经济新常态下建筑工程造价管控实施现状与创新措施研究

唐绍雯

（烟台市套子湾污水处理有限公司，四川 成都 264000）

在城市发展建设的过程中越来越多的建筑工程项目不断涌现，加强建筑工程造价管控有助于及时协调相关的因素，不断提高科学管理成效，进而才能全面提高建筑工程综合管理水平，进而为城市发展等提供强大的基础支持。

1 建筑工程造价管控的内涵与特征分析

建筑工程造价管控是指围绕建筑工程施工等投入的资金费用等进行全面科学控制的管理手段和方式等。总体上分析建筑工程造价主要包括固定资产和意向工程价格等两方面的内容，前者主要涉及到建筑工程项目前期开发等相关的投资费用以及实际开支的固定资产投资费用，后者则主要是指一项工程完工后预先估计的工程价格等等。

建筑工程造价有其自身的特征，一是具有复杂性的特征。建筑工程造价涉及到项目决策、设计、施工以及验收等多个环节。需要全面加强统筹管控并考虑相关的复杂因素等，才能切实提升整体资源利用成效。二是具有差异性的特点，建筑工程项目通常包含很多的分项工程，比如土建、混凝土以及钢筋工程等等，加强各个模块的整合需要全面分析研究，并根据施工环境等进行科学管控才能提升造价控制成效。三是具有动态性的特征。建筑工程造价管控需要根据形势的变化等不断进行动态优化和调整，才能提高管控的科学性。

2 经济新常态下建筑工程造价管控实施现状分析

1）建筑工程造价动态管控工作体系不健全。定额与信息价不匹配。目前在建筑工程造价动态管控方面相关的制度机制不够完善，没有结合新形势下的发展要求等全面加强建筑工程造价管控体系的健全完善，在权责分工、流程管控以及考核监督等方面规定不严格。此外在建筑工程定额方面也没有充分和市场的形势结合起来进行针对性维护更新，没有结合建筑市场材料、机械以及人工等信息变化情况进行持续的动态完善，难以提高造价管控的针对性。

2）建筑工程造价过程管控力度不足，监督不力。工程造价应当全面融入到组织管理的各个环节，在招投标、设计以及施工和竣工验收等每一个环节都需要全面加强造价管控，这样才能实现效益最大化。但是目前建筑工程造价管控往往关注施工阶段，对设计等前期阶段的监督不力，深入分析不够，不利于提升造价管控成效。在造价管控监督方面也没有结合建筑行业的实际等建立完善的造价管控信息系统，相关的各个模块分析不到位，在信息发布、资源整理分析等方面依然还需要进一步完善优化。

3 经济新常态下建筑工程造价管控的优化措施

为了进一步提高新常态下建筑工程造价管控成效，建议从以下几个方面进行完善：

1）加强建筑工程造价管控机制的建设。要围绕建筑工程造价管控工作建立完善的制度体系，明确建筑工程造价管控的具体目标以及操作要点等，确定造价管理人员的权责以及各个部门造价管控的要点和指标等，确保各个层级严格按照制度的要求来组织开展造价控制，最大限度夯实造价控制的基础，提高建筑工程施工基础管理水平。

2）围绕各个施工环节进行精准造价管控。在投资、设计、施工以及竣工等各个阶段实施全方位精细化管控。在投资阶段，要提前量，借助指标评估等方法对建筑项目总投资额予以明确，同时结合不同类型的投资项目等进行数据的全面采集和分类核算，加强预先评估，并做好全面调研，以此确保造价投资决策阶段实现科学化管理。在设计环节，要围绕经济和技术两大指标进行模块的分析研究，充分将限额设计、模块工程价值等因素考虑在内制定完善的设计管理方案。要以工程进度和工程质量为研究出发点，对资金流向等情况进行全面跟踪分析，并做好统筹设计研究，从而确保设计科学。可以借助BIM等现代信息技术进行仿真模型的构建，做好数据的模拟比对分析，以此更好地便于体现造价管控的设计科学性。围绕施工阶段要加强精细化管理，对施工过程中的人材机元素进行全面管控，强化工期、质量、安全、成本等各因素的控制分析和精细化研究，实施全面预算管理机制，做好数据的汇总分析和跟踪调研等，从而切实实现造价控制的科学性和动态性。另外在工程竣工验收阶段也应当加强审计分析和研究，从施工的全过程和各个的分项工程进行精准核算，结合收集形成的现场技术资料等加强和审计部门等沟通，从而提高验证审核的专业性和精准性。

3）加强技术和方法创新。要围绕建筑工程造价管控等探索更多的现代化信息技术等，将其全面和工程造价管控工作结合起来，做好数据的比对分析和汇总整合，完善相关的纠偏方案等，通过前期设计预算限额、设计阶段分析以及施工阶段形成的各类资料等进行全面深度研究，以此找出超额和超支等情况，合理做好市场预测分析，并通过加强和供应商合作、审计部门沟通等，全面提高信息共享水平和数据精细化分析成效，切实保证造价管控的有效性。

总之，经济新常态下建筑工程造价管控工作的实施需要紧密结合市场形势的变化、政策的调整以及工程项目的实际等，围绕全生命周期进行造价管控技术和方法的融合应用，这样才能切实保证工程造价管控的有效性和科学性，为工程项目施工等提供良好的支持。