土木工程中房建工程质量问题与控制策略分析

2020-11-27周科慧

商品与质量 2020年17期

周科慧

青岛海信创智置业有限公司山东青岛 266200

土木工程是开展工业建筑的构建框架，在房建工程中同样离不开土木工程的规划。而房建的质量直接影响着人们的生活水平，因此对于土木工程的管理和设计有着较高要求。房建项目的建设应以土木工程的探测和实地考察为依据，对房建规模、房建平面构成等各项情况落实标准数据，从而进行标准规范的建设。然而在当前的房建工程建设中，显然忽视了这一点，同时在对建设人员的行为监督、建设指标的管控方面都存在不小的问题，必须予以解决。

1 土木工程中房屋建设工程的施工过程的常见问题

1.1 人工行为素质不达标

就工程建设来说，主要的参与者是员工，员工的行为是否达标，是保障工程质量的关键因素。针对人员是否真正实施了工程技术、员工能否具有专业能力以及员工的施工规格是否规范等，都需要分别进行监督管理。因为这些都是影响工程不达标的部分。只有发挥工程建设导向作用，以行为文化提升人员工程素质，才能真正激发员工的创造性，提升建筑价值[1]。

1.2 在施工的过程中出现严重的监管不足

在房建施工的过程中，企业通常会特别注重施工的速度，希望能够以最短的时间完成项目建设，也因此常常会导致工程的质量出现一定的问题。所以说在施工过程中就应该设立一个专门的质量检测部门，否则施工的质量就可能会大打折扣，对于建筑的质量数据也不能进行一个及时的统计和分析。另外还会出现这种情况，一些建筑部门为了节省建筑的成本而选择一些低质量的建筑材料，这就导致了建筑的质量必定是特别低的。还有在施工的时候有一些监管人员根本没有相关的认证就直接上岗了，技术水平根本达不到，在施工时任意的更改建筑的指标。甚至有一些监管人员贪图小利，在得到一些好处之后就放宽了建筑质量监测的标准，最终导致了整个的建筑工程存在着巨大的安全隐患。

1.3 施工后对于验收环节缺乏重视

房建工程施工项目在完成施工之后，需要进入到验收阶段，验收阶段是实现工程质量管控的重要阶段，如果验收人员在工程验收中没有足够的责任心，将不能及时发现施工中存在的质量隐患，会导致对施工验收不全面，甚至无法发现施工中的质量隐患，进而制约我国建筑业的发展。

2 土木工程中房屋建设工程的控制策略分析

2.1 尽早制定施工计划

在土木工程建筑施工前期，需要工程施工的各管理部门协调合作，加大对施工计划的研究与探讨，针对施工中可能出现的问题进行分析，提出恰当的解决措施。在探讨完毕之后，需要由工作人员做相应的文字总结，以工程施工中的要求为依据制定工程施工的管理制度，将管理制度和各部门的管理职责落实到个人。在工程项目开展之前，施工企业需要加强对管理人员的分析，所有的管理人员都需要具备良好的管理经验和相应的管理知识，实现对土木工程房屋工程的科学化监管，推进工程顺利施工。

2.2 规范施工过程中的监管力度

土木工程和房屋施工期间，针对其展开特有的品质管控是十分关键的，其建设工作者在建设期间需要了解及确定自身的责任，明了当自己没有根据有关规范实施治理时会带来什么样的不利后果。有关的建设管控工作者需要具备较强的职业道德和管控知识，在建设期间针对各方面的科技均需要展开精细的认知，还要拥有较好的监督管理知识，如此便能够在整体上对房屋建设项目实施科学的把握。另外，现代化科技的协助也能够确保建设品质的提升，运用钢筋混凝土构造设计能够更好的提升房屋的应用年数，运用卷材防水科技能够更好的提升过程治水成效[2]。

2.3 严格掌控验收环节

在工程的最后阶段，对于工程质量的检测是非常重要的，最终的检测标志着整个施工的质量的高低，而且从另外的一个方面来说，在房屋的建筑完成之后，物价的波动会有很大的变化，但是当工作人员在检测之后确定房屋的质量之后，房价的波动就能够控制在一定的范围了，这就要严格掌控房建工程中的监理环节，对于在工程施工中的资金投入一定要合理科学，避免造成过多的浪费。

2.4 提高建设人员的整体素质

施工人员是保障房屋工程质量的关键因素，想要提升施工人员的工作能力和综合素质，就必须加大工作人员的系统培训，使工作人员明确施工质量的重要性，树立良好的质量控制意识，在施工之前要求施工单位对每一位施工人员进行相应的培训，并且落实对其的考核，只有考核合格的工作人员才准予上岗，在实际的施工中还应要求工作人员加大对施工技能的学习，以此保障工程质量得以提升。

2.5 加强房建施工材料的质量控制

建筑管理人员必须严格筛选各种建筑材料，利用科学化检测仪器对材料的基本性能进行检测，在确定各种建筑材料准确无误并且标准化分类以后，交由专门人员看护。做好采购管理工作，对采购的各种材料进行检查，保证每一位工作人员能够得到足量的建筑材料，而在施工材料的使用方面，本着合理节约利用的原则，对工作人员的行为进行监督。针对房屋建筑整体的需求，合理优化材料比例，保证房屋建筑最大程度能够实现综合效益[3]。