术，合理与施工现场各项数据、预制构件数据内容进行结合，完成对施工现场情况进行合理模拟，进而避免预制构件无法在施工现场应用的情况，减少了不必要的返工情况，以及造价提高等问题。

2.3 加强对EPC模式在建筑工程中的应用

EPC（Engineering Procurement Construction）设计采购建造一体化组织形式。在进行装配式建筑工程施工中，加强对EPC模式的应用与推广，将总承包方作为主导，设计人员在实际工作期间，要深入制作和施工现场，对预制构件生产、加工、装配等各项内容开展提供指导意见。构件的设计方、施工方、加工方要及时沟通，进而高效、统筹分配各项资源利用率，精准对接，以免浪费大量资源，引起严重浪费情况。

3、装配式建筑的应用现状与未来

近几年我国装配式建筑行业不断发展，特别是长沙地区作为装配式建筑发展的领头羊，长沙地区出现了大量装配式建筑，目前，长沙出现了大量与装配式建筑相关的基地和企业，具体情况如表1所示。

长沙地区以远大住工为代表性的具有“持续发展型”企业、以中民筑友和三一集团作为代表的“跨越发展型”企业、以三能房屋和东方红集团为代表的“转型升级型”企业，各种不同类型的装配式企业同步发展，最终形成了从研发、设计、开发、生产等多项内容的全套产业链，进而促进我国装配式建筑整体行业发展。

长沙地区装配式建筑在不断发展过程中走向了“一带一路”沿线国家不断发展的一张明信片，其也是外界对长沙认识的一个窗口。在2017年4月，长沙远大住工全装配式别墅实现了出口，运向帕劳，这不仅是长沙装配式行业发展的重要体现，而且也是我国全装配式住宅产成功打入到海外高端市场的关键标志，经过一段时间发展，企业遍布超过了10个国家，而随着其不断发展，相信其规模将会不断扩大，遍布的国家也将会进一步增多。

2017年5月，中民筑友与蒙古国建设与城市发展部下属授权企业签署协议，中民筑友在未来的时间中会不断向蒙古国输出有关装配式建筑建设的各项施工技术，通过对装配式技术的应用对乌兰巴托进行建设，将其打造成一个绿色建筑科技园，未来这一技术将会向更多国家输出，覆盖更多国家。

长沙地区装配式建筑行业经过一段時间发展，该项地区该项技术已经十分成熟，通过对装配式技术进行应用，建设的建筑工程能够像制造汽车，搭积木一样完成对房屋建设，一场“建筑革命”式建筑工地发生了巨大改变，成为了“建筑装配工厂”。我国长沙地区从2015年入就入选国家住宅现代化综合试点城市，而且快速实现了混凝土预制构件产量超出了1000万平方米，装配式建筑实施面积也超过了1000万平方米，在我国所有城市地区都处于领先地位。同时，近年来，长沙在发展过程中出台了一系列政策，制定了减免税费、提前预售、优化招标等多项政策扶持，这在一定程度上促进长沙地区装配式建筑行业发展，扩大了装配式建筑规模，同时装配式建筑技术也得到了快速发展，变得更加先进。但目前长沙地区的装配式建筑项目还存在着预制率偏低、各相关单位对装配式建筑全流程不够熟悉等方面的问题，亟待进一步的改进。

结语：

装配式住宅产品开发与研究过程中涉及到的上下游周边行业和领域都十分广泛，可以带动住宅相关产业发展，因此，在日后行业发展期间，装配式住宅标准化、产品化、预制率及集成程度进一步提高会成为未来发展的主要趋势。发展装配式房屋建筑技术是促进我国绿色循环，节能低碳建筑发展的必然趋势，以及促进绿色环保建筑行业进步的一项重要技术手段。

参考文献：

[1]梁国赏.装配式建筑的应用对全过程工程造价的影响及对策分析[J].福建建材，2020（09）：109-110.

[2]纪明香，刘冬梅，隋良志.建筑材料工程技术专业“装配式建筑”课程的设置[J].教育教学论坛，2020（38）：149-150.

[3]谢琳琳，陈雅娇.基于BIM+数字孪生技术的装配式建筑项目调度智能化管理平台研究[J].建筑经济，2020，41（09）：44-48.

[4]樊俊江，於林锋.超高性能混凝土（UHPC）在装配式建筑中的应用及质量控制指标[J].混凝土与水泥制品，2020（09）：1-4.

[5]郭鲲鹏，李群，刘剑锋.再生混凝土技术在装配式建筑中的研究与应用[J].工程与建设，2020，34（04）：710-711+717.

作者简介：

李诗韬（1989.09.22），男，汉，湖南长沙，工程师，本科，主要从事装配式建筑设计工作。