盘活闲置土地提升资产“含金量”

文/ 姚晓楠 李衍甫 程鸿飞

临清市先锋路街道泰诺食品有限公司，生产车间内机器轰鸣，一派热火朝天的生产景象。谁能想到，去年这里还是一片废弃的养殖场。临清市积极引导有实力的企业在现有土地资源上进行建设，高效节约集约使用土地。泰诺食品有限公司的落户，使这个闲置多年地块的亩产效益实现快速增长。“企业预计年加工新鲜蔬菜4.2 万吨，产出成品脱水蔬菜5000 吨。”泰诺食品有限公司企业负责人袁东晓说，“我们已成为康师傅集团脱水蔬菜定点生产企业。”

优质企业成为带动周边发展的“引擎”。先锋路街道积极推荐附近村居有劳动能力的贫困群众到企业务工，引导农民种植卷心菜、香葱等经济作物。“我家种的卷心菜一年成熟两季，每季的亩均产量能达到7000 公斤，一年下来，每亩纯利润比种粮食多赚1000 多元！”徐庄村居民高磊通过街道和居委党支部的“牵线”，与泰诺公司签订种植收购合同。有了种子、技术指导和企业收购托底，高磊干活一天比一天带劲。

近年来，临清市积极转变用地观念，努力盘活存量，对每一块低效利用土地逐宗施策，积极做好以村集体土地入股盘活土地；推进标准化厂房建设节约集约土地；采取破产重组资产拍卖方式，“唤醒”再开发土地；盘活存量土地；大力处置闲置土地，收回盘活未利用土地等，推动土地再开发、再利用。“这七分地的小菜园，保底也能卖一万元，套种的香椿树明年也能长出‘钱’来，我这贫困户的帽子彻底甩掉啦。”正在摘辣椒的魏湾镇前张官营村村民吴子路笑着说，“怎么也想不到，闲置的宅基地也能让我们鼓起腰包。”

“今年一开春，我们村党支部多次开会研究，根据村的实际情况，对村内闲置宅基地进行统一清理收归集体，分包给贫困户，进行香椿蔬菜套种。这样既解决了村脏乱差问题，增加了集体收入，也为贫困户增收提供条件。今年村‘两委’还利用集体增收资金铺上了村内第一条柏油路。”村党支部书记刘召民自豪地说。

临清市创新用好“政府引导、政策支持、规划管控引领、市场配置”的“组合拳”，2019 年以来共盘活处置批而未供存量土地1722.87亩，收回闲置低效用地69.37 亩，办理集体建设土地使用手续7 宗，盘活土地222.63 亩。通过“腾笼换鸟”，使闲置厂房、土地等资源得到有效利用，释放出发展新空间。