房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术

宋维民

摘 要：在房屋建筑中，工程质量缺陷时常表现为墙体裂缝，不仅极大影响了建筑物的美观和使用性能，在结构上也不同程度地削弱了安全性，甚至最终导致建筑物失去承载能力而发生安全事故。本文针对房屋建设施工中墙体裂缝问题，从建筑材料、混凝土配置工艺、浇筑施工、后期保养等角度，对相关裂缝防治技术进行研究。

关键词：房建工程;施工;墙体裂缝;防治技术

0 导言

墙体是房屋建筑主要组成部分，但由于施工和外界条件等因素的影响，会使墙体产生不同程度的裂缝，即使裂缝不会对结构造成负面影响，也会是业主的心里产生不安。在开发商和业主之间，每年都会发生许多与墙体裂缝、渗漏有关的纠纷。无论从结构安全、使用观感、经济效益任一角度来讲，找到解决墙体裂缝的有效措施十分必要。

1 房屋建筑墙体裂缝产生的原因

1.1 设计因素

部分房建工程的设计者未能从房建工程建设的实际要求出发，不按照专业、规范的流程设计墙体，盲目追求创新、美观，忽略了墙体质量要求，从而给后续墙体施工、建筑使用带来质量安全隐患。房建工程墙体结构、框架和使用材料一旦被设计好，后续施工都会参照设计方案来做，如果方案缺失有效的审核，那么就不能及时发现设计中的问题，从而为墙体产生裂缝问题埋下隐患。

1.2 温度变化导致墙体开裂

热胀冷缩是材料的基本物理学性质，对于房屋的结构性材料来说，外部建筑环境温度的变化会带来材料的膨胀和收缩变形。当材料不受约束时，温度变化对材料本身带来相应的变形，此时的变形一般没有较大的危害。当建筑材料经设计形成建筑结构，即此时的材料已受到相关约束，温度带来的变形也将受到约束，当混凝土的抗拉强度不足以抵抗产生的温度应力时，就会对结构产生一定的影响，即温度裂缝。根据相应实验数据，同样温差下，砖砌体的伸长值仅占到钢筋混凝土的一半左右。因此，在混合结构中，楼板、圈梁、屋盖等都会与砖砌体墙产生不同的温度变形，引起温度应力，导致裂缝，且通常为八字形裂缝。经过大量的工程实际总结，可以得出结论，建筑物墙体的裂缝大多属于温度裂缝，是很难避免的，通过记录观察，温度裂缝一般发展时间在一年左右，后期不再会二次扩展。

1.3 施工质量存在问题导致墙体开裂

当室内填充墙产生水平方向或竖直方向的裂缝时，其产生原因主要是施工中在填充墙上进行预留洞口，在之后进行封堵的过程中先、后砌筑的砌体产生了不同的收缩变形现象。另外，还有一些砌块的干缩程度很大，此时在砂浆相对薄弱的部位将产生裂缝。

1.4 沉降因素

在房建工程的地基填平施工环节，通常需要高挖、低填，由此导致建筑物建成之后不同程度发生地基沉降。由于地基沉降会因部位的错位而导致沉降不均的现象，进而对墙体产生拉力、剪力作用，一旦墙体不能承受这样的力量作用后，墙体就会开裂，这样的裂缝常出现于建筑下方位置，开裂的顺序为从下到上，呈“八”或倒“八”文字形状。

2 房屋建筑施工中墻体裂缝防治技术

2.1 严格把控温度、墙体养护施工步骤

经上述分析，温度裂缝的产生是由于材料之间的线膨胀系数不同，外界和材料内部温度发生变化，而导致了墙体裂缝的产生。因此，针对温度裂缝，需要严格采取措施养护墙面，控制施工温度。一般由以下几方面来进行。

（1）根据混凝土设计规范，为保证墙体内外温差不大于15℃，严格按照混凝土的施工配合比和浇筑规范进行施工，减少产生裂缝的不利条件。（2）季节性施工时，采取必要的处理方法，将墙体的施工温度维持在健康正常的设计区间内。如夏季施工需对墙面洒水降温，冬季施工要进行保温处理。（3）混凝土墙体要正确养护，防止水分流失过快，发生干缩，产生裂缝。

2.2 科学选用施工材料

房屋建筑墙体裂缝对建筑质量和安全的影响很大，为此，首先要从建筑施工材料的选择方面做好把控。其中，对混凝土材料的选择和质量检测尤为重要，这是提高墙体荷载能力和抗形变能力的关键。在房屋建筑工程墙体施工材料的选择方面，首先要对采购的水泥进行抽样检查，确保其达到施工标准。其次，砂石骨料是建筑墙体混凝土的主要组成部分，影响着混凝土耐久性、荷载能力和强度，要重点选择质量可靠的材料。另外，要根据施工设计图纸和实际情况，选择合适的混凝土添加剂和外掺剂。例如，为了防止建筑墙体产生裂缝，可以在混凝土中加入一些木质素磺酸钙、粉煤灰，前者可以降低水表面压缩力，后者可以提升混凝土构造体的强度，对避免裂缝产生都有重要作用。

2.3 沉降措施

为避免沉降不均带来的墙体裂缝问题，一方面可在开挖基槽前对施工现场地质情况进行勘察，对部分较弱的地基可先实施加固措施，再开展基础施工工序。另一方面，为增强建筑墙体抗剪力度，可依照施工规定与标准，在建筑物各层砌筑圈梁，同时，还可通过优化砌筑砂浆的饱和度与强度来提升各个砖层的粘连性，从而确保建筑物墙体整体抗剪力度的提升。

2.4 做好墙体后期保养维护

在房屋建筑施工完成之后，针对墙体采取相应的防护措施，结合日常的巡检、维护和保养，是避免产生裂缝的重要方法。例如，在墙体外部设置保温层是目前多数房屋建筑都会采用的工艺，保温层能够在提升房屋保温性、隔音性的同时，让墙体与外部环境之间存在一个过渡层，缩小墙体温度变化量，进而有效避免墙体急剧热胀冷缩而产生裂缝的可能。在此同时，针对一些年代比较旧，或是所处环境比较恶劣的建筑，建筑维护单位可以采用电阻型测量方法来对墙体温度进行测量，针对测量结果，采取一定的方法来控制墙体温度，避免墙体产生裂缝。

3 结束语

综上所述，墙体裂缝可以说是房屋建筑中最为常见的问题，轻则影响建筑的室内外外观，严重时将产生质量或安全问题。在预防房屋建筑裂缝产生的过程中，应找准裂缝产生的原因，才能对应采用有效的墙体裂缝防治技术，对各个施工环节的施工质量进行控制和优化，避免墙体裂缝的出现。

参考文献：

[1]孔祥龙.试论房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理[J].建材与装饰，2019（28）：10-11.

[2]陈树金.房屋建施工中墙体裂缝防治技术的应用研究[J].低碳世界，2019（04）：159-160.