浅议基于 GIS 皮草专卖门店选址评价分析工具及数据来源

张明昭

（锦州市信息中心 121013）

1 研究运用的原理及软件

1.1 研究运用的基础原理

本次数据处理主要用的技术是地理信息系统的空间分析功能，它能够提取已知数据隐藏的信息，这是一般的信息系统所没有的功能，是地理信息系统特有的。它的是地理数据的空间特征和属性特征，进而分析空间系统的时空演化过程。

GIS 的空间分析的基本功能包括临近度分析，缓冲区分析是其应用最广泛的一种分析方法，也是本文最重要的一种分析方法；叠加分析；路径分析。

利用地理信息系统独有的空间分析方法叠置分析、网络分析、缓冲区分析、空间插值等方法。

1.1.1 矢量数据的空间分析

1.1.1.1 GIS 的缓冲分析

缓冲区分析是分析一种地物，可以是点、线或面，以该地物为中心，研究该地物对周边地物的影响范围及程度。三种缓冲区分析分别是：以点要素为中心的缓冲区分析，即以点为中心、取研究要求的距离作为缓冲区半径形成一个圆区域；以线要素为中心的缓冲区分析，即以线为中心线，在距中心轴一定距离取研究要求的距离作为缓冲区半径形成多边形；以面要素为中心的缓冲区分析，即向外或向内扩展研究要求的距离作为缓冲区半径，生成新的多边形。

缓冲区分析就是以一地物为中心，根据不同的目的、不同的地物状态选择不同的缓冲区分析，确定它们的邻域范围即邻域半径R。缓冲区分析可以在现实中解决很多问题，例如房屋拆迁、建水库等。

1.1.1.2 GIS 叠合分析

叠合分析实现有两个前提，一是在相同的空间坐标系统下，二是在同一个地的两个数据，现实中我们得到的空间和属性数据所包含的信息不足以满足我们的研究要求，所以把多种信息融合在一起得到多重属性特征是我们研究所需要的。

叠合分析可以分为Union 叠合、Intersect 叠合、Identity 叠合、Erase 叠合等。网络分析

网络分析是地理信息系统空间分析的一种，是由点、线组成，道路网、管道网研究分析都用到网络分析原理。网络分析的根本目的合理的安排网络工程以达到最理想的状态。网络分析的主要功能：最短路径分析、定位-配置分析。

1.1.2 空间插值方法

空间插值可以分为两类：确定性插值、地学统计插值。

其中地学统计插值有克里格插值（分为简单、普通、概率、协同、析取）。

1.1.3 栅格数据的空间分析

1.1.3.1 最短路径分析

最短路径分析是分析从一个地方到另一个地方，考虑到达目的地过程中的各种影响因素，找到权重最大的因素，加权计算找到最短直线数据或最小成本距离，即可找到通达性较好的路线，或者到服务设施最优的路线。

1.1.3.2 密度制图

密度制图是根据输入的要素数据去计算研究区数据的聚集状况，产生连续的密度表面。

1.2 ArcGIS 软件简介

ArcGIS 是由 ESRI 开发的软件，是GIS 软件之一，也是应用最广泛的一种软件。

ArcGIS 的主要组成是 ArcCatalog、AreMap 和ArcToolbox：

ArcMap：是桌面应用平台的其中一种，它具有多种功能，几乎地理信息系统所有功能都可以在中实现，例如空间数据显示、查询检索、编辑、计算、空间分析和制图等。ArcMap 支持的空间数据格式包括ESRI shapefiles、ArcInfo coverages、ArcSDE layers、DXF and DWG、ArcStorm layers、DGN 等大量的图像格式。

ArcToolbox：是具有多功能的一种集成化的工具箱，它几乎包括了 GIS 中所有功能，例如是坐标转换、坡度计算、栅格转换等。据统计共有 120 多个不同的空间数据处理工具，为我们以一种确定的、简单的方式去完成复杂的工作提供了方便。

ArcCatalog：是一种对空间数据进行管理的空间数据管理器，它是集成化的，可以编辑元数据，导入导出数据，浏览数据，建立Geodatabase，对象关系和规则的定义等。

1.3 皮草专卖门店合理性分析所用方法

进行大型皮草专卖门店合理性分析时，对四个皮草专卖门店选址影响因子进行定量化处理，假设各影响因子影响权重相同，即各占 25%。对每个元素计算时所用的方法是最大值标准化法，以最大值为1，其余元素为小于或等于1，即计算各个元素时，首先计算该元素占最大值的比重，再与所占权值相乘，最后将各大型皮草专卖门店计算得到的影响因素相加得到大型皮草专卖门店合理度。

2 佟二堡地区空间布局现状

2.1 主城区大型皮草专卖门店的地理空间分布特征

主城区大型皮草专卖门店大多位于人口密集的地区，在商业圈中心、车站附近等，这就需要一个大型的消费场地，然而现今已运营的这种大型的消费场地越来越无法承受人们日益增长的需求，需要更多的大型的消费场地来为其分担。

2.2 佟二堡主城区大型皮草专卖门店存在的问题

分布不合理：从佟二堡主城区大型皮草专卖门店的分布来看，佟二堡区的大型皮草专卖门店数量偏少，集中在市中心地段且城东和城南的皮草专卖门店数量明显少。

空间分布的附属设施配套不完善：有些大型皮草专卖门店没有走品牌化的路线，引进低档次的商品，降低了皮草专卖门店的层次；有些皮草专卖门店比较远，公交车班车次数少，形成竞争劣势；有些皮草专卖门店服务态度差，商品价格过高，所处的地理位置聚集顾客的范围较小。

3 数据来源

本次研究的数据需要佟二堡矢量图，皮草专卖门店的名称和位置经纬度，佟二堡本地皮革生产厂家的位置、人口和面积，佟二堡交通图。

3.1 佟二堡矢量图的获得

佟二堡矢量图是从Google Earth 矢量化得到再在ArcGIS 中打开，将佟二堡六县渲染成不同的颜色，并注记名称。

3.2 皮草专卖门店获得

皮草专卖门店的获得较复杂。首先在百度地图上找到大型皮草专卖门店，根据对佟二堡皮草专卖门店的了解、向相关街区的同学打听以及去实地调查，列出各大型皮草专卖门店的名称和大致位置，在百度地图的“拾取坐标系统”下获得各大型皮草专卖门店的经纬度。

将已知的皮草专卖门店坐标在ArcGIS 中生成一个要素类，首先找到 ArcGIS 中的定位工具，这样可以在图上快速定位到各皮草专卖门店的位置，但是这样生成的对象是“注记类”要素，不是地理实体，所以要选中所有添加的点，用绘图工具中“绘制-->将图层转换为要素”即可得到皮草专卖门店的分布图。

3.3 佟二堡本地皮革生产厂家的获得

在Google Earth 上找到佟二堡镇，并标记位置和名称，再将在谷歌地图注记的街区保存添加到软件“Global Mapper”中，转换成 ArcGIS 可识别的“shp”格式。人口和面积通过百度查询并去去验证得到。

3.2 佟二堡道路图

佟二堡道路图获得的方法和街区获得的方法相同，在 Google Earth 上描绘各道路并注记名称，添加到软件“Global Mapper”中，转换成 ArcGIS 可识别的“shp”格式。

4 结论

若想解决这种问题的一个方法就是将 GIS 强大的、独有的空间分析功能与皮草专卖门店选址相结合，地理信息系统独有的空间分析方法为皮草专卖门店选址提供了新的方法和科学依据。