建筑工程造价动态管控的实施策略

2020-11-27李慧

商品与质量 2020年40期

李慧

大连市建设工程集团有限公司辽宁大连 116000

随着我国城市化进程的不断推进，我国建筑业也进入了一个快速发展的时期。施工项目的成本动态管理与控制具有复杂性的特点，并受成本本身的独特性、分解性、动态性等特点的影响，其控制难度在不断加大。施工项目的成本控制与管理涉及项目施工过程的各个方面，是一个系统的过程，与项目施工的各个环节密切相关，因此，对施工项目的成本应严格控制。

1 建筑工程造价的现实价值

工程造价直接关系到建设项目最终产生的效益，在节约成本的前提下，使建设项目的效益最大化，在一定程度上起到规范市场竞争、促进建筑业发展的作用。为此，必须做好工程造价动态管理相关工作，实现社会效益。一些不稳定因素在施工过程中会产生，从而导致施工各阶段的造价发生变化。要减少由不稳定因素引起的变化，就必须实行动态管理。

一方面，建筑工程造价动态管理有利于节省工程投资。建筑工程造价动态管理的有效开展不仅可以节省投资支出，还能促进建筑行业健康发展。因为建筑工程有烦琐、复杂等特征，各环节都需要进行造价管理。基于此，为使建筑工程取得一定的社会效益，需要对造价进行动态化管理。

另一方面，建筑工程造价动态管理具有较强的指导性作用。建筑工程造价管理内容诸多，在建筑工程发展时期，需要对各项价格变动进行全面管理，进而满足建筑工程管理需求。而建筑工程造价管理难度较大，以往传统的管理模式会导致成本出现超支的现象，需要运用动态化管理来完善工程造价，全面发挥出建筑工程造价动态管理的指导性作用[1]。

2 建筑工程造价动态管控的实施策略

2.1 提高思想认识，转变思维理念

尽管我国建筑业的发展已趋于成熟，但仍有许多企业的管理模式仍处于传统阶段，缺乏对先进管理模式的认识，导致动态管理很难得到普及，在工程建设中无法起到应有的作用。为此，应提高企业对工程造价动态管理的认识，在施工过程中应用动态管理，扩大宣传教育面，使每个员工都能正确认识其重要性。

2.2 提高人员素质，加强现场管理

在工程建设中，现场管理人员的素质不仅影响工程造价，而且影响工程质量。为减少工程造价，避免在施工过程中造成不必要的浪费，对施工人员进行思想教育，使其具备节约意识。现场管理人员的素质必须提高，才能提高工作效率和效益。与此同时，现场管理人员应了解市场上原材料的价格变化情况[2]。

2.3 加强设计变更动态管理，注重成本优化控制

按照蝴蝶效应的原理，设计一旦发生变更，工程也会随之变更，从而导致成本也随之变化。因此在设计时要考虑这些不确定性因素，加强对其管理。对不同设计的各个部分也要进行严格审查，并明确提出进行更改的理由。在这方面，由于这些不确定因素造成工期延误而引起的材料成本的变化，我们应做好详细的资料收集工作，尽量按照预期的计划施工，避免工期延误造成的成本增加。

2.4 做好工程量清单编制

工程量清单计价模式下的工程造价管理和控制工作，首先要做好整个施工过程中的工程量清单编制，这样才能有效地保证此项工作的科学性和准确性。编制工程量清单时，要注意以下几个方面。第一，要对整个工程项目进行细化和归纳，要注意不能出现遗漏的方面，保证后续工作的顺利进行。第二，要深入了解和认识工程建设的设计图纸，掌握工程施工的各个环节。第三，要在编制工程量清单的过程中根据市场的发展变化，积极学习和借鉴国外先进的施工管理经验，培养造价人员的自我报价能力，从而保证施工企业科学、合理地进行造价管理和控制，取得一定的经济效益[3-4]。

2.5 强化施工合同管控

一般情况下，在建筑工程开工前，需要对相关的施工合同进行规划和签订，施工合同通常也会贯穿于整个工程建设过程，对工程造价的管理和控制也要根据施工合同来进行。普通施工合同中所含的条款和内容，明确了在整个工程建设过程中所需的费用和成本，通过运用科学、严谨的方法来制定施工合同，可以保障施工过程中每一步的运作，有效地避免随后出现的一些合同纠纷问题，确保合同的签订能满足双方的共同利益。

2.6 构建完善的动态管理体系

为了提高效率，实现效益最大化，企业应建立完善的成本动态管理体系。造成项目成本上升的原因很多，其中最主要的是工程设计变更、材料市场价格变动和工人劳务成本增加。要想更好、更方便地进行管理，就必须在综合考虑各方面因素的基础上，建立完善的管理体系。因为项目成本会受到国家相关政策的影响，所以企业应建立自己的管理系统，既能方便地进行管理，又能对国家政策做出反应，应对突发事件。一套完善的管理体系，不但能提高整体的施工质量，而且能监督各部门的员工[5]。

2.7 采取合理的审核形式

工程造价的主要依据即为工程设计，针对建筑工程竣工阶段的造价控制来讲，其需要对前期设计与工程各项指标进行系统性分析。切不可忽略设计阶段的预算工作，一旦忽视就会导致资金配置出现问题，进而增加了工程结算阶段的造价控制。所以，在实践过程中，建筑工程企业需要针对自身实际情况来全面分析与比较设计形式，设计工作人员在给出设计多种设计方案以后，需要从中选择最优的方案，而这时监督方就需要进行全面审查，针对不符合审核要求的内容需要及时进行整改和分析。