探究建筑工程造价预结算审核工作要点研究

刘俊

湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司 湖北武汉 430000

建筑工程造价是建筑工程各个参与主体关注的重点问题，并且工程造价反映在建筑工程的各个阶段中，建筑工程造价预结算审核是实现这一目标的有效手段之一。目前我国在建筑工程造价预结算审核中仍然存在一定的问题，如果不对其进行有效处理，则会降低建筑工程质量，影响建筑行业的进一步发展。

1 建筑工程造价预结算审核工作要点

1.1 确定成本与工程量

在统计建筑工程量的同时，还需要保证预算工作量的准确性，为接下来的建筑工程造价预结算审核工作提供条件。工程预算具有时间长以及内容复杂等特点，预算结果也会直接影响工程预算的准确性，所以，在统计工程量的过程中，需要保证工程设计图纸设计的科学性，根据工程的计算规则进行设计，确定其中的计算值范围与限制值范围[1]。并且仔细检查图纸的尺寸，避免出现图纸与计算尺寸无法统一的现象，保证二者之间的一致性，有效控制误差。另外，针对工程中的设备、材料、人员等影响因素进行成本计算，并开展针对性的审查工作，避免在工程量计算中出现误差以及重复计算的情况。针对建筑工程中存在的设计变更和预算审核问题，要根据建筑工程的实际情况以及国家制定的相应标准进行调查，保证最终计算的准确性，实现预结算审核工作的有效开展[2]。

1.2 材料价格审核

材料价格是建筑工程造价预结算审核工作中的重点内容，由于材料运输方式以及市场供需关系的影响，材料价格会出现一定范围内的波动，这也为材料价格审核工作增加了难度。在实际建筑施工中，由于材料价格具有一定的波动性，所以材料价格的不确定性也较强，材料价格预算需要根据实际情况，对造价内容进行调整。在实际施工中，合同中允许在一定范围内调整价格，利用技术材料和施工日记的方式，对施工时间进行调整。如果施工周期较长，则可以根据材料在施工中的平均价格进行审核，保证最终建筑工程造价预结算审核工作的准确性。

1.3 合同与招标文件审核

合同与招标文件属于建筑工程中的重要文件，因此需要对其进行重点审核，保证以上文件中，对月结算审核方式、审核标准等制定了详细说明。由于计价方式会对建筑工程造价预结算审核结果产生影响，所以采用不同的计价方式，最终的审核结果也会不同。另外，建筑工程中存在的合同类型较多，例如总价合同、单价合同等，不同类型合同中的内容也存在较大差异，所以在实际建筑工程造价预结算审核中，需要深入研究合同中的条款内容以及计价类型。由此可以看出，合同审核在建筑工程造价预结算审核工作中具有非常重要的作用，所以相关人员需要充分认识到这一点，保证合同审核工作的开展质量[3]。

2 建筑工程造价预结算审核工作管理措施

2.1 建立动态管理系统

对建筑工程造价预结算审核工作进行动态管理，能够提高整个管理过程的灵活性，动态管理需要充分了解施工流程中时间以及空间的变化情况，并根据建筑工程的实际情况制定针对性的预结算措施。动态管理系统的建立可以从以下几个方面进行，第一，动态管理机制的建立，动态管理机制能够对传统的管理机制进行优化处理，为动态管理工作提供准确数据。第二，确定工程成本目标，将工程建筑的目标成本与在实际成本进行对比，如果二者之间具有较为明显的差异，则需要在第一时间纠正其中的偏差，保证二者之间的一致性。

2.2 科学选择审核方式

审核方式会影响最终计算的准确性，所以在建筑工程造价预结算审核中，需要科学选择审核方式，保证建筑单位经济效益的同时，有效控制建筑工程成本。目前存在的主要审核方式为对比审核、联合审核以及重点审核几种，其中联合审核指的是邀请相关领域的专家，共同对建筑工程进行审核，通常该种审核方式应用在专业性以及技术性较强的工程中。这种审核方式能够在第一时间纠正预算中存在的问题，确定其中存在的误区，并总结审核经验，避免在下次审核中出现类似问题[4]。

2.3 提高合同签订质量

合同是建筑工程中的重要文件，因此必须提高合同的审核质量，合同需要在平等、资源以及诚实的原则上进行，进而对工程中的参与主体进行合理约束。建筑工程项目在实际实施的过程中，由于种种因素的影响，会出现变更，而合同能够对变更情况进行科学控制管理。在建筑工程造价预结算审核中，审核人员需要充分了解合同中的内容，并将合同内容作为审核根据，在签订合同的过程中，合同中的各项规定需要清晰表达，避免出现含糊其辞等现象，正确清晰的划分各个主体在施工工程中的责任。根据合同中的内容，选择相应的审核手段。并且审核人员需要保证自身工作开展的公正性与客观性，通过自身良好的职业素养以及业务能力，对工程参与主体提出的各种问题进行协调，还要具备良好的市场经济意识，进而可以准确控制施工图纸中的重点和难点、市场价格等。由此可以看出，审核工作要求审核人员具有较高的专业性，进而保证整个审核工作开展的严谨性以及科学性，保护建筑工程建设单位的合法效，又能够有效降低了建筑施工成本，提高资源使用效率。要想实现实时掌握工程的发展动态，则审核人员还要在施工现场进行在调查，提高审核工作的开展效率，促进建筑工程造价预结算审核的进一步发展。

提高预结算审核质量能够充分提升建筑项目质量，当审核人员开展工作时，应该紧紧把握准确计算人力物力成本与建筑工程量、强化材料价格审核、强化合同协议与招标文件审核等要点，以保证审核工作有效性，并通过促进审核人员专业素质、实施动态管理、选取科学审核手段、强化合同签订质量提高审核工作管控效果，促使建筑施工。

3 结语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作具有较强的专业性、知识性以及技巧性，提高建筑工程造价预结算审核工作质量，能够在降低建筑工程成本的同时，提高资源的使用效率。因此建筑工程管理在今后发展中，需要认识到建筑工程造价预结算审核工作的重要性，合理控制其工作要点，为其今后发展提供条件。