建筑工程造价超预算原因分析及控制措施分析

郝长水

山东黄河信项目管理有限公司 山东滨州 256000

在社会企业的发展过程中，各大建筑企业要想得到长远稳定的发展，必须要充分做好相关的成本控制工作。成本控制工作也称之为建筑工程的造价预算，在建筑工程的造价预算工作中由于人为因素或者是其他方面因素的影响，造成了整个工程的造价出现超预算现象，直接影响到了建筑工程单位的经济效益和社会效益。因此，相关工程单位必须要针对建筑工程造价超预算的具体原因进行深度研究和分析，并且提出相应的解决策略来加以保障。

1 建筑工程造价预算的重要性

在建筑企业的成本管控环节，工程造价预算具有重要作用。主要表现在三个方面：一是工程造价预算管控能提前保障工程的顺利开展。即做好工程造价预算，将有效规避或者减少因造价控制不完善而导致的部分设计变更、返工等问题；二是工程造价预算直接关系到工程决算的盈利情况，控制工程造价对建设单位、施工单位等缩减资金具有重要作用，能指导建设单位、施工单位将有限的资源投入到最需要、能最大限度提高企业经济效益的地方；三是作为一项重要参考指标，能够帮助企业明确各项目的总体发展方向[1]。

2 建筑工程造价超预算原因分析

2.1 人为因素

由于建筑工程造价预算主要是通过人工来进行操作，因此在预算工作当中会受到造价预算工作人员的综合素质和相关人为性误差的影响。在建筑预算工作中缺少对建筑工程必要条件以及施工现场环境因素的考虑，造成了建筑工程的实际造价预算结果出现较大的偏差，或者是一些工程项目当中出现局部环节的资金超出预算，或者是完全遗漏等不良现象，这种问题对整个建筑工程单位来讲，不但会直接影响到整个建筑工程的设计质量，同时还会延误工程的施工进度，影响到整个工程的经济效益。

2.2 造价预算编制因素

在建筑工程的造价预算编制工作中，需要对相关的施工要素进行合理的划分，以此来做到建筑工程造价预算工作科学合理。比如，比较常见的施工要素为国家的建筑政策变动或者是社会市场经济的变化，在实际的施工过程中会受到施工原材料施工人员的变动以及施工外部环境等方面因素的影响，这一系列影响因素都会对整个建筑工程的造价预算工作形成较大的影响，造成了工程造价出现超预算的不良问题。

3 建筑工程造价预算的控制策略

3.1 制定合理的工程合同

为了有效降低因为建筑材料价格波动或者不可抗力等因素对工程造价的影响，需要制定相对明确、科学合理的合同条款。且在进行工程的报价时，合同中应巧妙地将相关风险进行合理量化，并将量化后的风险预估费用置于总价当中予以考虑。与此同时，合同条款应依据所采用技术方案、工程规模、社会经济环境等具体情况，明确约定合同中的计价方式及支付形式。

对项目施工中出现的如工程变更等常见问题，要求甲乙双方做到权责分明。在工程的具体施工过程中，应严格按照合同所约定的审批流程逐项确定。在投标时，如招标文件及合同中出现无限风险、所有风险或类似语句，规定投标人承担超出自身能力以外的风险内容及其风险范围或风险幅度的合同，投标人应予以规避或协商修改[2]。

3.2 强化建设资金应用的合理性

首先，工程造价部门需要全面的做好资金控制工作，促使在建筑工程中，将所投入的成本资金发挥出最大的利用价值。其次，财务部门需要完善资金管理制度，针对工程造价最终所得出的数据进行精读管理，并为造价部门提供相应的数据材料。最后，建筑工程的施工单位需要提高对预算的重视程度，并更好的控制资金成本，严格的执行预算管理，并对预算进行全面的检测，避免在数据中存在错误，从而提升企业资金能够在建筑工程中得到有效的应用，满足工程需求。

3.3 提高相关工作人员的专业能力

对于建筑工程造价超预算而言，其造价预算工作人员的专业素养较低以及实践能力是具有着绝对性关系的，因此，要想合理的控制建筑工程造价，就必须全面的提升工程企业造价人员的专业素养。在聘用工程造价人员时，企业需要提高应聘标准，而且在招聘过程中需要具备一定的实践能力，从而在工作中，能够根据工程项目的具体情况，合理的控制工程造价预算。

3.4 做好施工过程中的造价控制工作

在建筑工程的施工过程中，经常会出现各种问题，影响到了整个建筑工程的造价准确度，因此在建筑施工过程中，相关造价预算工作人员必须要对整个施工过程进行有效的把控，这也是提高造价预算工作精确度的重要工作环节。在施工过程中出现造价超预算问题主要表现为施工原材料出现大量的浪费，为了有效提高企业自身的经济效益，对施工质量和施工技术的控制没有达到相关的标准，进而造成了工程施工出现返工或者是设计变更等一系列问题，影响到了整个造价工作的准确度[3]。

4 结语

建筑工程造价预算的准确性与合理性是工程顺利进行的基础，也是相关企业项目收益的基础。工程造价人员的能力水平、预算编制的能力、工程造价审批流程、设计变更这些是导致工程造价超预算的主要因素。因此，从这些角度入手进行有效合理的改善措施，加大掌控力度，才能够更好的进行建筑工程造价预算控制，为企业创造更大的经济效益，为我国的建筑工程造价事业带来长足的发展。