建筑工程监理的作用及控制策略

高伟

安徽泰禾建设项目管理有限公司 安徽宿州 234100

随着经济社会的快速发展，我国的建筑工程项目逐渐增多，单体建筑工程项目工程量也逐渐增多，建筑本身的功能性越来越丰富，在此情况之下，对于建筑工程的质量控制就显得愈发重要。工程监理是确保建筑工程施工质量达标的关键所在，工程监理在建筑工程施工中对质量控制所发挥的作用已被广泛重视。

1 工程监理在建筑工程施工中所发挥的作用

1.1 促进建筑工程施工的规范化、合法化

在施工阶段，工程监理作为重要的建筑工程施工监督单位，对于施工过程中存在的偷工减料、以次充好问题要及时发现，及时纠正，避免施工单位受利益驱使出现的不合规、不合法行为影响到建筑工程的整体质量。另外，在施工阶段，工程监理要对不规范操作行为、安全防护措施不力等问题进行发现与督促整改，以此提高建筑工程施工的规范性和合法化，避免引发工程质量问题和安全事故。

1.2 排查建筑工程施工中存在的隐患问题

在施工阶段，工程监理所能够发现的隐患问题主要来自于材料、人员、设备三个方面。首选，由于上述两个建筑工程项目的监理阶段都为施工期间，所以无法对原材料的采购过程进行监督，为此工程监理要加大对使用材料的抽检力度，防止存在质量问题的施工材料被应用于建筑工程当中，特别是涉及到地基基础、基坑支护等关键位置和施工的材料。其次，对于参与建筑工程施工的人员素质和能力的考核是工程监理的重要工作之一，对于那些专业能力不足和素质整体低下的施工人员要进行及时的更换，避免因操作不当和能力所限等人为因素引发安全事故，埋下安全隐患。最后，对于施工阶段的施工设备和安全设置，工程监理要进行实际的监督考察，预防可能出现的设备故障问题和安全隐患，确保工程顺利进行。

1.3 持续性控制建筑工程施工的质量

在施工阶段，工程监理各项工作的开展要保持动态性与持续性，贯穿到整个建筑工程施工期间，对违规行为、不当操作等形成威慑，营造一种合理的监管氛围，加大对建筑单位和施工单位关系的协调力度，避免出现纠纷问题，确保工程按进度计划有效推进。

除此之外，监理工作的持续性还表现在依据相关法律规定，对施工阶段所涉及的人员、材料、进度等进行数据信息汇总，以便于建设单位能够及时有效了解建筑工程进度，掌握出现的问题情况，以及时应对和解决协调。

2 制约工程监理在建筑工程施工中发挥作用的因素

2.1 建设单位行为不规范

监理单位是受到建设单位委托进场，对建筑工程进行监理工作，可以说，建设单位的行为是否规范，在很大程度上会影响到工程监理工作的开展情况，会直接影响到建筑工程施工能否顺利进行，质量能否达标。目前看来，在建筑工程施工的过程中，建设单位存在一些不规范行为，对工程监理工作的开展造成影响。具体分析如下。

（1）建设单位对“委托”的理解有偏差。建设单位对于监理单位的委托应该涉及委托和授权两个方面，委托和授权完成后，监理单位可以按照合同规定进行“三控两管一协调”的相关工作，但是在具体的实施操作中，监理单位所得到的控制权力有限，局限于“质量”控制，而与之相关的进度、投资、合同等内容的控制权则依然由建设单位掌控，使得工程监理在进行质量控制的过程中存在掣肘现象。

（2）建设单位对监理工作的开展干涉多。建设单位对监理工作的开展干涉多的情况集中表现在建设单位经常性安排甲方代表参与到工程监理的工作当中，往往出现越权、不沟通的情况，在这些情况下甲方代表对承包商、施工单位等下达的命令，往往会引发不必要的争议与纠纷，由此造成误解，埋下心结，不利于工程监理工作的开展，使工程监理需要耗费时间、精力等来处理被动的局面。

2.2 监理市场竞争不正规

现阶段，监理市场良莠不齐的情况明显，造成这一局面的原因一方面是前期监理市场准入门槛过低，另一方面则是监管力度不够，正确引导缺失。虽然目前在监理市场内已经引入了以招投标为核心的竞争机制，但是唯价格论的存在，还是无法凸显出专业能力的上下之分。许多建设单位为了省钱，往往只看重价格而不看资质，这在一定程度上就等于牺牲工程质量换取眼前利益，是一种短视的做法，更是严重打击了高水平监理单位参与市场竞争的积极性，不利于监理市场的良性发展和有序竞争。

3 施工阶段工程监理在建筑工程施工中的质量控制策略

施工阶段工程监理在建筑工程施工中的质量控制策略，首先是要对施工图纸进行审查，在审查的过程中如果发现图纸与实际情况有不相符的地方，则需要进行相应的调整。其次是监理人员要结合建筑工程施工中的关键技术环节对施工人员进行详细讲解和培训，使施工人员技术能力得到提升，对关键技术做到心中有数，使其在具体施工操作时规范行为，严格施工，避免因人为因素造成的一切安全隐患和事故。最后是在施工进行的过程中，监理人员要依靠旁站、测量等不同的方式，加强做好建筑工程施工现场的监督管理工作，在发现问题是要注意对证据信息的收集，及时督促施工单位进行整改，而且，随着经济社会的快速发展和技术水平的不断提高，监理人员也应该依靠加强施工现场的监督管理工作，丰富自身的知识储备和见识经验，从而确保能够应对一切建筑工程项目，保证监理工作的效果和效率。

4 结论

综上所述，工程监理在建筑工程施工中所发挥的作用越来越关键，对于提升和确保建筑工程施工质量具有重要意义。为切实提高工程监理的水平，不仅需要监理单位和人员不断努力提高水平，更需要政府有关部门加强做好监理市场的管理和引导，营造良好的竞争氛围，需要业主单位真正做到“全权委托”，给予信任与支持，只有这样才能确保工程监理作用的完全发挥，达成建筑质量控制的最终目标。