探究建筑工程管理中的全过程造价控制

2020-12-02王青

商品与质量 2020年20期

王青

山东中恒建设集团有限公司山东济南 250014

全过程造价控制对于建筑行业的可持续性发展有着重要意义，只有通过对全过程控制进行研究分析，才能进一步在施工过程中实现资源的合理配置，有效降低施工的成本，从而发挥出全过程造价应有的作用，这样才能使得建筑工程的管理水平可以稳步提升。

1 全过程造价控制在建筑管理中的重要性

全过程造价管理对建筑项目质量、成本、安全等具有重要影响。如：施工环节，成本管控不当，可能导致材料质量出现问题，影响施工质量；材料用量超标，成本高于预算，图纸审核不完善，导致施工环节存在安全风险等。因此，落实全过程造价管理对项目建设的顺利进行具有重要意义[1]。

2 建筑工程管理中全过程造价控制中存在的问题

2.1 控制观念以及控制模式比较落后

目前在实际的设计施工过程中，建筑工程企业的造价控制理念以及模式相对落后。传统的定额计价模式在如今的一些建筑企业中依旧沿用，这种计价模式没有及时被完善更新，这也使得在建筑工程设计施工的过程中，造价控制的控制模式一直处于相对落后的状态，这种落后的模式已经满足不了飞速发展的建筑行业发展的需求。

2.2 管理制度完善性较差

在进行施工建设的过程中，有些企业为了提升自身的经济效益，会选择挂靠在一些施工单位之中，而在实际的施工建设过程中，却没有严格参照标准规定来进行操作执行，而是想尽办法降低成本，在这样的情况下也直接造成了工程造价管理水平低下，效率也无法满足要求[2]。

2.3 在设计环节的管理中缺乏科学性

部分企业在进行设计环节的造价控制，并没有对造价控制进行合理的技术分析，往往更加偏重于经济分析。在设计环节，人员进行造价控制以及工程设计时更加偏重于对经济效益的把控，而对于固定的造价指标却没有进行严格的把控。对于设计图纸的质量以及过程把控不够重视，这对于工程的质量控制是极为不利的。

3 建筑工程管理中全过程造价控制的措施

3.1 前期决策部分的造价控制

在进行前期的工程设计决策时，相关的技术人员需要密切关注投资估算工作。在工作进行的过程中，要进行充分调查，对收集的信息进行仔细的整理分析。并根据整理分析的结果写成分析报告，必须保证数据的准确度，确保报告能够充分发挥出自身应有的作用，才能对建筑工程管理进行有效的造价控制[3]。

3.2 设计部分的造价控制措施

（1）在建筑工程结构设计当中，设计环节的造价控制十分重要，相关的工作人员需要在设计环节对工程造价进行合理的规划，才能使得工程的造价控制更加科学合理。在设计阶段工程造价控制相对复杂，而由于这种复杂性工作人员在进行工程造价控制的时候，不仅仅是针对成本进行控制，还要根据工程的实际情况对方案进行不断地优化控制。选择与现场实际情况适应性较强的方案进行造价控制，从而提升方案设计的合理性，也使得设计阶段的造价控制更具实用性。（2）在进行设计阶段造价控制的过程中，还需要对限制额度进行严格的管控，设计人员需要与经济分析师进行沟通协调，双方需要根据自身的实际需求与情况进行意见的交换。在提升工程技术水平的同时使得建筑成本能够有效降低，通过对各个阶段各个方面进行分析对比，找到适合工程实施最优的经济方案，通过设计师与经济分析师之间的意见交流与协调，可以为工程的实施提供更多的信息数据，从而有效对工程造价进行控制。

3.3 招标投标环节的造价控制措施

在进行招投标环节的造价控制时，相关的人不仅要对招投标的方案进行全面的思考，还要针对各个环节的细节经济指标进行掌控，从细节入手，与建筑工程自身的优势进行有效地结合，同时相关人员要对招标方案进行规划整理。在整个环节当中，保密工作是重中之重，需要确保文件方案在这个过程中的保密性。与此同时，工作人员要做好工程量清单，包装方案制定的有效性及清晰程度，确保工程量清单没有纰漏[4]。

3.4 施工环节的造价控制措施

在工程施工的环节过程中，不仅要确保工程的质量能够符合相关要求，同时要通过对造价的控制，对工程的各个环节进行细节把控，对进度进行有效地规划，这对于后期的工程结算也十分有利。在施工环节众多因素的会使得工程造价控制变得更加复杂，而由于施工阶段有大量的成本投入，因此施工阶段也是造价控制的重中之重。工程施工管理人员要根据具体的工程实施情况，对工程实施过程中存在的问题进行合理的分析解决，在保障工程实施质量的情况下减少成本的投入。

3.5 竣工阶段的造价控制措施

工程的竣工管理对整个工程项目而言至关重要，竣工管理会对工程项目带来巨大的影响，因此工作人员必须对此投入更多的关注。为做好工程竣工阶段的造价控制，必须做好内部的监督管控，在工程竣工时根据清单进行严格的审查，对工程的施工标准以及造价标准进行核对。防止出现质量与造价不符的情况，在保障工程质量的情况下，有效降低工程的造价成本，一旦出现质量不合格的情况，严格进行责任追究。做好内部的监督管理，避免出现由于个人利益使用不符合要求的施工材料而产生的质量问题。工程的竣工环节是一个工程项目结束的最后阶段，因此必须做好最后一关的把控，确保造价控制贯穿在建筑工程施工的整个过程中[5]。