冬季房建施工监理的控制原则及工作制度

田伏龙

（兰州交大工程咨询有限责任公司，甘肃兰州730070）

房屋建筑工程是民众生活、工作的重要场所，工程建设质量与民众生活品质、办公舒适程度有直接关联。为保证整体房屋建筑施工质量，监理单位加大了施工前的准备、施工过程和施工完成后检查验收的监控，尤其是冬季施工监理管控方式的研究力度，期望通过科学管理达到最优施工监理效果，为整体工程高质量建设提供可靠的监理方面支持。为更好开展监理控制原则与工作制度研究，应对工程建设基本情况展开分析。

1 工程实例

1.1 工程基本情况

本次工程为兰州交通大学北教学实验楼，位于兰州交通大学北校区。工程整体建筑面积为47 435.22 m2，属一类高层建筑类型。建筑包括南、北、中三部分，其中南翼地上7 层，建筑高度29.85 m，地下整体1 层；北翼地上21 层，建筑高度83.85 m；中翼地上5 层，建筑高度23.85 m。建筑设计使用年限为50 年，部分工程施工需要在冬季展开。

1.2 气候情况与施工要求

工程所在区域为中温带半干旱大陆性气候，冬季较为寒冷且昼夜温差较大。在冬季最大积雪厚度为10 cm，最大季节土壤冻结深度为103 cm。根据本次工程施工目标，要求在进行冬季施工时需要做好砼工程保温与养护，通过增强砼入模温度的方式，结合养护温度测量监控，保证砼工程施工质量。同时，要做好钢筋原材料、成品以及半成品等材料越冬检查与维护，按照安全文明施工相关要求，做好各项监理控制工作。

2 监理控制原则

一是确定冬季施工开始日期，下发针对冬季施工的安全注意事项，帮助并要求项目部让施工团队掌握正确的冬季施工方式以及施工技巧，协助项目部做好人员安全培训，降低施工中不必要的事故隐患，通过随时检查的方式，提高人员安全意识与施工责任意识，保证监理工作开展的效果。

二是监督施工方落实冬季施工方案中所有物资配备工作，对施工全过程采取严格质量把控模式，按照试验检测规程、合同文件规定设计图纸以及质量检验评定标准等，对工程施工实施质量管控，做好一系列质量控制管理。具体管控内容：对工程质量难点与重点实施全方位把控，确定施工组织、现场责任人等具体细节，保证相关措施落实效果；保证施工过程监理工作全面覆盖，避免出现监理漏洞；做好材料质量检查，及时对不达标、不合格材料进行更换；对监理程序实施严格管控，保证事故处理、审批以及验收等程序制定合法性与可操作性[1]。

3 监理工作制度

3.1 现场准备检查机制

为保证后续工程施工顺利开展，监理工作要科学实施，在工程正式施工之前，需要做好施工现场准备，并开展相应监理控制。首先，对兰州市气候变化展开调查，掌握地区气候变化规律，并尽快进行相应物资储备，做好防寒保暖措施。其次，按照生产物资使用计划，监控人员对暖棚搭架、机具以及保暖材料等物资准备进行检查，并做好供电线路、用电设备等越冬检查。再次，对砼输送管道保温措施展开检查，确定临时供水管道保温防冻性能是否达标。最后，对设备、材料以及构配件等质量展开监控，推行检查核定机制，做好事前监理控制[2]。

3.2 重点工程监理机制

以砼工程为例。在进行砼施工时，需要做好养护与测温。一方面运用棉毯、塑料薄膜实施框架柱养护，并要在操作层楼层侧面，运用彩条布实施封闭处理，可按照具体天气温度，运用暖风炮实施加热，保证砼养护温度可以始终保持在合理范围之内；另一方面安排专人负责定时实施测温操作，并在温度低于防冻剂规定温度范围时，即刻采取防护措施，确保砼强度可以保持在受冻临界强度以上[3]。

3.3 隐蔽工程验收机制

需要对工程施工质量实施中间验收，按照相关控制原则，对隐蔽工程施工开展验收，确定工程施工是否存在安全隐患或施工质量不达标问题。需要在下一道工序开始之前，在施工单位自检后报检的基础上，指派监理工程师对隐蔽工程施工开展检查，并记录检查结果。在监理工程师检查无误之后，便可批准签字认可，开展下一道工序施工[4]。如果检查存在问题，监理工程师需要与项目部质检工程师及时沟通或下发监理指令解决，必要时及重大问题应及时由监理工程师上报监理部总监，监理部通过一系列指令以及举行监理会议、上报业主等方式，及时对工程验收检查存在的问题积极尽早处理，并做好冬季施工方案检查，保证方案内容可以落到实处。

3.4 专题会议机制

专题性会议是由业主或承包人提出意见，并由总监按照现场情况进行组织的，此外还可由总监授权，由监理工程师牵头邀请相关人员进行某项专题讨论。监理工程师需要按照会议内容，确定最终需要邀请的参议人员。为保证会议开展质量，需要在会议召开之前准备好专题所需各项资料与文件，按照冬季施工安全注意事项，有针对性开展专题探讨。同时，需要按照施工方案以及施工设计图纸，确定逐级交底方式方法，帮助并监督项目管理及施工人员掌握冬季施工规定要求，确保安全措施以及技术方案能够得到高质量执行，专题会议功能发挥能够达到最佳效果。

3.5 施工质量保证机制

保证工程施工质量是监理工作开展的根本目标。在进行冬季施工时，需要重点对混凝土施工质量进行监控，不仅要开展正常冬季施工监理工作，同时还要重点进行以下一系列监理管控措施：一是指派专人对外加剂掺量以及质量进行检查，确定骨料以及水的加热温度是否合理，暖棚内室内温度、砼入模以及出机温度等是否达标，科学开展混凝土测温工作，确定覆盖保温措施执行是否符合相关规定要求；二是与施工团队相互配合，要求并监督施工单位对全体人员开展培训，做好防触电、防滑以及防火等专项检查，保证专项安全技术交底质量；三是指派专人进行保温、测量监理工作，按照公司用火申请审批规定内容，对现场用火严格管控，避免有工人在施工现场随意生火，并对用电取暖保温措施定期检查，设置值班电工机制，对面积较大部位实施保温处理，在配备专门看护人员的同时，需要设置现场巡视检查机制，组织人员轮班进行检查，以便及时发现安全隐患以及保温不到位的情况，做好相应处理；四是对化学添加剂展开科学管理与使用，化学制品进行使用过程中需要在存放化学添加剂的地点设置明显警示标识，按照公司有关有害物品发放使用相关规定，对化学添加剂进行使用，并要设置配套回收以及保管机制，保证任何环节均不会出现失误。

4 结语

房建工程施工监理所涉及内容相对较多，具有管理面广、管理难度大以及管理要素多等特征，需要精细化、系统化的管理，以求将监理工作各项职能最大化发挥出来，确保房屋建筑工程最终建设质量。由于本文所介绍工程和其他冬季施工工程施工条件等未必相同，整体施工监理存在一定差异，所以监理部门需要做好工程监理规划，科学开展各环节监理控制，保证施工环节间关联与衔接，确保组织协调施工质量管理工作可以顺利开展，进而达到精准化工程管控效果。