外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅述

唐传宝

上海建工七建集团有限公司 上海 200050

伴随着城市化进程的不断加剧，我国建筑行业实现了迅速的发展，房屋建筑的质量也日益成为人们重点关注的话题。在实施房屋建筑工程当中，外墙防渗漏施工技术是一项重要的技术，绝大多数的房屋建筑工程都会使用到外墙防渗漏施工技术。基于此，房屋建筑工程施工企业应当对外墙防渗漏施工技术加以足够的重视，以促使外墙防渗漏施工技术的施行程序能够实现必要的控制，保证房屋建筑工程建设完成后其出现渗漏的可能性降至最低。笔者将于下文先对房屋建筑工程出现渗漏情况的原因做出阐述，而后再对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用做出必要的探讨，以供读者参考。

1 房屋外墙出现渗漏现象的原因分析

1.1 房屋外墙出现裂缝

房屋建筑工程施工当中，因为一些施工原料质量不够合格或者是施工人员操作不够规范，致使房屋的外墙出现裂缝进而引发渗漏的情况。通过深层次的分析，可将造成此种现象的原因归纳为以下三个层面的内容，一是混凝土技术施行当中，混凝土没有被完全振捣，造成混凝土的振捣密度无法达到相关的数据要求，当对此类混凝土加以实际的利用时，房屋外墙因而就会出现渗漏的现象[1]。二是在实施混凝土浇筑作业当中，墙体与墙板同时施工，致使外墙施工不够合理，比如外墙浇筑的混凝土不能够实现充分的沉实，进而导致外墙裂缝的情况出现。三是房屋建筑工程施工后期对于混凝土工程的养护工作实施得不够合理，相关施工人员并没有施行好相应的外墙养护技术，其在操作当中没有对墙体进行相应的洒水工作，导致房屋建筑墙体内部与外部之间的温度差特别之大，最终而引起外墙裂缝的情况发生。

1.2 墙砌体砖填充操作不够规范

对于外墙的施工，其会进行相应的外墙填充操作，而其填充材料是墙砌体砖，所以在进行过相应的墙砌体砖填充操作时，如果发现没有将砂浆涂抹均匀，则极易导致房屋外墙出现裂缝的情况。实际将其用于施工当中，如果墙砌体砖没有被充分浸湿，则会导致砖体与砂浆之间的粘连性急剧下降，项目施工后期必定会出现施工裂缝的情况。与此同时，施工操作不当等因素也会导致房屋的外墙底部发生裂缝的情况。由于一些不确定性的因素，如果没有在墙梁底部构筑一套曹锁，造成砖块发生水平裂缝的现象，进而使得建筑外墙出现渗漏的情况[2]。

2 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探讨

2.1 处理墙体的框架结构

处理墙体的框架结构时，应当在对外墙施工之前就开始部署相应的工作。针对项目施工的准备工作，应当严格依照相关的施工标准，有效控制砌体砖的质量，保证砌体砖的干燥收缩值能够维持在0.5mm 以内。并要保证其具备一定的抗压强度，含水率不能太高。然后再依照相关的操作规范做好相应的防水措施。在工程开始施工之前，应当对砖体充分浸湿。实施砖体的砌筑作业时，应当要分开砌筑，即分别砌筑不同密度的砌块砖。接下来即是对墙体的框架结构进行必要的施工，要控制好砌筑的高度，为保证砌筑的砖体不会变形，则应当等待七天之后再执行小型砌块的辅助施工作业，应当依照相关的施工规范而实施相应的工作。在房柱和房梁的交接位置处，应当先涂抹平整凹凸不平的位置，并剔除掉疙瘩。为保证浆体具备较高的严密性，则应当使用1：1 的水泥来执行涂抹工作，尽量防止交接处由于不严实而出现外墙渗水的现象。

2.2 外墙保温层的施工应用

实施好对于建筑外墙保温层的施工，应当先保证保温材料具备较高的质量，尤其是要注重玻璃纤维以及钢丝网的质量。实际在开展相应的工作时，应当要充分注重材料之间的连接操作，保证材料能够达到相应的防潮以及防腐功能，特别是在墙体的窗角处以及边角处必须得使用钢丝网来进行相关的处理操作。对保温层进行相应的抹灰操作时，为防止外墙出现开裂的情况，应当严格按照相应的工作标准而进行有效的施工。也可以使用抗裂剂等保护材料以促使保温层和抹灰层之间的连接度实现必要的提高。

2.3 外墙装饰面的防渗漏处理应用

实际在进行外墙施工时，首先应当进行的工作即是墙体清洁，应当先将墙体表面的杂质以及污物及时清除掉，然后再对墙体进行湿润处理。处理墙面的拉毛时可以使用砂浆，保症墙体与涂抹层之间的连接度较高。对外墙进行贴砖作业时，应当先将砖体表面的杂质清除掉，再对其进行浸泡操作，最后即是相应的干燥处理工作。为避免出现真空裂缝的情况，则需要对底灰进行相应的检查，倘若底灰存在着真空裂缝的现象，则应当对其进行相应的处理后再执行后续的工作[3]。

2.4 外墙细节部分防渗漏处理

为防止房屋外墙出现呢积水的现象，应当把墙体上的窗台做成圆弧状，然后在外墙的底部实施混凝土浇筑作业，以此来有效提高房屋外墙的防渗强度，延长房屋建筑的使用寿命。外墙防渗漏施工技术的施行要点主要有两条，一是保证外墙的防水设计工作能够符合相应的标准。可以先细致会审施工图纸，促使防水施工的每个细节都能够做到位。二是保证外墙面具有较高的防渗性能。应当提前留出安装孔的位置，在安装完设备之后，就应当在孔洞口进行相应的防水密封工作。并保症所设计出的窗台位置、腰线能够满足一定的坡度，以此来有效保证房屋建筑的防渗效果。

3 结语

总而言之，实现外墙防渗漏施工技术的有效施行对于发展我国房屋建筑工程事业有着重要的战略意义，为此，笔者已于上文对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用做出了详细的探讨，希望能对相关人员有所帮助，也相信未来我国外墙防渗漏施工技术会施行得更加顺利，中国房屋建筑工程事业也必将实现更为繁荣的发展。