全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性

2020-11-27赵珊珊

商品与质量 2020年32期

赵珊珊

青岛市房产经营公司山东青岛 26600

我国国民经济在近些年来发展较快，各种建筑工程也越来越多，这一方面提升了建筑工程项目的施工和管理水平，另一方面也使我国工程建筑的质量水平得到了很大程度的提高。特别是近些年来建筑经济管理中全过程工程造价的应用，有效提高了建筑企业的经济效益。因此，现今研究和分析现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要作用对于建筑工程施工管理工作有着非常重要的意义。

1 全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用价值

全过程工程造价管理模式是我国比较常用的一种工程造价管理模式，它针对的是工程项目的开始到竣工各个阶段的工程造价，包括投资估算、初步设计概算等诸多方面，对于促进现代建筑经济管理有效性具有十分重要的价值。通过在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价管理模式，能够形成比较科学、完善、系统、全面的工程造价管理体系，特别是对于控制建筑工程造价成本具有十分重要的基础性作用，比如成立相应的组织机构，并且构建比较完善的协调机制，这就会使工程造价控制形成比较完善、比较科学、比较系统的运行体系，使工程项目造价控制的各方面措施、制度和要求得到有效落实；通过在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价管理械，还有利于持续提高建筑工程经济效益，特别是由于全过程工程造价具有全面性、全程性、全员性以及战略性等诸多特点，可以将工程造价融入到建筑工程体系当中，并且具有很强的互动性，因而可以使工程造价管理机制更加完善，能够降低成本，进而提高经济效益；通过在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价管理模式，还有利于提高现代建筑经济管理的整体水平，特别是全过程工程造价涉及方方面面，因而在开展现代建筑经济管理的过程中必须进行系统的设计和安排，形成比较完善的管理制度和运行机制，并且所有部门和人员都要参与其中，对于打造现代建筑经济管理合力同样具有很强的支撑作用[1]。

2 全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用策略

2.1 决策阶段工程造价

在建筑工程投资阶段，其最为关键的是要制定工程的投资方案，做好工程效益的综合评估，进而应用最为科学的方式，进行工程投资与效益水平等的综合评估。在决策阶段的工程造价管理主要以工程的实际情况出发，做好工程前期融资、投资等的精细测算，为后期的工程投资、融资等奠定良好的基础，避免后期资金链断裂所引发的工程停工等问题。

2.2 设计阶段工程造价

设计阶段主要分为初步设计阶段、图纸设计阶段，因此在全过程工程造价过程中应给予重点关注，这个阶段与后续工程的顺利开展有着直接的关系，同时设计阶段也会给施工技术应用水平、施工人员施工水平等带来影响，这些都与造价工作关系密切。初步设计阶段也就是人们常说的概算，相关单位通过对建筑类型、外观设计及使用功能等对工程项目进行概算，但是会与实际有一定偏差。工程图纸设计阶段也被称为预算，可以确定建筑结构、使用功能，并且对工程中的各个阶段进行精准计算，为工程造价提供准确、可靠的信息，确保预算结果的准确性。可以说，工程设计与工程造价间的关系是相辅相成的，工程设计可以影响工程造价，同时工程造价也会影响工程设计[2]。

2.3 施工阶段工程造价

（1）加强对工程计量与支付的动态跟踪。工程计量工作的开展，要严格按照合同标准，计算合同中列明的项目，对于合同中未包含的项目不予计量，确保严格控制工程造价。此外，检查计量项目的资料与手续，确保其合法性。

（2）严格管理工程变更。工程变更会导致工程量变化，而工程量变化一般情况下会造成工程造价提升。为了在保证施工质量的基础上，降低工程造价，需要加强对工作变更的动态管理，无论是哪一方提出变更需求，都需要严格按照流程执行，确定变更的内容、工程量、目的、范围等，并且提供变更相关资料。

（3）加强对工程索赔的动态管理。工程索赔会增加工程造价，因此，造价管理人员需要按照制度对索赔事件进行处理。在实际实施当中，施工单位为了中标会降低工程造价，再通过施工索赔获得利益，此类情况相当普遍。

2.4 加强竣工结算阶段的造价管理

企业要想获得最大的经济利益，就需要做好建筑工程项目的竣工验收管理，保证工程建设质量符合建设标准。由于建筑工程的工程结算工作量较大，造价管理人员需要及时快速地收集各种建设资料，保证资料的完整性和准确性。同时，造价管理人员还需要具备很强的造价管理能力，明确施工过程中的每笔费用的发生，及时了解当地市场建筑材料的价格，以保证工程材料的审核管理质量。只有充分了解建筑市场材料价格，才能够保证建筑工程的结算误差达到最小[3]。