土地规划管理与城乡规划实施的关系

饶益

（武汉江花实业开发有限公司，湖北 武汉 430000）

引言：对于土地进行分析，开展相应的规划和管理，在一定程度上，其土地的利用率不能够不断提高，使得城市建设工作顺利开展，促使社会经济更好地发展。这在经济改革过程中，这一部分是非常重要的。为了使得城乡建设更好地发展，需要在规划和管理土地的同时，推动城乡之间的建设，进而将其规划和管理方案制定出来，促使城乡经济更好地发展，防止土地资源浪费的现象发生。

一、土地规划管理与城乡规划实施的关系

（一）增强土地和城乡实施的联系

为了使得城乡之间更好地规划，需要意识到规划和管理土地的重要性，并将此项工作落实到位，并做好。对于城乡建设进行分析，为了对其工作的质量提供重要的保障，需要将这两者之间在工作上要体现出协调性。对于城乡规划工作来说，主要的工作就是对土地资源进行规划，将此项工作落实到位。相关人员需要加强两者之间的联系，对自身的工作内容不断丰富。在城市和农村建设工作过程中，需要加大力度对工作带来影响的要求进行相应的控制，使得城乡之间的建设能够做到合理。在实施城乡规划的过程中，对于相关部门来说，针对此项工作，需要将其工作方案制定出来，进而开展此项工作。

（二）推进土地管理促进城乡规划发展

对于土地规划和管理工作进行分析，此项工作的开展应该为土地规划的质量提供重要保障，还应促进城乡规划实施的进度。为此，在建设规划用地的过程中，需要我们采取有效的措施，通过此项措施来调整城乡之间的结构，促使城市和农村在其经济上发展的越来越好。还能为城乡工作起着一定的指导作用，从某种程度上来看，促使以往农村居民结构的分散性特点做到集中化，使得农村土地在使用这一方面有所提高，促进城市更好地发展。除此之外，还需要加大力度进行监督，促使在合法范围之内，各项工作顺利开展，土地资源在使用上，能够科学性和合理性。

二、土地规划管理与城乡规划实施的关系对策

（一）完善城乡规划体系

为了使得生态环境得到保护，这就需要我们在应用土地资源上，做到合理性，对现有的城市规范体系开展相应的完善工作，将健全的体系建立出来，并制定相应的法律法规，做到在使用土地时有法律有依据。并在城乡规划工作中，引入土地规划管理，使得土地资源方面的问题得到解决，促使城乡的经济发展。最后，需要对此工作进行规划，此项工作完成之后，在开展相应的实践环节，并在实践中运用此内容，对于这两者来说，做到相互协调、相互同工艺，并结合实际情况，适当改进工作的流程。

（二）充分利用网络将其土地规划的作用发挥出来

在土地规划中，其合理性与城乡之间的规划会产生之间的影响，这对于城乡建设来说，其意义是非常重要的。如果没有规划好土地或者是管理不够合理，从某种程度上来看，难以将其城市的功能充分发挥出来，使得城市生态环境遭到破坏的现象。基于此，对于土地管理和城乡管理来说，可结合两者之间的关系，为土地规划建立相应的细则，在建立的过程中，要体现出其科学性和合理性，清楚土地都有那些用途，并给予明确，对现有的制度开展相应的完善工作，在土地规划管理的过程中，使得土地资源得到发挥，并且能够起到一定的调控作用。在互联网时代的背景下，可充分利用网络，并加强相应的管理工作，从某种程度上来看，不仅节省了人力和物力，使得管理效果得以提高，带来一定的经济效益。

（三）城乡建设用地和新建设用地规划相结合

对于土地规划的模式进行分析，通常情况下，有改造旧城和开发新区两种模式。为了不断提高土地的利用率，需要加大力度来对城市新区的开发开展相应的控制工作。对于有的城镇来说，为了更好地实现城乡之间的规划，主要以开发的形式。对于大城市来说，在土地资源这一方面，相对来说比较缺少，这就需要我们不断改造旧城，但是还要对新区不断扩大，由此以来，两者之间能够起到协调的作用，此前提条件下，需要给予充分了解城乡各方面的发展，并进行充分掌握，在相应的规定下，来全面控制用地量的问题，开展相应的分析工作，主要分析的是土地的用途，在正式实施的前期，还需要做的一项工作就是熟知土地之间的各种类型，将其区分开，并采取切实可行的方案。在当今社会，随着市场经济的不断发展，对于有的农民而言，在增减相关政策上，还有着不同的见解，说白了就是有意见，为了更好地解决这一问题，对土地要加大力度来实施相应的管理政策，通过此政策，能够对以上政策更加明确化，促使城乡规划更好地发展。对城市规划和土地规划管理两者的关系进行分析，其关系具有一定的密切性。根据上述的阐述，我们可以得知，为了促使两者之间更好地发展，必须要对城乡规划进行大力实施，并和土地规划管理统一发展。

结束语：总而言之，在城市进程不断加快下，这对于土地规范管理和城乡规划来说，也使得两者之间的关系更加明确化，简单来说，两者之间有着密切的关系。为此，在实际规划的过程中，需要结合相关的法律法规，使得土地资源这一方面能够更好地利用，还需要对城乡之间的结构开展相应的优化工作，促使城市规划更好地发展。