基于BIM 技术的建筑与装饰工程造价控制分析

何万苗

（中铁四局集团有限公司工程建设分公司，陕西 西安 710000）

现阶段，BIM 技术已经逐渐应用于我国建筑装饰工程管理中，但是仅限于我国工程的招标时期，在建筑装饰工程管理方面还存在很多不足之处，因此在BIM 技术的不断成熟、发展后，需要加大在建筑装饰工程管理方面的研究，有效的对建筑装饰工程造价进行控制。

1 BIM 概述

1.1 BIM 技术的概念

BIM 又称为建筑信息模型，是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具。BIM 技术是通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对。

1.2 BIM 技术的特征

BIM 技术有四个显著的特征，分别是可视化、协调性、模拟性、优化性。可视化即“所见所得”的形式。因为BIM可以提供了可视化的思路，可以形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；协调性是指项目在实施工程中可能因为沟通不当，出现各种问题，而BIM 的协调服务可以有效解决此类问题，对各种问题进行分析、协调并形成数据；模拟性是指在建房过程中对一些项目设计模拟出的建筑物模型，在此阶段中可以避免数据的误差、安全隐患等因素，有利于建房工程的完成；优化性是指对各种复杂的项目进行优化，利于后期的实施。

2 将BIM 技术运用到建筑装饰工程造价控制中的可行性

2.1 以BIM 技术为基础的建筑装饰设计管理

BIM 技术在建筑装饰设计上的应用。BIM 技术的模拟性，可以更加有效、逼着的模拟出建筑装饰的效果，让设计师能直观的观察、以便发现设计中的不足和错误，并及时改进。而且还可以让业主提前了解到装饰后的效果图，减小业主对装饰不满意的情况。

2.2 以BIM 技术为基础的建筑装饰工程招投标管理

BIM 技术在建筑装饰招投标管理方面的应用。建筑装饰工程招投标一般都具有时期短、任务重、计算量大等问题，所以招投标单位很难在规定设计内完成所需的任务量，而且建筑装饰工程复杂、工程量大、易变更，难以准确、快速的完成计算，还容易产生计算上的失误。但是BIM 技术的应用，可以有效避免此类问题的出现，因为BIM 技术建立的装饰设计模型包含了很多建筑相关的数据信息，招投标单位可以根据BIM模式提供的信息进行有效的筛选，并结合项目具体特征编制准确的工程量清单，有效地避免漏项和错算等情况。

2.3 以BIM 技术为基础的建筑装饰施工管理

BIM 技术在建筑装饰施工管理方面的应用。应用BIM技术可以构建虚拟性的建筑模型，并将不同的资料、信息、项目进度等有效的结合起来，对建筑装饰施工进行事先的规划、管理，保证建筑装饰工程施工的进度。与此同时，BIM技术的应用还可以模拟施工现场然后对施工人员进行培训，掌握施工技术要点，防止突发事件的发生。

3 基于BIM 技术的建筑装饰工程造价控制分析

3.1 不同专业一起构建模型，防止出现专业差异冲突

首先，BIM 技术的应用，可以将不同专业的人聚集在一起构建建筑装饰模型，防止专业不同产生差异、冲突。因为在BIM 技术的应用重，首先需要对建筑模型、结构模型等进行审核之后，才能进行建筑装饰工程的设计，这样才能保证设计师把不同专业的信息进行整合，设计出合理、科学的建筑装饰工程设计模型，保证工期的正常开始。

3.2 BIM 模型具有可视化与模拟化特点，可指导现场施工工作

其次，基于BIM 模型的可视化、模拟化的特征，可以高效的指导施工现场的工作。可视化可以形成一种三维的立体实物图形，相关人员可以有效的进行技术方面的交流。与此同时，还可以将建筑装饰所需的物品，如光照、水管等模拟出，对施工现场进行动态的模拟，对施工进度、成本进行有效的管理、控制。

3.3 整个生命周期内的信息集成，有效输出工程量

BIM 技术还可以将整个生命周期内的信息集合在一起，能有效的输出工程量。将信息结合起来，有效的改善了传统项目管理时存在的数据收集、保存、分析难度大的问题，并且建筑装饰工程所含的内容多而复杂，在计算上容易出现失误，而BIM 技术的应用可以有效提高计算效率，保证正确率。

3.4 构建出图档系统平台，实现高效施工与质量检验

BIM 技术的应用可以构建出图档系统平台，实现高效施工与质量检验。因为建筑装饰施工所涉及的内容多而复杂，传统的施工技术难以保证施工的质量、准确性，所以利用BIM 技术创建出图档平台，可以将装饰项目相关图纸、合同、施工技术变更、结算清单等信息都结合起来，实现图档精细化管理。

4 结语

综上所述，建筑装饰工程中应用BIM 技术可以有效的进行管理、控制，保证工程的质量、控制工程的成本，所以建筑装饰行业若想持续、稳定的发展，就需要合理应用BIM技术对建筑装饰工程成本进行控制。