简述住宅小区建筑电气工程设计技术要点

2020-11-28马敏

建材发展导向 2020年3期

马敏

（山西中方森特建筑设计研究院，山西太原 030000）

建筑电气工程设计水平直接决定了建筑工程的实际功能价值。然而，建筑电气工程设计环节仍存在各种各样亟待解决的问题，极大的制约了建筑工程发挥实用性能。为此，有必要全面分析建筑电气工程设计中存在的问题，进一步明确技术要点，优化整体建筑实用性功能。

1 建筑电气工程设计的基本原则

住宅小区建筑电气工程设计原则包括适用性、经济性与节能性三方面。其一，适用性。加强建筑电气工程设计，以期为住宅小区建筑内部电器设备提供可靠的电力能源，打造高端住宅小区。通常来说，电气设备配置数量多，且电力能源需求量大的电气工程设计适用于工业建筑，而电气设备配置数量少，且电力能源需求小的电气工程设计适用于住宅小区建筑。其二，经济性。在住宅小区建筑电气工程设计过程中，要严格控制资源损耗与资金浪费；其三，节能性。在住宅小区建筑电气工程设计中，明确能源配置形式，严格控制能源损耗。

2 住宅小区建筑电气工程设计的核心技术

2.1 住宅小区配电系统设计

1）变压器设计，当前，住宅小区用电设备数量不断增加，用电负荷指标也随之不断增长。为此，建筑电气工程设计人员要客观衡量居住区内的用电负荷指标，优化设计变压器。近年来，可持续发展理念不断深化落实，其要求建筑电气工程设计人员充分考虑节能问题。

2）电气线路设计，住宅小区内的电气线路不会由专人维护，且小区居民对电气线路维护不了解。为此，建筑电气工程设计人员要不断提高线路设计水平，使线路设计形式与住宅小区实际情况相匹配。

此外，在建筑电气工程设计中，设计人员还要准确计算用电负荷指标。通常，建筑电气工程设计主要分为准备阶段和设计阶段两方面。这两个阶段的重点工作内容有：

其一，计算住宅小区建筑电气工程所有电气设备的容量；其二，计算住宅小区不同季节、不同时间段的用电负荷；其三，计算电气系统正常工作状态与额定电压状态的总电流；其四，计算最短时间内的最大电流负荷指标。

2.2 监控系统设计

1）火灾监控系统，建筑电气工程设计人员应着重优化火灾监控系统布局。从火灾监控系统构成方面来说，其主要由中央控制系统和局部控制系统两部分构成。在火灾监控系统设计中，先分别设计各个独立模块，注重完善火灾监控系统的防火性能，加强系统的灵敏性。

2）消防探测器，要想保障住宅小区安全，不单单要依靠火灾监控系统的设计与应用，还需注重探测器的设计与应用。这样一旦住宅小区发生意外火灾事故，消防探测器能够第一时间向火灾监控系统发送信息，且根据火情状况，对监控系统与消防系统发出对应指令，加强火情处理的及时性。

2.3 防雷接地系统设计

1）直击防雷设计，防雷设备的接地处理是直击防雷设计的重点。例如，在住宅小区接地系统安装过程中，应注重水平与垂直安装，对各部分的接地系统进行测试，增强接地处理的合理性。

2）反击防雷设计，在住宅小区防雷设计过程中，如果面临较强的雷击现象，往往会出现反击情况，进而损害防雷装置。而优化反击防雷设计可以规避此类问题。例如，在防雷装置设计过程中，对引下线和接闪器实行独立设计，一方面减轻反击现象，另一方面推动整个电气系统的稳定运行。

3）侧击防雷设计，当下，城镇人口数量逐年递增，为满足居住需求，住宅建筑的高度越来越高。同时，高层建筑遭受雷电侧击的现象也越来越频繁。为此，在高层建筑侧击防雷设计过程中，应将引下线与避雷带相连接，避免建筑遭受雷电侧击。

3 加强住宅小区建筑电气工程设计效果的具体策略

3.1 注重建筑电气工程设计的可行性

设计人员要全面了解建筑电气需求，加强建筑电气工程设计的合理性与适用性。在建筑电气工程设计过程中，设计人员需从建筑功能需求和住宅区用电需求方面出发，调整供配电系统设计参数,在满足用户电气需求的基础上，减轻电气资源浪费。

3.2 增大建筑电气工程设计深度

目前，尽管我国住宅小区建筑电气工程设计取得了前所未有的突破，但其中仍存在各种亟待解决的突出性问题，而且与西方发达国家存在一定的差距。为此，建筑电气工程设计人员要编制完整且合理的指导文件，并严格遵照标准规范拓展设计深度，提升整体设计工作水平。

3.3 维护建筑电气工程设计经济效益

结合上文内容可知，建筑电气工程设计的基本原则主要包括适用性、有效性与经济性三方面。在全面倡导可持续发展理念的大环境背景下，注重经济性显得尤为重要。为此，设计人员应当在保证建筑电气系统质量的基础上，协调投资成本与经济效益的平衡比例，选择性价比高，与建筑电气系统匹配程度大的电气设备，实现经济效益最大化。建筑电气工程设计人员需深入市场进行调查研究，全面了解各类电气材料的规格、质量与价格，以及各类电气设备的性能参数、操作规范与市场价格。