建筑工程造价预结算影响因素及控制措施

毛瑟华

南京同方达环境艺术有限公司 江苏南京 210001

经济的快速发展，对建筑行业提出的要求越来越高，建筑市场当前正面临着改革和创新，因此要想保证建筑工程施工质量，同时还要提高建筑企业自身的经济效益，最有效的措施之一就是要保证经济效益的最大化，实现预结算问题的有效控制。通过这种方式在其中的合理利用，可以保证工程造价工作的有序开展。众所周知，工程造价一直以来都是其中非常重要的一部分，只有保证工程造价控制方案在制定和落实时的有效性，才能够实现对建筑工程成本的有效控制，进而实现建筑企业自身经济效益的有效增长。

1 建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.1 确定建筑工程的范围

在进行建筑工程造价与结算审核时，需要明确划分工程施工的范围。工程中的造价预结算审核工作人员通过相关文件确定好工程施工中分包单位和总包单位的施工范围，并且明确施工范围，降低施工中出现重复施工的可能。

1.2 工程量

在用既定的计算方法来对实际工程进行计算的过程中，需要根据实际的审核过程来对工程量的计算范围进行明确的划分，按照图示的尺寸和实际的尺寸来进行对比，从而纠正在计算过程中出现的误差。与此同时，还需要加强对签证凭据规范性和可靠性的要求，使其能够真实反映出实际的需求，从而提高工程的审核质量[1]。

1.3 定额套用审核以及费用计取审核

在建筑工程的造价与结算审核中，工作人员需要针对工程施工项目图纸和实际的工作内容进行审核，确保施工图纸与工程实际情况的吻合。在进行工程审核时还需要进行定额。工程中施工费用计取审核也是极为关键的组成部分，需要按照工程的施工标准合同文件等，对费用计取进行分析，明确注意费率，一旦工程施工中出现变更或其他因素影响，要及时对费率进行有效调整，确保工程费率计算科学性。

2 工程造价预结算问题

2.1 造价预结算审核程序不完善

在建筑工程的造价预结算审核管理工作中，需要有完善的工作程序与严格的管理，对于预结算审核工作中的具体工作流程与相关责任进行全面的掌握，从而提高工程的项目管理水平。如果没有明确的工作管理制度，一旦工程的项目管理预结算审核工作出现问题，就造成造价审核工作重要的作用不能充分发挥，从而给工程的建设带来不良的影响。

2.2 施工材料的价格问题

众所周知，工程项目在规划和建设过程中，施工材料一直以来都是其中非常重要的基础，尤其是在整个工程造价的成本控制中，施工材料的价格在其中是不可缺少的重要因素条件之一。工程项目在建设时所需要耗费的材料费用，在整个工程造价中的占比非常大，根据相关数据统计结果可以得出，材料在整个工程造价中的占比达到了60%～70%。由此可以看出，要想从根本上促使工程造价得到有效控制，就必须要采取有针对性的措施，实现对施工材料价格的有效把控。但是需要注意的一点就是，由于建筑材料本身就有动态化的变化趋势，因此不同时期背景下，建筑材料的价格波动趋势比较大。同时，由于工程项目在规划和建设时，其自身的建设周期相对比较长，因此在预结算时，材料价格在其中的影响比较严重[2]。

2.3 缺乏行业统一监管标准

目前我国的建筑工程造价预结算审核方面的监督管理体制还不够健全，存在法律、法规空白，这是影响建筑工程造价预结算审核工作有效性的重要因素。我国的建筑行业相较于其他的国内产业来说，还没有形成统一的内部造价管理模式，使得建筑企业缺乏完善的造价管理体制和统一的行业标准，且未明确职工岗位职责和工作流程，导致在建筑工程的造价管理工作中存在盲目和随意性，加大了成本控制的难度，影响建筑行业的发展。因此，相关部门必须重视造价管理，尤其是建筑工程项目的造价预结算审核工作，从而保证建筑工程作业的高效性和经济性。

2.4 工程量虚增的问题

在实际的建设过程中，需要对工程量进行一定的改善和优化，使其能够满足相关的标准，但是这也会无形中加大工程预算的工作强度，从而无法保障建筑工程能有序进行。对于工程建筑而言，需要依靠于设计方案来进行一定的计价计算，因此就需要对计算人员进行一定的专业素质培养，使其能够准确的计算施工工程量，从而避免对整体工程的预结算工作造成较大的负面影响。

3 建筑工程造价预结算工作要点

3.1 及时收集资料

作为建筑工程造价管理的预结算审核工作人员，需要对相关新技术、先材料与新工艺使用的相关资料进行收集。同时，还要结合工程的实际施工情况与造价管理要求进行结合，为建筑工程制定科学合理的造价管理定额。在预结算审核工作实施的前期，相关的技术人员，要掌握工程的设计变更、技术变更与工程变更的相关资料，做到及时收集与整理。另外，还要根据审核人员的要求，积极参与到工程量计算工作中，防止施工单位虚增工程量、虚报价格等问题的发生。

3.2 健全造价预结算审核监督机制

当前我国的建筑行业缺乏统一的预结算审核管理体制和管理标准，相关的资金投入和新型技术都比较落后，这与企业部门管理层对监督管理不够重视有很大的关系。建设工程施工的效率和质量离不开内部完善的造价预结算审核管理体系，因此，必须建立健全相应的监管体系，加大监管力度，最大程度保证建筑工程项目的效益。首先，相关部门要制定完善的监督管理制度和控制目标，制定科学有效的统一监督管理制度。要在建筑行业内部建立相应的监督管理部门，任命认真负责的工作人员，明确其工作职责和范围，制定一定的监督制度和措施。其次，监督部门和工作人员要对施工过程中的操作要进行监督，定期在施工现场进行检查，防止施工后期再出现造价控制问题。最后，要对一些违法违规、影响成本造价的行为要制定惩罚措施，适当加大惩处力度，制定责任追责制度，重视并不断强化工作人员的责任感，落实工作人员的具体职责，奖惩分明，成分发挥工作人员的积极能动性，从而保证建设工程施工的有效性[3]。

3.3 加强合同管理，控制中期付款审核

工程施工中的合同是有效保障工程造价科学性的基础，在进行工程造价预结算审核时，需要加大对工程合同的管理，严格参照工程合同中规定的内容进行造价审核。尤其是在进行工程中期付款审核时，需要加大对工程施工中设计变更和现场签证等因素的考虑，一旦出现必须进行的变更时，必须做好对工程预算的调整，确保工程造价预结算审核工作的准确性。鉴于此，在工程施工合同签订时，需要加大对市场的分析，确保工程签订的合同中每一项条款都具备科学性和实用性。

3.4 预结算范围的确定

预结算范围的确定可以为有序展开预结算审核工作提供一定的帮助作用，并且能够为工程造价的控制起到一个较好的效果，针对于此，相关部门要不断加大对于建筑工程审核部门的工作质量的检查，从而保证其能够严格按照施工合同和施工方案进行审核，确保工程的质量。与此同时，还需要设计合理的方案，将实际施工和施工方案的有效结合，对施工工程进行合理的分类，从而确保建筑工程的审核部门能够对工程进行认真的分析，进而确保每个分项工程的工程量，为建筑工程的造价预算的审核工作提供一定的帮助。

3.5 提高工作人员专业素质

工程中的造价管理能力，主要取决于预结算审核工作的性质与水平。对于预结算审核工作的实施都需要专业的技术工作人员，因此对技术人员的专业水平要求比较高，要在掌握基础知识的同时，提高自身的实践经验。作为施工企业，在进行这方面人才选拔时，要通过严格的考核与管理，只有具备较高综合素质的技术人员才可以担任这一职位。同时，还要对公司现有的审核人员进行相关知识的教育与培训工作，从而不断提高工作人员的专业技术能力。另外，要积极鼓励员工参与到社会的知识培训学习中，逐渐提高自身的业务水平，保证工作人员自身的实力能够满足工程的各种要求，为建筑工程的预结算审核工作提供有力的基础保障与支持，这对于工程的全面顺利实施都会起到很大的促进作用。

4 结语

综上所述，建筑工程建设中的造价预结算审核工作是整个项目管理的关键，对于工程造价来说具有重要的影响作用。本文先分析了当前建筑工程造价预结算审核中存在的问题，并具体情况具体分析，提出了对建筑工程造价预结算的控制建议，必须建立完善的工程造价控制标准和监督机制，强化验收和核对工作，不断提升工作人员的综合素质。只有这样，才能不断提高建筑工程审核工作的水平，促进建筑行业的健康发展。