绿色建筑发展浅析以及展望

陈家乐

摘 要 一个绿色建筑项目从立项到落地使用经历了五个阶段，在这个五个阶段中或多或少都存在一些问题，唯有解决这些问题，绿色建筑才能快速普及。本文就我国绿色建筑发展进行了浅析，对绿色建筑的未来进行了展望，希望对绿色建筑领域的发展和研究起到积极的作用。

关键词 绿色建筑;发展策略;技术策略

1绿色建筑发展的必然性

（1）绿色建筑理念及起源。绿色建筑的概念是：绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。这一定义[1]，界定了建筑、自然和使用者的关系，但忽视了建筑设计者和其施工者。往往因为甲方要求设计方和施工方熬夜加快进度，导致施工人员身体处于不健康的状态，甚至猝死，这也造成了国家本可避免的医疗资源浪费，人力资源浪费。所以笔者认为，绿色建筑还应保护绿色建筑的设计者、建造者的健康。

（2）绿色建筑发展的必然性。从绿色建筑的起源可知，绿色建筑的发展是必然的。从国家层面上，绿色建筑是解决国家资源能源问题的重要战略[2]。从个人层面上，随着经济的发展，人们开始追求高品质的生态生活方式，绿色建筑恰好能满足这一点。所以，绿色建筑的发展是必然的趋势。

2绿色建筑发展现状

从绿色建筑领域各个层面上来看，我国绿建相关的政策制度、实践项目、生态城区、评价标准和绿建创新技术都取得了一定的成果，截至2016年底，全国累计有7235個建筑项目获得绿色建筑评价标识，但几千个绿色建筑项目对于全国来说仍是沧海一粟，不过从另一个角度看，绿色建筑发展潜力巨大。建筑市场开始追求绿色生态节能产品，催生了一批新型的绿色产业，但是却没有形成成熟的、适应市场机制的绿色建筑经济产业链，这也是绿色建筑还未普及的原因。

3绿色建筑发展问题

一个绿色建筑项目工程从立项到投入使用流程，以房地产项目开发为例，有五个阶段：分别是甲方项目决策阶段、前期准备阶段、工程建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。这五个阶段中或多或少都存在一些问题，因为这些问题的存在，绿色建筑才未能快速普及。

3.1 甲方项目决策阶段

国家政策法规引导不够完善。甲方推行绿色建筑往往是为了政府的政策补贴，以及后续图审审核规范硬性要求，以及便于实行基于绿色建筑的房地产营销策划，这就导致了甲方对于绿色建筑工程往往重前期，轻后期，最后项目落地往往很难落实和维护运行。

3.2 前期准备阶段

（1）设计院绿色建筑相关方面的设计能力、技术水平不足。绿色建筑设计涉及了很多知识领域，包括建筑被动式节能设计和主动式节能设计、美学、社会学、心理学、市场材料、现代信息技术等方面，这就导致真正能够掌握并让其作为实践项目落地的建筑师很少。

（2）咨询服务机构的水平有待提升。全国已经开展了第三方评价机构，但因挂证等情况，咨询服务机构的水平参差不齐，需要提升评价机构的咨询服务水平。

3.3 工程建设阶段

绿色建筑工程评估体系和施工体系不够完善。一个绿色建筑工程，完善的评估系统和施工体系是极其重要的。国家绿色建筑相关的规范仅仅对施工图设计阶段有相关要求，并没有对方案设计阶段有相关限制，节能规范的要求，是以不同的气候地区，不同的建筑类型，不同的建筑体形系数为前提，设定相关数值的限制，体型系数是制定我国建筑节能设计标准之一[3]。将体形系数作为制定我国建筑节能设计标准之一规定性指标是不准确的。在工程建设阶段绿色建筑工程施工体系不够完善，很多绿色节能技术很难落实，往往是绿色建筑工程施工体系不够完善，不能确保其管理体系落实，工程建设难以达到施工管理的标准与要求。

3.4 项目销售阶段和交付使用阶段

使用者绿色节能意识不足。往往因为绿色建筑理念尚未普及，许多新兴的节能技术未被大众了解，使用者并不知道该如何使用。另外，电器在建筑的能耗中比重最大，现在我国市场上的家电都会被分类成不同能耗等级，为不同能耗等级的家电贴上能耗标识。但大多数消费者并不关注家电是否有节能的能耗标识。

4绿色建筑发展策略

4.1 甲方项目决策阶段发展策略

国家应当出台对开发商、设计院和绿色建筑使用者的奖励惩罚政策。国家的奖励政策是针对项目面积，绿色建筑标识认证费，也就是奖励甲方，却没有具体针对设计院和绿色建筑使用者的奖励政策。想要绿色建筑更好的发展，让设计院和绿色建筑使用者自发追求更好的绿色建筑，唯有国家政策法规引导，运用经济杠杆激发其积极性，最终推动绿色建筑行业良性的发展。

4.2 前期准备阶段发展策略

（1）提高设计院绿色建筑设计能力。要提高设计院绿色建筑设计能力，设计院要为设计人员提供绿色建筑相关的培训，让设计师获得相关的理论知识，进而让其绿色建筑设计能力得到提升。

（2）严格审核绿色建筑咨询服务机构资质和后期定期审查。严格审核申请成立绿色建筑咨询公司的资质，为避免挂靠职称证书，后期隔一定时间进行一次审查，促进绿色建筑咨询服务机构的发展。

4.3 工程建设阶段发展策略

（1）改进绿色建筑工程评估体系和施工体系。为了保证绿色建筑节能施工技术落地后的使用效果，需要在施工之前就构建全面的绿色节能施工管理体系和施工体系，以便确保其施工管理体系和施工体系落实于绿色建筑工程建设全过程中，包括工程决策、施工以及竣工等阶段[4]。

（2）研发低成本高回报的绿色建筑技术和建材。绿色建筑技术应朝着优化太阳能转换效率，降低太阳能集热器造价。绿色建材：现在保温隔热材料可以朝着混凝土自保温隔热的方向发展，如引气型玻化微珠粉煤灰保温混凝土等[5]，研发低成本高回报的绿色建筑技术和建材具有重要意义。

5结束语

绿色建筑发展离不开国家、开发商、设计院、施工单位和建筑使用者共同的努力。从甲方项目决策阶段、前期准备阶段、工程建设阶段，项目销售阶段和交付使用阶段等各个阶段都应重视绿色建筑的发展。开发商、设计院、建筑使用者追求绿色建筑，绿色建筑发展才会进入快速推广阶段，逐步取代高耗能建筑，让城市生活更生态、更美好。

参考文献

[1] 马维娜，梅洪元，俞天琦.我国绿色建筑发展策略研究[J].城市建筑，2010（2）：93-94.

[2] 仇保兴.进一步加快绿色建筑发展步伐——中国绿色建筑行动纲要（草案）解读[J].城市发展研究，2011，18（7）：1-6.

[3] 兰兵，黄凌江.对建筑物体形系数与节能关系的质疑[J].建筑节能，2013，41（5）：65-70.