建筑工程施工阶段工程造价控制管理探讨

（南昌理工学院工程管理学院，江西 南昌 330044）

引言：

建筑工程施工流程环节与施工环境具有较强的复杂性，导致施工过程中受到诸多不可控因素造成工程施工变更，从而使得工程的成本费用相应增加，不利于保证工程项目的经济效益，且损害了工程项目参建方的利益。因此，通过强化工程造价控制与管理工作，有效约束与控制施工人员的各项行为，从而使得人员和资金得到合理的分配，保证合同双方的合法利益，有效增加工程项目的经济效益，促进建筑工程领域的可持续发展。

一、建筑工程施工阶段工程造价管理存在的问题

（一）工程变更频繁

建筑工程施工阶段的工序内容相对繁琐和复杂，施工阶段需要将设计图纸的内容逐步形成具体的工程建筑结构，由于前期设计环节存在不严谨问题，导致施工阶段产生变更，进而影响施工进度，且造成二次返工问题发生，极大增加了工程成本预算，加大了工程造价的控制管理的难度。此外，施工阶段由于天气情况等外界因素导致工程变更的情况时有发生，也会对工程造价的控制与管理造成不利影响。

（二）签证管理较混乱

施工阶段现场签证过程中，许多企业交由承办商代签，导致工程监督与管理人员无法进行审查与核对，容易出现承包商从中谋取私利的现象发生，导致工程造价大幅度提高，损害了工程项目经济和社会效益。

（三）合同管理缺乏合理性

建筑工程施工项目较多，使得合同中的条目与内容相应增加。施工阶段，工程项目管理内容与供应商签订的合同不一致，需要施工单位对供应商进行索赔，增加了工程施工成本。同时，供应商与承包商没有针对施工阶段出现的变更问题进行合同条款内容的协调与沟通，导致索赔问题的堆积，造成施工成本增加。

二、优化建筑工程施工阶段工程造价控制管理的有效措施

（一）强化对合同的审查与管理工作

工程项目参与双方签订的合同具有法律效力，因此能够对双方的行为产生有效的约束作用。工程发包商与承包商需要针对合同的所有条款进行仔细阅读与分析，正确解读每项条款背后的内涵，进而确保合同双方全面了解合同的每项细则。在签订合同之前，针对条款中存在疑问的地方要进行沟通，并由专业法律人士进行解读。同时，尽量消除合同中含糊不清的语句，避免日后引起不必要的纠纷。针对合同中的专业术语，需要双方对其含义进行细化解读，确保合同签订后，双方能够自愿履行各自的义务。合同中需要提前对施工期间由于市场环境变化引起的材料及人员价格变动情况作出说明，并强化对合同风险的有效控制，有效保证合同双方的合法利益。

（二）明确索赔流程

工程项目的责任双方需要依据合同内容履行各自的义务与获取相应的权利。施工阶段，施工单位在由于非自身原因导致工程损失情况下可提出索赔，并依据签订的合同要求发包方做出延长工期或经济补偿的措施。对于发包方而言，在施工单位未按照合同规定的期限完成施工计划或施工中出现安全事故导致经济损失的情况下，可以向施工单位提出索赔。因此，合同双方都需要明确各自的索赔流程，提高索赔意识，进而保证自身的利益。

（三）加强对签证的控制

施工过程中的签证能够用于快速解决施工中的一些问题，对没有明确界定的因素进行价格的微调，针对施工阶段过程中出现的合同中没有明确说明的问题需要通过签证来解决。因此，施工单位需要严格控制签证的费用，依据合同内容制定签证表，针对不同性质的签证需要按照合同规定的单价执行，进而起到对合同内容的细化作用，避免施工阶段成本费用的损失现象发生。

（四）强化竣工时的结算

竣工时的结算对于整个工程项目的利润产生着至关重要的影响，由于施工阶段工程的变更可能导致合同中关于价格的条款内容发生改变，因此，需要结合市场价格变化的情况以及施工的实际情况进行有效调整。竣工阶段时，要求施工单位按照合同规定处理好工程项目的收尾工作，并对工程项目所有的成本费用使用情况进行核算与分析。为保证结算的准确性，需要施工单位加强对材料及其他细节的审核工作，提供工程变更通知单、施工现场的各种签证等材料，并对工程量和涉及的费用信息进行仔细核对，依据材料市场价格的变化确认工程成本费用的变化情况，进而有效控制结算款项，增加工程项目的经济效益。

结语：

施工阶段的工程造价控制与管理对于提升工程项目的经济和社会效益，保证合同双方的基本利益发挥着至关重要的作用。现阶段，由于工程变更频繁、合同管理存在问题以及签证混乱等问题导致工程造价控制与管理效率较低。因此，施工阶段需要强化对合同的审查与管理力度，明确索赔流程，加强对签证的控制与竣工时的结算，有效提高工程造价控制管理水平，从而增加工程施工的利润，促进企业的稳定发展。